DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare

ADAUGĂ ANUNȚ

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști

- 177.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

177.000 €

€ simulează credit

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 1

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 2

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 3

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 4

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 5

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 6

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 7

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 8

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști - 9

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

1 / 5

An constr.:

2015 (Finalizată)

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști

177.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

1 / 5

An constr.:

2015 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

P.F. vând apartament 3 camere in Mărăști, zona străzii Anina, poziționat la et 1/4+M, într-un bloc cu lift, construit in anul 2015. Imobilul oferă acces facil către centru orașului, este bine conectat la principalele puncte de interes : scoala, grădinițe, parcuri, centre comerciale. Compartimentarea este urm : 1 bucătărie cu cămară 1 baie 1 living 1 hol 2 dormitoare 1 balcon de 18 mp dispus pe toată lungimea apartamentului, cu ieșire dintr-un dormitor și din living. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, cum se vede in poze. Accesul în curtea imobilului se face cu barieră, la intrarea principală în bloc există rampa și parcare pentru biciclete. Exista loc de parcare exterior, privat, cu CF, la prețul de 10.000 €. Nu colaborez cu agenții ! Preț negociabil.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: XVBN00KRI Copiat! 269865713 Copiat!

Actualizat în: 27 Februarie 2026

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Mrs Al. Averescu, Linia 34, 36, 48

Stații autobuz aprox. 488 m

Maresal Alexandru Averescu

Stații autobuz aprox. 488 m

Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50

Stații tramvai aprox. 1342 m

Sinterom Nord

Stații tramvai aprox. 1344 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Speciala de Meserii

Școli aprox. 133 m

Palatul Copiilor

Școli aprox. 178 m

Grăd.Lizuca str. 1

Gradinițe aprox. 438 m

Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"

Universități aprox. 1019 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 257 m

Kaufland

Supermarket aprox. 412 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 838 m

Piata 1848

Piețe publice aprox. 1291 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 177.000 €

Preț min. zonă 164.000 €

Preț max. zonă 292.900 €

50% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

8.979 RON

Credit ipotecar

10.843 RON

Noua casă

1.042 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

179.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

53 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

150.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

50 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund

260.000 €

Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund

3 camere

99 mp

Parter

178.000 €

Cluj-Napoca, Iris

2 camere

58 mp

Etaj 5 / 7

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

258.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

86 mp

Etaj 7

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris

194.000 €

Cluj-Napoca, Iris

3 camere

62,86 mp

Parter

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Plopilor

152.000 €

Cluj-Napoca, Plopilor

3 camere

53 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Claudiu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mărăști

212.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.127 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

699 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărăști	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	212.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	11.6%	12.5%
6 luni în urmă	199.000 €	189.000 €
1 an în urmă	187.500 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Mărăști

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 910.847 RON (178.762 €)

Costuri cu achiziția 8.979 RON

Preț de achiziție 901.868 RON

Costuri cu achiziția 8.979 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.626 RON

Taxă înscriere OCPI 1.353 RON

Preț de achiziție 901.868 RON

Preț locuință 901.868 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 148.482 RON (29.140 €)

Avans (15%) 135.280 RON

Cost achitat în prima lună 2.359 RON

Costuri cu achiziția 10.843 RON

Cost achitat în prima lună 2.359 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.017 RON

Asigurare anuală imobil 902 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.843 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.626 RON

Taxă întabulare OCPI 1.353 RON

Autentificare contract credit 1.864 RON

Preț de achiziție 901.868 RON

Preț locuință 901.868 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 901.868 RON

Preț locuință 901.868 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 295.527 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 75 RON

Asigurare anuală imobil 902 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.042 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.042 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști

Ap. 3 camere, 56mp +18 mp terasa, Mărăști

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Proprietar

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie