Apartament 3 camere | 73 mp | 9 mp terasa | parcare | zona str. Somesului
12

Apartament 3 camere | 73 mp | 9 mp terasa | parcare | zona str. Somesului

249.000 € + TVA

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
73 mp
Etaj:
1
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

O oportunitate rara in zona semicentrala – 3 camere semi-decomandate, semifinisat, cu o terasa de 9mp si parcare subterana, in imobil nZEB Intr-una dintre cele mai dinamice si apreciate zone semicentrale ale orasului, zona Piata Abator, iti prezentam un apartament care ofera o baza solida pentru un viitor camin modern si personalizat dupa gustul tau. Situat la etajul 1 din 5, intr-un imobil nou, cu regim de inaltime S+P+5, apartamentul dispune de 3 camere decomandate, cu CF disponibil, avand o suprafata utila de 73.15 mp. Compartimentarea este bine gandita: un living spatios cu bucatarie open-space 2 dormitoare generoase 2 bai un dressing practic si o terasa de 9mp perfecta pentru momente de relaxare – inclusa in pret! Locuinta se vinde in stadiul de semifinisat, oferindu-ti avantajul de a personaliza fiecare detaliu exact asa cum iti doresti. In acest moment, apartamentul este finisat la nivel de: – sapa autonivelanta – pereti tencuiti si gletuiti – instalatii trase pe pozitii – usa metalica la intrare – ferestre termopan Rehau 3 camere – incalzire prin pardoseala racordata la centrala de bloc Este o solutie ideala pentru cei care cauta un spatiu nou, dar vor sa evite compromisurile finisajelor standard si sa isi amenajeze locuinta dupa propriul stil si buget. Blocul face parte din noua generatie de cladiri sustenabile, construite conform standardelor nZEB (nearly Zero Energy Building), beneficiind de solutii moderne si eficiente energetic: pompa de caldura panouri solare izolatie performanta La acest pret se adauga un loc de parcare subteran, disponibil pentru 15.000 euro + TVA, un avantaj major intr-o zona unde accesul auto poate fi o provocare. Zona Piata Abator este un punct strategic al orasului – semicentral, bine conectat la toate arterele importante si totodata linistit si potrivit pentru viata de zi cu zi. In apropiere se afla supermarketuri, mijloace de transport in comun, scoli, gradinite si toate facilitatile esentiale ale vietii urbane. Acest apartament reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta: o locuinta spatioasa si bine compartimentata semifinisaj pentru personalizare completa eficienta energetica si costuri reduse de intretinere proximitate fata de centru, dar intr-o zona linistita Pentru mai multe detalii, planuri sau programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi. Oportunitatile bune nu asteapta prea mult! CB7565
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCPV101AH Copiat! 270903154 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Alte spații utile
Terasă
Dotări imobil
Interfon
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Central
Stații autobuz aprox. 68 m
bus-station
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 174 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 187 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1362 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
Școli aprox. 142 m
school
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
Școli aprox. 158 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 207 m
university
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
Universități aprox. 212 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Central
Supermarket aprox. 59 m
park
Piata Mihai Viteazu
Parcuri aprox. 227 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 286 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 586 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 249.000 €

Preț min. zonă 140.000 €
Preț max. zonă 350.000 €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
43.957 RON
Credit ipotecar
46.349 RON
Noua casă
1.676 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare

Catalin Banc Consilier Imobiliar

AVANGARD Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca