✨ Apartament de lux cu 3 camere | Ultra-finisat | Iulius Mall
12

✨ Apartament de lux cu 3 camere | Ultra-finisat | Iulius Mall

295.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
67 mp
Etaj:
2 / 10
An constr.:
2021 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Descoperă un apartament de excepție, cu 3 camere, situat la etajul 2 din 10 al unui imobil modern, amplasat într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din Cluj-Napoca la doar 2 minute de Iulius Mall. Proprietatea impresionează prin finisaje ultra-premium, design elegant, fiind ideală atât pentru mutare imediată, cât și pentru investiție cu randament ridicat. 🏡 Confort & eleganță fără compromisuri Imobilul detine suprfata utila de 67 mp plus 7.71 mp teresa cu acces din living. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, cu atenție la fiecare detaliu: mobilier modern, de calitate superioară electrocasnice premium centrală termică proprie aer condiționat finisaje și materiale de top Totul este pregătit pentru a oferi un nivel ridicat de confort încă din prima zi. 📐 Compartimentare ideală Spațiul este excelent organizat și perfect echilibrat: -living luminos primitor plus bucătărie open-space modernă, complet utilată -2 dormitoare -balcon cu acces din living -două băi elegante, ambele finisate cu marmură de înaltă calitate: -una cu cabină de duș walk-in -una cu cadă Atmosfera este una luminoasă, aerisită și rafinată – ideală pentru o familie sau pentru închiriere premium. 📍 Locație excelentă Poziționarea este un mare atu: cartier liniștit și apreciat Iulius Mall – la 2 minute de mers pe jos școli și grădinițe în imediata apropiere acces rapid la transport public și magazine conexiuni excelente către toate punctele de interes ale orașului 📍 Localizare premium – cerere constantă Zonă extrem de căutată, cu acces rapid către: Iulius Mall & FSEGA Centre de business: Endava, Porsche Engineering Parcuri, restaurante, cafenele Stații de transport în comun și servicii diverse 💼 Oportunitate excelentă de investiție Randament ridicat atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru regim MBRB Chirie medie pe termen lung: 850– 950€/lună Cerere constantă din partea angajaților din IT, expaților și studenților 🚗 Parcare subterană Parcare subterană disponibilă, care se vinde împreună cu apartamentul Preț parcare: 20.000 € 🏡 Concluzie O proprietate completă, fără investiții suplimentare, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere și închiriere. Ideală pentru cei care caută calitate, poziție excelentă și siguranță financiară. 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați la numărul afișat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XG8R00021 Copiat! 274915283 Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață construită: 89.65 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+10E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Acces internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Somesul, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7
Stații autobuz aprox. 83 m
bus-station
Statia Somesul, liniile 8,24,30,47, 4,6,7,25, 46B
Stații autobuz aprox. 86 m
tram-station
Statia Horea 1 TRV, Linia 102, 27, 3, 31, 37, 38, 39, 4
Stații tramvai aprox. 1271 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1483 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.2
Gradinițe aprox. 132 m
school
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
Școli aprox. 200 m
kindergarten
Grăd.Mămăruța
Gradinițe aprox. 225 m
university
UT Facultatea de Instalatii
Universități aprox. 308 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 334 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 344 m
park
Parc
Parcuri aprox. 399 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 867 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 295.000 €

Preț min. zonă 164.000 €
Preț max. zonă 292.900 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.026 RON
Credit ipotecar
15.390 RON
Noua casă
1.643 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ImoCluj Pro

Vatca Florina Andreea Manager

ImoCluj Pro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca