Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica

- 165.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

165.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 1

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 2

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 3

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 4

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 5

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 6

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 7

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 8

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 9

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 10

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica - 11

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1973

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica

165.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1973

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Persoana fizica, fara comision - Vand apartament 3 camere: - 62mp utili, decomandat - Manastur, strada Primaverii - etaj P/4; living si bucatarie parter inalt - bloc izolat termic - termopane, centrala, calorifere otel/grill, panou electric modern, usa metalica - orientare S si N - loc in pivnita/beci - se vinde complet mobilat, exact ca in poze (ne-editate AI, photoshop etc) - parking Primaverii 20, la 150m distanta. Beneficiaza de loc parcare, dar probabil netransmisibil - statie bus 50m, tramvai 150m, parc copii (mare) 150m Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000AHK Copiat! 275152533 Copiat!

Actualizat în: 01 Martie 2026

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Sistem încălzire

Centrală imobil pe Gaz cu Calorifere

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Clabucet II -intors Linia 1, 25, 6

Stații autobuz aprox. 111 m

Garbau

Stații autobuz aprox. 188 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 206 m

Ravasului

Stații tramvai aprox. 256 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 219 m

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 224 m

Grăd.Dumbrava minunată

Gradinițe aprox. 271 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1676 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 165 m

Profi

Supermarket aprox. 225 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 278 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1212 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 165.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.567 RON

Credit ipotecar

10.380 RON

Noua casă

981 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

154.990 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

49 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

165.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

51 mp

Etaj 1 / 4

180.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

66 mp

Etaj 1 / 10

Detalii de contact

Horatiu Jeflea

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 849.291 RON (166.681 €)

Costuri cu achiziția 8.567 RON

Preț de achiziție 840.724 RON

Costuri cu achiziția 8.567 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.306 RON

Taxă înscriere OCPI 1.261 RON

Preț de achiziție 840.724 RON

Preț locuință 840.724 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 138.787 RON (27.238 €)

Avans (15%) 126.109 RON

Cost achitat în prima lună 2.298 RON

Costuri cu achiziția 10.380 RON

Cost achitat în prima lună 2.298 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.745 RON

Asigurare anuală imobil 841 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.380 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.306 RON

Taxă întabulare OCPI 1.261 RON

Autentificare contract credit 1.813 RON

Preț de achiziție 840.724 RON

Preț locuință 840.724 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 840.724 RON

Preț locuință 840.724 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 234.384 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 70 RON

Asigurare anuală imobil 841 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 981 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 981 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica

Apartament 3 camere, 62mp, str Primaverii, Persoana Fizica

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Proprietar

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie