Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Aviatorilor
2 cam
Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica

- 600.000 €

Aviatorilor, București - Vezi Hartă

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica

Aviatorilor, București - Vezi Hartă

600.000 €

€ simulează credit

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 1

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 2

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 3

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 4

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 5

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 6

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 7

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 8

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 9

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 10

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 11

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 12

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 13

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 14

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 15

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 16

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica - 17

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

1930 (Finalizată)

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica

600.000 €

Aviatorilor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 2

An constr.:

1930 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

O oportunitate unica de a deveni proprietar al unui apartament deosebit pe una dintre cele mai prestigioase artere din Bucuresti – Șoseaua Pavel Kiseleff, unde istoria intalneste rafinamentul modern. Situat intr-o vila din 1930, apartamentul a fost complet renovat cu finisaje ultra premium. Proprietatea ofera un interior sofisticat, ideal pentru un birou de prestigiu/cabinet medical sau de ce nu chiar rezidenta. Tavanele inalte de 4 metri si designul clasic interbelic confera un farmec aparte, iar renovarile recente au adus confortul contemporan, pastrand in acelasi timp esenta perioadei interbelice. Fiecare detaliu a fost gandit cu grija, iar bugetul SUBSTANTIAL investit in finisaje de top garanteaza un spatiu de calitate superioara. Renovari facute (integral, de la zero): - Instalatii noi. - Tencuit si gletuit complet. - Tamplarie noua , usi si ferestre noi din lemn stratificat . - Parchet nou din lemn stratificat . Apartamentul este dotat cu: • sistem de incalzire cu reglaj individual pe fiecare incapere • sistem de climatizare centrsluzar cu control individual pentru fiecare incapere • sistem de sonorizare acustica integrat in plafoane • jaluzele exterioare cu actionare electrica • sistem smart home pentru control lumini, jaluzele si alte echipamente Proprietatea este compusa din doua camere mari si luminoase, o bucatarie functionala, un storage eficient si o baie de 4 mp, ce pot fi perfect adaptate nevoilor unui birou modern. De asemenea, datorita amplasarii intr-o zona cu numeroase ambasade, proprietatile pe aceasta adresa sunt extrem de rare, iar oportunitatile de vanzare sunt aproape inexistente. Impecabila din punct de vedere structural, vila se afla intr-o stare excelenta si reprezinta un simbol al elegantei si al prestigiului interbelic. Nu rata ocazia de a investi intr-un spatiu cu un caracter unic si o locatie deosebita! Pret: 600.000 Euro (nu se aplica TVA)

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XEQ61006M Copiat! 275086376 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață construită: 80 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Facilități imobil

Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Izolații termice

Interior

Ferestre cu geam termopan

Lemn

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Bd. Mihalache

Stații tramvai aprox. 292 m

Maresal Averescu

Stații autobuz aprox. 324 m

Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86

Stații troleibuz aprox. 746 m

Statie Grivita M4

Stații metrou aprox. 883 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Cami

Școli aprox. 154 m

Gradinita 97

Gradinițe aprox. 273 m

Gradinita de copii nr.97

Școli aprox. 282 m

Facultatea de Biotehnologii

Universități aprox. 1062 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 189 m

CARREFOUR Express Mihalache

Supermarket aprox. 392 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 539 m

Intrarea in caminele C si D din grozavesti

Hipermarket aprox. 1948 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 0 €

Preț min. zonă 59.900 €

Preț max. zonă 175.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

150 RON

Credit ipotecar

250 RON

Noua casă

140 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Aviatorilor

650.000 € + TVA

București, Aviatorilor

3 camere

135 mp

Parter / 5

649.900 €

București, Aviatorilor

3 camere

118 mp

Etaj 4 / 5

640.000 €

București, Aviatorilor

3 camere

121 mp

Etaj 4 / 6

Detalii de contact

First Advisor

First Advisor
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aviatorilor, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București

96.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.961 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	București
Preț mediu cerut	96.000 €
Evoluție anuală	11.5%
6 luni în urmă	93.999 €
1 an în urmă	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

7.5%

Apartamente

București

Preț total 150 RON (29 €)

Costuri cu achiziția 150 RON

Preț de achiziție

Costuri cu achiziția 150 RON

Comision agenție 2%

Onorariu notarial 150 RON

Taxă înscriere OCPI

Preț de achiziție

Preț locuință

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 1.707 RON (335 €)

Avans (15%)

Cost achitat în prima lună 1.457 RON

Costuri cu achiziția 250 RON

Cost achitat în prima lună 1.457 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă)

Asigurare anuală imobil

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 250 RON

Comision agenție 2%

Onorariu notarial 150 RON

Taxă întabulare OCPI

Autentificare contract credit 100 RON

Preț de achiziție

Preț locuință

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție

Preț locuință

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim

Credit pe 30 de ani

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă)

Depozit colateral

Comision de garantare FNGCIMM

Asigurare anuală imobil

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 140 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 140 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica

Kiseleff 55/ Apartament interbelic de exceptie intr- o vila istorica

Descriere apartament

Detalii apartament