COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 1 | 45 mp utili | Ghiroda |
10

COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 1 | 45 mp utili | Ghiroda |

84.990 €

Ghiroda, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
45 mp
Etaj:
1 / 3
An constr.:
2025
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament SAD modern cu 2 camere, situat în Ghiroda, într-un imobil nou, finalizat în 2025, cu regim de înălțime Parter + 3 etaje. Proprietatea este amplasată la etajul 1, într-un bloc construit din cărămidă, bine izolat termic, cu doar două apartamente pe etaj, oferind confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare. Spațiul este ideal atât pentru birou, cabinet, sediu firmă, cât și pentru investiție sau locuire. Localizare – ce este în zonă Imobilul este situat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și principalele puncte de interes. În apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și acces facil către centura orașului și arterele principale. Zona oferă conexiune rapidă către Aeroportul Internațional Traian Vuia, dar și către zonele de business și comerciale. Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 45 mp și este compartimentat eficient și modern. Include hol de acces, living open-space cu bucătărie, dormitor, baie cu duș walk-in, o terasă generoasă în formă de L, pe toată lungimea dormitorului, cu suprafață de aproximativ 13 mp, precum și un al doilea balcon de 4,5 mp, cu acces din bucătărie. Înălțimea tavanului este de aproximativ 3 metri, oferind lumină naturală abundentă și senzație de spațiu. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare. Dotări & avantaje Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, aer condiționat, rulouri la ferestre, finisaje moderne și ferestre mari pentru lumină naturală. Blocul este izolat termic cu polistiren de 10 cm, iar accesul este facil datorită poziționării la etaj intermediar. Liftul va fi instalat odată cu finalizarea penthouse-ului. Loc de parcare inclus, în curs de amenajare. Proprietatea este înscrisă în CF ca SAD, ceea ce o face potrivită pentru activități comerciale sau profesionale, cu posibilitatea de schimbare ulterioară a destinației în locuință, conform legislației în vigoare. Avantaje principale ✔ Versatil: birou, cabinet, sediu firmă sau locuire ✔ Două terase spațioase ✔ Mobilat și utilat complet ✔ Construcție nouă, eficientă energetic ✔ Înălțime tavan 3 m ✔ Zonă în dezvoltare rapidă Preț: 84.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un spațiu modern, bine poziționat, ideal pentru activitate profesională sau investiție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat Mobilat Lux 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XEAT10188 Copiat! 275097496 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață construită: 54 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
PVC
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Ialomitei
Stații autobuz aprox. 144 m
bus-station
Statie Ialomitei A28
Stații autobuz aprox. 144 m
bus-station
Moldovei
Stații autobuz aprox. 325 m
trolleybus-station
Statie Arena Aquasport T11
Stații troleibuz aprox. 1933 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Pygmalion
Gradinițe aprox. 199 m
kindergarten
Gradinita Pygmalion
Gradinițe aprox. 491 m
school
Gradinita Ghiroda (en)
Școli aprox. 1017 m
school
Scoala Generala Ghiroda
Școli aprox. 1140 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Cruce Park (en)
Parcuri aprox. 122 m
sports-ground
Teren Fotbal
Terenuri sport aprox. 967 m
pub
Km0 Pub and Restaurant
Pub aprox. 1052 m
restaurant
Club Senator
Restaurant aprox. 1141 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 84.990 €

Preț min. zonă 75.000 €
Preț max. zonă 120.000 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.404 RON
Credit ipotecar
6.830 RON
Noua casă
573 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ghiroda

85.000 €
Județul Timiș, Ghiroda
2 camere
46 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere în Ghiroda

79.000 €
Județul Timiș, Ghiroda
2 camere
45 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere decomandat în Aeroport

82.600 € + TVA
Timișoara, Aeroport
2 camere
55 mp
Parter

Detalii de contact

TRUST US

Daniel Lascu Agent Imobiliar

TRUST US
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în Ghiroda, Județul Timiș