Apartament 3 camere pe Brâncoveanu

- 133.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere pe Brâncoveanu

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

133.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1974 (Finalizată)

Apartament 3 camere pe Brâncoveanu

133.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

40 mp

Etaj:

2 / 4

An constr.:

1974 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament semidecomandat de 3 camere situat in cartierul Gheorgheni zona strazii Brâncoveanu. Acesta este pozitionat la etajul 2 intr-un imobil vechi de 4 etaje. Are suprafata de 40 mp plus balcon. Oferta este finisata clasic avand centrala termică, termopane , usa metalica si izolatie termica . Se vinde nemobilat. Orientare vestică. Are 1 baie cu geam. ID 3307 facebook: praedium investments

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 2 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon Centrală proprie Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XAMQ001KM Copiat! 274437588 Copiat!

Actualizat în: 18 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 42 mp

Suprafață construită: 49 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Alte spații utile

Debara

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Malinului, Linia 32

Stații autobuz aprox. 399 m

Malinului Vest

Stații autobuz aprox. 400 m

Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B

Stații autobuz aprox. 413 m

Constantin Brancoveanu Vest

Stații autobuz aprox. 473 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 22

Școli aprox. 103 m

Gradinita Lumea Copiilor

Gradinițe aprox. 103 m

Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca

Școli aprox. 373 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 983 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 27 m

Complex Comercial Hermes

Supermarket aprox. 88 m

Restaurantul Hermes

Restaurant aprox. 88 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 355 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 133.000 €

Preț min. zonă 159.900 €

Preț max. zonă 350.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

21.017 RON

Credit ipotecar

22.694 RON

Noua casă

818 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua

199.990 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

60 mp

Parter / 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Bună Ziua

197.999 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

2 camere

53 mp

Parter

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Grigorescu

215.000 €

Cluj-Napoca, Grigorescu

3 camere

61,53 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

165.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

48 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Zorilor

185.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

2 camere

60 mp

Parter / 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

117.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

38 mp

Parter

178.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

49,16 mp

Etaj 6

155.000 €

Cluj-Napoca, Central

2 camere

44,5 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Mate

Praedium Investments
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

218.500 €

Medie preț cerut la vânzare

3.325 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

750 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	218.500 €	199.900 €
Evoluție anuală	9.5%	12.5%
6 luni în urmă	225.000 €	189.000 €
1 an în urmă	197.750 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 698.532 RON (137.125 €)

Costuri cu achiziția 21.017 RON

Preț de achiziție 677.515 RON

Costuri cu achiziția 21.017 RON

Comision agenție 2% 13.550 RON

Onorariu notarial 6.451 RON

Taxă înscriere OCPI 1.016 RON

Preț de achiziție 677.515 RON

Preț locuință 677.515 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 126.456 RON (24.824 €)

Avans (15%) 101.627 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Costuri cu achiziția 22.694 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.018 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 22.694 RON

Comision agenție 2% 13.550 RON

Onorariu notarial 6.451 RON

Taxă întabulare OCPI 1.016 RON

Autentificare contract credit 1.677 RON

Preț de achiziție 677.515 RON

Preț locuință 677.515 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 677.515 RON

Preț locuință 677.515 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 71.317 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 56 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 818 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 818 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere pe Brâncoveanu

Apartament 3 camere pe Brâncoveanu

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități