Vânzare
Apartamente
Județul Iași
Iași
Gară
2 cam
Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara

- 91.499 €

Gară, Iași - Vezi Hartă

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara

Gară, Iași - Vezi Hartă

91.499 €

€ simulează credit

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara - 1

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara - 2

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara - 3

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara - 4

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara - 5

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara - 6

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

39 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

1959 (Finalizată)

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara

91.499 €

Gară, Iași

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

39 mp

Etaj:

3 / 3

An constr.:

1959 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat ultracentral, pe Strada Arcu, la doar 4 minute de mers pe jos de Piața Unirii și 5 minute de Gara Mare Iași. Ocazie rară pentru această zonă – apartament decomandat, cu bucătărie separată, sub 100.000 euro. Caracteristici generale: -Etaj 3 din 3 -Bloc construit în 1959 -Hidroizolație refăcută recent, de foarte bună calitate -Planșeu din beton, înclinat pentru scurgerea apelor meteorice -Înălțime camere: minim 2,70 m -Pereți exteriori din cărămidă plină – 45 cm grosime -Blocul nu prezintă fisuri structurale Aspecte constructive & locație: -Fațada dinspre Str. Arcu nu este termoizolată, permițând observarea calității materialelor originale -Acces direct din trotuar, scară cu interfon -Curte interioară în spatele blocului, cu spații verzi -Acces auto restricționat exclusiv locatarilor Dotări apartament: -Mobilier -Tâmplărie PVC albă cu geam termopan -Uși interioare din lemn masiv cu sticlă sablată -Parchet lamelar rezistent (trafic intens) -Ușă metalică la intrare -Aer condiționat LG -Centrală termică pe gaz Baxi -Radiatoare din aluminiu -Combină frigorifică Electrolux (2 motoare) -Aragaz și cuptor pe gaz Alte informații: -Apartamentul este liber, nelocuit -Predare imediată -Acte pregătite pentru vânzare -Achiziție exclusiv CASH Ideal pentru locuință personală sau investiție într-una dintre cele mai căutate zone ale Iașului – între Piața Unirii și Gară.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Complet Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X5AK10JEU Copiat! 274795611 Copiat!

Actualizat în: 15 Februarie 2026

Suprafață construită: 39 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+3E

Utilități

Pereți

Faianță Var

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat vase TV

Diverse

Scară interioară

Dotări imobil

Acoperiș Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Acces internet

Cablu

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia "Vointa", linia 3,6,7

Stații tramvai aprox. 192 m

Statia "Piata Eminescu", linia 1,13

Stații tramvai aprox. 226 m

Statia "Piata Eminescu", linia 6b

Stații autobuz aprox. 236 m

Gara Iasi

Stații tren aprox. 464 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu Program Normal Nr. 13

Gradinițe aprox. 118 m

Colegiul National - Corp B

Școli aprox. 154 m

Sali UAIC, Romtelecom

Universități aprox. 257 m

Gradinita si Scoala EuroED

Gradinițe aprox. 257 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 72 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 171 m

Magazinul Casei Tale

Supermarket aprox. 202 m

Galeriile Ștefan cel Mare

Mall aprox. 601 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 91.499 €

Preț min. zonă 89.500 €

Preț max. zonă 186.000 €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.709 RON

Credit ipotecar

7.186 RON

Noua casă

606 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Popas Păcurari

113.300 €

Iași, Popas Păcurari

2 camere

57 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gară

139.000 €

Iași, Gară

2 camere

51 mp

Etaj 4 / 9

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolina

116.000 €

Iași, Nicolina

2 camere

50 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat în Gară

112.000 €

Iași, Gară

2 camere

53,81 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Păcurari

71.500 €

Iași, Păcurari

2 camere

42 mp

Etaj 4

91.500 €

Iași, Gară

2 camere

39 mp

Etaj 3

96.000 €

Iași, Nicolina

2 camere

54 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Podu Roș

110.000 €

Iași, Podu Roș

2 camere

50 mp

Etaj 1

95.800 €

Iași, Gară

2 camere

39 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Marius Vlasin Senior Broker

STIL IMOBIL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Gară, Iași

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Iași - Zona Gară

129.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.345 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gară	Iași
Preț mediu cerut	129.000 €	87.500 €
Evoluție anuală	7.8%	12%
6 luni în urmă	137.000 €	84.000 €
1 an în urmă	119.000 €	77.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.7%

Apartamente

Zona Gară

6.2%

Apartamente

Iași

Preț total 471.832 RON (92.619 €)

Costuri cu achiziția 5.709 RON

Preț de achiziție 466.123 RON

Costuri cu achiziția 5.709 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.010 RON

Taxă înscriere OCPI 699 RON

Preț de achiziție 466.123 RON

Preț locuință 466.123 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 79.028 RON (15.513 €)

Avans (15%) 69.919 RON

Cost achitat în prima lună 1.923 RON

Costuri cu achiziția 7.186 RON

Cost achitat în prima lună 1.923 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.076 RON

Asigurare anuală imobil 466 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.186 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.010 RON

Taxă întabulare OCPI 699 RON

Autentificare contract credit 1.477 RON

Preț de achiziție 466.123 RON

Preț locuință 466.123 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 466.123 RON

Preț locuință 466.123 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 69.919 RON

Credit pe 30 de ani 396.204 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.784 RON

Depozit colateral 8.352 RON

Comision de garantare FNGCIMM 39 RON

Asigurare anuală imobil 466 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 606 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 606 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara

Ap. 2 cam. dec.–Centru Iași, Str. Arcu – lângă Piața Unirii si Gara

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

STIL IMOBIL

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie