Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

- 147.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

147.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Mansardă / 4

An constr.:

2007

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

147.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Mansardă / 4

An constr.:

2007

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere + nisa de dormit in Gheorgheni! Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in cartierul Ghergheni in zona capat Constantin Brancusi. Apartamentul este la mansarda unui imobil compus din 4 etaje (+ pod deasupra) nou, construit in 2006 si detine o suprafata utila de 60 mp + balcon: - 1 antreu; - 1 living; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 nisa de dormit; - 1 balcon. Finisajele sunt moderne si apartamentul se vinde mobilat si utilat conform fotografiilor si se poate achizitiona si prin credit. Apartamentul detine si boxa la subsol, iar parcarea este la liber. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 152400

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: X57Q109M8 Copiat! 258624908 Copiat!

Actualizat în: 23 Septembrie 2025

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Internet

Cablu Fibră optică Wireless

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)

Stații autobuz aprox. 369 m

Alverna Est

Stații autobuz aprox. 386 m

Alverna Vest

Stații autobuz aprox. 394 m

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 428 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Constantin Brancusi

Școli aprox. 505 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 512 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 516 m

Gradinita Poenita

Gradinițe aprox. 604 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 301 m

Parc

Parcuri aprox. 351 m

Carrefour

Supermarket aprox. 595 m

Ancuta

Pub aprox. 649 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 147.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.950 RON

Credit ipotecar

9.687 RON

Noua casă

889 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gheorgheni

169.500 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

64,51 mp

Etaj 1 / 8

160.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

70 mp

Etaj 5 / 5

159.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

65,45 mp

Mansardă / 9

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

165.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

68 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

150.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

50 mp

Etaj 4

175.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

69 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Europa

140.000 €

Cluj-Napoca, Europa

3 camere

71 mp

Demisol / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Exterior Est

159.000 €

Cluj-Napoca, Exterior Est

3 camere

82 mp

Etaj 4 / 4

145.000 €

Cluj-Napoca, Calea Turzii

3 camere

80 mp

Parter / 1

Detalii de contact

Admin

3.48(12 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 757.003 RON (148.560 €)

Costuri cu achiziția 7.950 RON

Preț de achiziție 749.053 RON

Costuri cu achiziția 7.950 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.826 RON

Taxă înscriere OCPI 1.124 RON

Preț de achiziție 749.053 RON

Preț locuință 749.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 124.251 RON (24.383 €)

Avans (15%) 112.358 RON

Cost achitat în prima lună 2.206 RON

Costuri cu achiziția 9.687 RON

Cost achitat în prima lună 2.206 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.337 RON

Asigurare anuală imobil 749 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.687 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.826 RON

Taxă întabulare OCPI 1.124 RON

Autentificare contract credit 1.737 RON

Preț de achiziție 749.053 RON

Preț locuință 749.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 749.053 RON

Preț locuință 749.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 142.677 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 749 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 889 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 889 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Gheorgheni, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități