Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
2 cam
Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii

- 147.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

147.000 €

€ simulează credit

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 1

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 2

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 3

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 4

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 5

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 6

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 7

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

3 / 7

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii

147.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

44 mp

Etaj:

3 / 7

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

EDIL vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 3 al unui imobil cu 7 niveluri, în Cluj-Napoca, cartierul Mănăștur.Locuința are o suprafață utilă de 44 mp și este compartimentată decomandat (confort 1), oferind un spațiu eficient organizat. Dispune de centrală termică proprie, 1 baie, 1 balcon și finisaje moderne – gresie și faianță contemporane, precum și parchet din lemn masiv, ce oferă un plus de eleganță. Apartamentul se vinde mobilat și utilat modern, fiind dotat cu televizor, frigider, mașină de spălat și aragaz. Imobilul beneficiază de lift și interfon, asigurând confort și siguranță. Un avantaj important îl reprezintă amplasarea excelentă: în imediata apropiere se află magazine, stație de autobuz și tramvai, precum și restaurantul McDonald's, facilitând accesul rapid către orice zonă a orașului. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați telefonic sau la sediul nostru din Str. Iuliu Maniu, Nr. 13, Ap. 6, Cluj-Napoca. APCJ356961

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XEUH0030T Copiat! 275032674 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 44 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

An construcție: Între 1991 și 2000

Regim înălțime: P+7E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

CATV Gaze Telefon internațional Canalizare Apă Curent Telefon

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Vecinătăți:

Cinema Dacia, McDonald's

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 115 m

Peana

Stații autobuz aprox. 121 m

Minerva

Stații autobuz aprox. 123 m

Parang

Stații tramvai aprox. 153 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Ion Creanga

Școli aprox. 135 m

Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă

Școli aprox. 141 m

Grăd.Academia piticilor

Gradinițe aprox. 274 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1246 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 253 m

Parcul Primaverii

Parcuri aprox. 285 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 365 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1866 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 147.000 €

Preț min. zonă 101.990 €

Preț max. zonă 199.000 €

77% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.950 RON

Credit ipotecar

9.687 RON

Noua casă

889 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Mănăștur

139.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

52 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

147.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

50 mp

Etaj 4 / 4

140.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

Etaj 2

Bloc de apartamente

Detalii de contact

CARMEN MIRON ADMINISTRATOR

4.76(6 review-uri)

EDIL Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

137.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.987 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	137.000 €	159.000 €
Evoluție anuală	8.8%	7.2%
6 luni în urmă	135.000 €	159.000 €
1 an în urmă	125.000 €	147.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.3%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 757.003 RON (148.560 €)

Costuri cu achiziția 7.950 RON

Preț de achiziție 749.053 RON

Costuri cu achiziția 7.950 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.826 RON

Taxă înscriere OCPI 1.124 RON

Preț de achiziție 749.053 RON

Preț locuință 749.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 124.251 RON (24.383 €)

Avans (15%) 112.358 RON

Cost achitat în prima lună 2.206 RON

Costuri cu achiziția 9.687 RON

Cost achitat în prima lună 2.206 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.337 RON

Asigurare anuală imobil 749 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.687 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.826 RON

Taxă întabulare OCPI 1.124 RON

Autentificare contract credit 1.737 RON

Preț de achiziție 749.053 RON

Preț locuință 749.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 749.053 RON

Preț locuință 749.053 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 142.677 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 749 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 889 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 889 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii

Apartament de vânzare, 2 camere, 44 mp, Mănăștur Primăverii

Descriere apartament

Detalii apartament