Apartament 2 camere pe Vidraru

- 143.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere pe Vidraru

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

143.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

1 / 10

An constr.:

1976 (Finalizată)

Apartament 2 camere pe Vidraru

143.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

1 / 10

An constr.:

1976 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament decomandat de 2 camere situat in cartierul Mănăștur zona strazii Vidraru. Acesta este pozitionat la etajul 1 intr-un imobil vechi de 10 etaje. Are suprafata de 53 mp plus balcon. Oferta este finisata mediu avand centrala termica , termopane , si izolatie termica . Se vinde nemobilat. Orientare vestică. Are 1 baie cu geam. ID 3763 facebook: praedium investments

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XAMQ001KT Copiat! 274457137 Copiat!

Actualizat în: 21 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 57 mp

Suprafață construită: 71 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Lemn

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Vidraru

Stații autobuz aprox. 97 m

Balea Est

Stații autobuz aprox. 157 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 636 m

Parang

Stații tramvai aprox. 713 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Buburuza

Gradinițe aprox. 130 m

Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu

Școli aprox. 137 m

Grăd.Buburuza

Gradinițe aprox. 138 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 881 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 161 m

Cafe Bar

Bar aprox. 163 m

NONstop

Supermarket aprox. 232 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 423 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 143.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

74% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

22.390 RON

Credit ipotecar

24.110 RON

Noua casă

869 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

139.990 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

53 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

178.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

65 mp

Etaj 2

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

49 mp

Parter

178.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

65 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

180.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

66 mp

Etaj 1 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

155.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

50 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

157.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

52 mp

Parter / 4

146.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

43 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

159.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

52 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Mate

Praedium Investments
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.8%	11.2%
6 luni în urmă	135.000 €	149.900 €
1 an în urmă	125.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 751.232 RON (147.392 €)

Costuri cu achiziția 22.390 RON

Preț de achiziție 728.842 RON

Costuri cu achiziția 22.390 RON

Comision agenție 2% 14.577 RON

Onorariu notarial 6.720 RON

Taxă înscriere OCPI 1.093 RON

Preț de achiziție 728.842 RON

Preț locuință 728.842 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 135.622 RON (26.609 €)

Avans (15%) 109.326 RON

Cost achitat în prima lună 2.186 RON

Costuri cu achiziția 24.110 RON

Cost achitat în prima lună 2.186 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.247 RON

Asigurare anuală imobil 729 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 24.110 RON

Comision agenție 2% 14.577 RON

Onorariu notarial 6.720 RON

Taxă întabulare OCPI 1.093 RON

Autentificare contract credit 1.720 RON

Preț de achiziție 728.842 RON

Preț locuință 728.842 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 728.842 RON

Preț locuință 728.842 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 122.323 RON

Credit pe 30 de ani 606.519 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 61 RON

Asigurare anuală imobil 729 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 869 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 869 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere pe Vidraru

Apartament 2 camere pe Vidraru

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități