Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes

- 91.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

91.500 €

€ simulează credit

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes - 1

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes - 2

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes - 3

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes - 4

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

27 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes

91.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

27 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

EDIL vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, aproape de Piața Hermes, la parterul unui imobil cu 4 etaje. Locuința are o suprafață de 27 mp, este confort 1, semidecomandată și oferă un spațiu eficient compartimentat, perfect pentru cei care caută funcționalitate și confort. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, baie și finisaje moderne, inclusiv faianță, gresie contemporană și parchet laminat. Se vinde mobilat și utilat clasic, fiind echipat cu frigider, mașină de spălat, aragaz și interfon. Dacă această ofertă vă atrage sau doriți să explorați și alte proprietăți disponibile, vă invităm să ne contactați telefonic sau să ne vizitați la sediul EDIL de pe Strada Iuliu Maniu, Nr. 13, Ap. 6, Cluj-Napoca. APCJ357050

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Centrală proprie Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XEUH0031M Copiat! 275107252 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 27 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

An construcție: Între 1978 și 1990

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Facilități imobil

Interfon

Utilități

CATV Gaze Telefon internațional Telefon Curent Canalizare Apă

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Piața Hermes

Puncte de interes

Mijloace transport

Rebreanu Bus Stop (en)

Stații autobuz aprox. 321 m

Baita

Stații autobuz aprox. 344 m

Statia Baita, Linia 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 344 m

Albac

Stații autobuz aprox. 363 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 218 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 218 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 459 m

Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)

Universități aprox. 977 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 121 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 245 m

Restaurantul Hermes

Restaurant aprox. 249 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 437 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 91.500 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.709 RON

Credit ipotecar

7.186 RON

Noua casă

606 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

96.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

28 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

89.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

30,53 mp

Etaj 1

96.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

28 mp

Parter

Detalii de contact

CARMEN MIRON ADMINISTRATOR

4.76(6 review-uri)

EDIL Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	9.4%	7.2%
6 luni în urmă	154.999 €	159.000 €
1 an în urmă	144.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 471.938 RON (92.620 €)

Costuri cu achiziția 5.709 RON

Preț de achiziție 466.229 RON

Costuri cu achiziția 5.709 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.010 RON

Taxă înscriere OCPI 699 RON

Preț de achiziție 466.229 RON

Preț locuință 466.229 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 79.043 RON (15.512 €)

Avans (15%) 69.934 RON

Cost achitat în prima lună 1.923 RON

Costuri cu achiziția 7.186 RON

Cost achitat în prima lună 1.923 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.077 RON

Asigurare anuală imobil 466 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.186 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.010 RON

Taxă întabulare OCPI 699 RON

Autentificare contract credit 1.477 RON

Preț de achiziție 466.229 RON

Preț locuință 466.229 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 466.229 RON

Preț locuință 466.229 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 69.934 RON

Credit pe 30 de ani 396.295 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.785 RON

Depozit colateral 8.355 RON

Comision de garantare FNGCIMM 39 RON

Asigurare anuală imobil 466 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 606 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 606 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes

Apartament de vânzare, 2 camere, 27 mp, Gheorgheni zona Piața Hermes

Descriere apartament

Detalii apartament