Va prezentam un apartament de exceptie cu 4 camere, situat in prestigioasa zona Aviatorilor, un loc unde luxul, confortul si eleganta urbana se imbina armonios. Acest apartament reprezinta mai mult decat o locuinta – este o experienta de viata, un adevarat simbol al rafinamentului si al stilului de viata exclusivist.
⸻
Locatie de top, la cativa pasi de tot ce conteaza
Situat la doar 3 minute de Piata Charles de Gaulle, apartamentul ofera acces rapid la principalele artere si facilitati ale capitalei. In apropiere se gasesc renumitele restaurante din Primaverii, inclusiv Osho, Poesia si Fior di Latte, precum si cafeneaua Utopia – locuri emblematice pentru experiente gastronomice rafinate. Zona este completata de celebrul MOB Salon, simbol al exclusivitatii in domeniul infrumusetarii, si se afla la doar 5 minute de Arcul de Triumf, cu intrarea in Parcul Herastrau chiar vis-a-vis, oferind un echilibru perfect intre urban si natura.
⸻
Bloc nou, constructie de top
Imobilul, finalizat in anul 2022, este nou si construit cu standarde superioare, cu izolatie termica exterioara si structura de calitate, avand deja receptia finalizata. Se asteapta doar edificarea lucrarii finale, ceea ce inseamna ca viitorii proprietari vor intra intr-un apartament impecabil, gata sa fie personalizat dupa dorintele lor.
⸻
Compartimentare si spatii generoase
Apartamentul, situat la etajul 2 al unui bloc cu P+3, are o suprafata utila de 115 mp si terase de 25 mp, oferind un total de 140 mp de confort si eleganta.
Compartimentarea decomandata include:
• Living spatios si luminat, cu bucatarie deschisa si loc de luat masa, ideal pentru momente de relaxare sau socializare;
• Trei dormitoare elegante, fiecare conceput pentru intimitate si confort maxim;
• Trei bai moderne, echipate cu finisaje de inalta calitate;
• Hol generos si spatii de depozitare, care completeaza armonios functionalitatea apartamentului;
• Doua terase spectaculoase, perfecte pentru momente de relaxare sau socializare in aer liber.
⸻
Mobilat si utilat premium, cu design personalizat
Apartamentul se vinde mobilat si utilat premium, cu toate elementele realizate pe comanda de designer, reflectand un stil elegant si coerent, unde fiecare detaliu a fost gandit pentru confort si estetica. Finisajele ultramoderne, materialele de calitate superioara si mobilierul customizat transforma acest apartament intr-o bijuterie arhitecturala, gata sa fie locuit fara investitii suplimentare.
⸻
Dotari si facilitati
• Confort termic absolut: centrala proprie si incalzire prin pardoseala;
• Climatizare de top: sistem de aer conditionat;
• Siguranta si acces facil: videointerfon si lift;
• Contorizare individuala: pentru apa, curent si caldura;
• Loc de parcare inclus, oferind comoditate si securitate pentru proprietari;
⸻
Avantaje si oportunitati
• Pozitie exceptionala, aproape de Piata Charles de Gaulle si Arcul de Triumf;
• Acces rapid la restaurante si cafenele de lux, clinici premium si saloane de infrumusetare de top;
• Bloc nou, receptionat si construit impecabil, pregatit pentru a fi locuit imediat;
• Apartament luminos, generos si elegant, ideal pentru familie sau investitie de lux;
• Terase si spatii exterioare care completeaza experienta de viata sofisticata.
⸻
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a trai intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei, combinand luxul, confortul si accesul la toate facilitatile moderne, la doar cativa pasi de principalele atractii ale zonei Aviatorilor si Primaverii.
100%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
34.064 RON
Credit ipotecar
39.030 RON
Noua casă
4.766 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția39.030 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial27.125 RON
Taxă întabulare OCPI6.939 RON
Autentificare contract credit4.966 RON
Preț de achiziție4.625.891 RON
Preț locuință3.823.050 RON
TVA 21%802.841 RON
Preț de achiziție4.625.891 RON
Preț locuință3.823.050 RON
TVA 21%
802.841 RON
Avans minim4.019.300 RON
Credit pe 30 de ani606.591 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM385 RON
Asigurare anuală imobil4.626 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.766 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.766 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
