Apartament 3 camere pe Izlazului

- 198.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere pe Izlazului

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

198.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

66 mp

Etaj:

5 / 8

An constr.:

1982 (Finalizată)

Apartament 3 camere pe Izlazului

198.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

66 mp

Etaj:

5 / 8

An constr.:

1982 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament decomandat de 3 camere situat in cartierul Mănăștur zona strazii Izlazului. Acesta este pozitionat la etajul 5 intr-un imobil vechi de 8 etaje. Are suprafata de 66 mp plus balcon. Oferta este finisata mediu avand centrala termica , termopane , usa metalica si izolatie termica . Se vinde mobilat si utilat. Detine parcare. Orientare nord est. Are 2 bai cu geam. ID 3085 facebook: praedium investments

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Beci 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XAMQ001II Copiat! 267558570 Copiat!

Actualizat în: 21 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 70 mp

Suprafață construită: 85 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre

Bucătărie

Mobilată Utilată

Alte spații utile

WC Serviciu Debara

Facilități imobil

Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Izlazului I -dus Linia 1

Stații autobuz aprox. 97 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 153 m

Stația "Pritax"

Stații autobuz aprox. 221 m

Parang

Stații tramvai aprox. 292 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Ion Creanga

Școli aprox. 272 m

Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă

Școli aprox. 280 m

Grăd.Rază de soare str. 2

Gradinițe aprox. 304 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1099 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 159 m

Fast-Food "Big Lunch" (en)

Restaurant aprox. 166 m

Parcul Primaverii

Parcuri aprox. 245 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 325 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

29.885 RON

Credit ipotecar

31.838 RON

Noua casă

1.149 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

197.900 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

64 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Borhanci

184.950 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

52 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Borhanci

185.000 €

Cluj-Napoca, Borhanci

2 camere

52 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

197.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

198.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

67 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

198.506 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

90,23 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

190.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

77 mp

Etaj 2

185.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

1 camere

37 mp

Etaj 5

189.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

78 mp

Etaj 8 / 8

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Mate

Praedium Investments
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.039.051 RON (203.863 €)

Costuri cu achiziția 29.885 RON

Preț de achiziție 1.009.166 RON

Costuri cu achiziția 29.885 RON

Comision agenție 2% 20.183 RON

Onorariu notarial 8.188 RON

Taxă înscriere OCPI 1.514 RON

Preț de achiziție 1.009.166 RON

Preț locuință 1.009.166 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 185.679 RON (36.430 €)

Avans (15%) 151.375 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Costuri cu achiziția 31.838 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.495 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 31.838 RON

Comision agenție 2% 20.183 RON

Onorariu notarial 8.188 RON

Taxă întabulare OCPI 1.514 RON

Autentificare contract credit 1.953 RON

Preț de achiziție 1.009.166 RON

Preț locuință 1.009.166 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.009.166 RON

Preț locuință 1.009.166 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 402.647 RON

Credit pe 30 de ani 606.519 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 84 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.149 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.149 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere pe Izlazului

Apartament 3 camere pe Izlazului

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități