3 CAMERE UNICAT VEDERE HERASTRAU - LIFT - BLOC 1983 - DECOMANDAT - NEGOCIABIL
24

3 CAMERE UNICAT VEDERE HERASTRAU - LIFT - BLOC 1983 - DECOMANDAT - NEGOCIABIL

249.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
78 mp
Etaj:
4 / 6
An constr.:
1984 (Finalizată)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Va prezentam un apartament cu adevarat unicat, situat la doar 2 minute de Parcul Herastrau, intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului. Este genul de proprietate care apare rar pe piata – o combinatie intre locatie premium, compartimentare excelenta si vedere superba spre parc. Apartamentul este decomandat, foarte bine proportionat si ofera o suprafata utila de aproximativ 87 mp, fiind ideal pentru o familie cu copil sau pentru un cuplu care isi doreste un birou generos ori un dressing separat. Compartimentare si suprafete 1. Sufragerie extrem de spatioasa – 20,5 mp, orientata spre sud, cu vedere spre parc 2. Dormitor 1 – 12,43 mp, orientat tot spre sud 3. Dormitor 2 – 12,4 mp, orientat nord-vest 4. Bucatarie – 8,1 mp, orientare nord-vest 5. Baie principala – 8,15 mp 6. Baie de serviciu – 3,84 mp 7. Camerele sunt excelent proportionate, luminoase si usor de mobilat. 8. Orientarea dubla (sud si nord-vest) ofera un echilibru ideal: lumina naturala abundenta pe tot parcursul zilei, caldura si confort iarna si ventilatie naturala vara Bloc si structura Imobilul este construit in 1983, pe structura de grinzi si cadre, conform normativului P100 81 – una dintre cele mai sigure tipologii structurale post-cutremur. 1. Doar 3 apartamente pe etaj – intimitate si liniste 2. Lift 3.Bloc bine intretinut si anvelopat 4. Vecini civilizati Localizare exceptionala Pozitionarea este unul dintre cele mai mari atuuri: 2 minute de Parcul Herastrau 10 minute Mall Baneasa IKEA 10 minute Kaufland Lidl Zona aerisita, verde, exclusivista Locuri de parcare albastre disponibile in jurul blocului. Cui i se potriveste? 1. Familie cu copil care isi doreste acces la parc 2. Cuplu care lucreaza remote si are nevoie de birou 3. Familie care cauta siguranta structurala si zona premium Concluzie Acesta nu este doar un apartament. Este o pozitionare strategica langa cel mai cautat parc din Bucuresti. Este genul de proprietate care isi pastreaza valoarea si care ofera un stil de viata. Informatii tranzactionale Se accepta credit bancar Acte pregatite pentru vanzare Comision agentie: 2% TVA inclus din valoarea tranzactiei. Vizionarile se realizeaza exclusiv in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Complet 3 Balcoane Aer condiționat Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XG1V1008G Copiat! 274999309 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 78 mp
Suprafață construită: 87 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Dotări imobil
Lift Interfon
Utilități
Apă Curent Canalizare
Acces internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statie Pod Baneasa 131, 205, 261, 335, N113, 304
Stații autobuz aprox. 68 m
bus-station
statie Bd. Ficusului 205, 261, 335, N113
Stații autobuz aprox. 384 m
tram-station
Aeroport Baneasa
Stații tramvai aprox. 482 m
tram-station
Statie RATB 5
Stații tramvai aprox. 493 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Sala de sport Sc. Gen. 7
Școli aprox. 286 m
kindergarten
Gradinita nr. 121
Gradinițe aprox. 315 m
school
Scoala generala nr. 7
Școli aprox. 315 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 583 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auto Boca
Supermarket aprox. 93 m
park
Parc
Parcuri aprox. 340 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 466 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1828 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 249.000 €

Preț min. zonă 179.500 €
Preț max. zonă 425.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
36.833 RON
Credit ipotecar
39.003 RON
Noua casă
1.409 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere, mobilat în Aviației

270.000 €
București, Aviației
3 camere
78 mp
Etaj 7
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Aviației

245.000 €
București, Aviației
3 camere
93 mp
Etaj 3 / 6
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Aviației

230.000 €
București, Aviației
2 camere
52 mp
Etaj 3 / 8

Detalii de contact

TOP CHOICE IMOBILIARE

Florin Stefan Consultant imobiliar

4.96(10 review-uri)

TOP CHOICE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1