DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu
16

5

PF proprietar - vând ap.cu 2 dormitoare, Titulescu

183.600 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
58 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1986
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartamentul este gata pentru mutare: renovat, curat, total mobilat și utilat. Orientare V - NV. Imobil regim de înălțime P + 4, construit în 1986, cu apartamente de 3 camere (câte 2 apartamente pe etaj). Situat la 50-100 m de stația de transport in comun „Titulescu”. Amenajarea actuala: Fiecare din cele 2 camere au: sistem de aer condiționat, led TV, spațiu de dormit, de depozitare cât și de studiu. Centrală termică în condensare, combină frigorifică mare (h=2 m), mașină de spălat rufe cu uscător, cuptor electric, plită de gaz. Lucrările de reamenajare (desființare pereți și includerea unui balcon în cameră) au fost efectuate conform autorizației de construcție emisă de Primăria Cluj-Napoca. Suprafața actuală este de 58 mp (cu 4 mp in plus față de cea inițială - 53,55 mp în CF). Renovarea a însemnat, pe lângă demolarea pereților care bordau bucătăria, cămara și debaraua, dat jos tot ce era: tencuieli, gresie, faianță, pardoseli, desființare țevi și sisteme aferente fostei încălziri centralizate. Venit apoi cu tencuieli, șape si pardoseli noi, înlocuit branșamentele și tot ce înseamnă baie, bucătărie; instalat sistem de încălzire individual cu centrală termică de apartament, radiatoare de oțel și țevi de cupru, geamuri termopan cu profil PVC, închidere și izolare interioară a ambelor balcoane, ușa metalică de intrare. Cum am perceput avantajele și dezavantajele locuirii aici: punctele forte: - locația: retrasă de la bulevard (str.Iugoslaviei) => auzim foarte puțin din zgomotul traficului); aproape de multe puncte de interes pentru viața de zi cu zi: magazine, farmacii, bănci, bistro, restaurant, cofetărie – toate sunt la 50-100 m. Clinica Interservisan, centrul de fitness 18Gym, coafor, parc de joacă, școala, licee, teren de sport – la 200-350 m. - conectarea: stația de transport în comun la 40-50 m => acces rapid (a 3-a stație din centru de lângă Teatrul Național / catedrala ortodoxa si Adm.financiară; în sens opus: 3 stații până în parcul Gheorgheni, piața volantă si 4 stații până la Iulius Mall). - amplasarea: lângă grădini și case, cele mai noi au cu max.2 etaje => lumină naturală si soare, cu panoramă deschisă spre centrul orașului (vedem inclusiv turnul catedralei ortodoxe) - suprafața: permite camere/spații mari fără să îți dea senzația de „înghesuit” sau claustrofobie - compartimentarea: dispunerea camerelor în extremitățile apartamentului asigura intimitate - autoguvernanță relativ ușoară: suntem asociație cu doar 10 proprietari => decizie rapidă cu privire la lucrările de investiții, întreținere și reparații efectuate (casa scării, izolație exterioară, terasă acoperiș, tronsoanele de țevi branșamente din subsol) limitări: - absența liftului - fără loc de parcare dedicat: în toți > 20 de ani, am lăsat mașina parcată în fața caselor, parțial pe carosabil, parțial pe trotuar utilizare: suprafața și dispunerea celor 2 camere permit în fiecare atât spațiu de dormit, de depozitare cât și de studiu => apartamentul este potrivit atât pentru o familie cu sau fără copil cât și pentru 2 persoane independente (ex. studenți / rezidenți) În concluzie: un apartament care poate fi adaptat ușor (chiar extins) nevoilor de locuire pentru o perioadă mare din viață. Disponibil pentru vizionări începând cu 16 febr., de când răspund la telefon / whatsapp (aproape) oricând.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV10004LG Copiat! 274038937 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bistritei
Stații autobuz aprox. 86 m
bus-station
Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25
Stații autobuz aprox. 89 m
bus-station
Nicolae Titulescu
Stații autobuz aprox. 99 m
bus-station
Statia Herculane, Liniile: 34, 48, 3
Stații autobuz aprox. 229 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Micul Prinț
Gradinițe aprox. 307 m
kindergarten
Cresa Lizuca
Gradinițe aprox. 348 m
school
Colegiul Tehnic Energetic
Școli aprox. 377 m
university
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
Universități aprox. 615 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 106 m
restaurant
Rebreanu
Restaurant aprox. 220 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 336 m
park
Parc
Parcuri aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 183.600 €

Preț min. zonă 100.000 €
Preț max. zonă 240.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.205 RON
Credit ipotecar
11.097 RON
Noua casă
1.075 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Maria Cioban

Maria Cioban

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca