Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
2 cam
Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane

- 131.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

131.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane - 1

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane - 2

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane - 3

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane - 4

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane - 5

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1980

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane

131.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1980

• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere, de vânzare decomandat, situat în cartierul Mănăștur, zona Profi. Apartamentul este amplasat la etajul 10 din 10 al unui imobil dotat cu două lifturi noi. Proprietatea are o suprafață utilă de 49 mp, este finisată, dispune de centrală termică proprie și două balcoane. Poziționarea este avantajoasă, fiind aproape de stațiile de transport în comun, dar retrasă de la traficul intens, oferind liniște și confort. Preț: 131.000 euro

Citește mai mult Citește mai puțin

Calorifere Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: XG850001I Copiat! 274897604 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Gradinita Mehedinti

Stații autobuz aprox. 359 m

Statia Minerva, Liniile: 43,43b,1,6,25,101,102

Stații autobuz aprox. 502 m

Parang

Stații tramvai aprox. 508 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 524 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Nr. 3

Școli aprox. 163 m

Scoala Constantin Brancoveanu

Școli aprox. 175 m

Gradinita Speciala

Gradinițe aprox. 204 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1435 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Complex Nora

Supermarket aprox. 52 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 174 m

Parc Mehedinti

Parcuri aprox. 186 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1955 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 131.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

76% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.400 RON

Credit ipotecar

9.069 RON

Noua casă

808 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

50 mp

Parter

140.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

Etaj 2

Bloc de apartamente

135.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

49 mp

Parter

Detalii de contact

Ovidiu Lala

AL DEEA VISION

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	152.000 €
Evoluție anuală	8.8%	11.2%
6 luni în urmă	135.000 €	149.900 €
1 an în urmă	125.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 674.923 RON (132.452 €)

Costuri cu achiziția 7.400 RON

Preț de achiziție 667.523 RON

Costuri cu achiziția 7.400 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.399 RON

Taxă înscriere OCPI 1.001 RON

Preț de achiziție 667.523 RON

Preț locuință 667.523 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 111.323 RON (21.846 €)

Avans (15%) 100.129 RON

Cost achitat în prima lună 2.125 RON

Costuri cu achiziția 9.069 RON

Cost achitat în prima lună 2.125 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.973 RON

Asigurare anuală imobil 668 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.069 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.399 RON

Taxă întabulare OCPI 1.001 RON

Autentificare contract credit 1.669 RON

Preț de achiziție 667.523 RON

Preț locuință 667.523 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 667.523 RON

Preț locuință 667.523 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 61.147 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 56 RON

Asigurare anuală imobil 668 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 808 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 808 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane

Apartament 2 camere, de vânzare, cartier Mănăștur, decomandat, 2 balcoane

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

AL DEEA VISION

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie