Vanzare 3 cam Baneasa

- 168.000 €

Băneasa, București - Vezi Hartă

Vanzare 3 cam Baneasa

Băneasa, București - Vezi Hartă

168.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

84 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2012 (Finalizată)

Vanzare 3 cam Baneasa

168.000 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

84 mp

Etaj:

4 / 5

An constr.:

2012 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

ID intern: 365277 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1 sporit, situat in zona Baneasa, reper Sos. Odaii, intr-un imobil construit in anul 2012, disponibil la etajul 4 din 5, bloc modern cu lift cu o suprafata de 99 mp, baie, balcon, bucatarie.- Living spațios și luminos - Bucătărie separată cu debara camera tehnica - 2 dormitoare, dintre care dormitor matrimonial cu dressing foarte mare (si baie) - 2 băi - A doua debara - Terasă cu pergolă retractabilă (telecomandă) Dotări & beneficii: - Complet renovat - Centrală proprie pe gaz - Mobilă de bucătărie inclusă + electrocasnice premium: plită & cuptor Franke hotă Falmec mașină de spălat vase mașină de spălat rufe - Dressing matrimonial inclus - 2 aparate Aer Conditionat Extra: - 1 loc de parcare suprateran inclus - Loc de joaca pentru copii in cartier, comunitate formata proximitate Dn1, Baneasa centrul comercial, Pipera, Otopeni, Jandarmeriei, aeroport. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA) Se percepe comision 3%. Politica agentieiÂ este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X9I6200OU Copiat! 275056675 Copiat!

Actualizat în: 21 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 84 mp

Suprafață construită: 110 mp

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Facilități imobil

Lift

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Sat Odai, linia 304

Stații autobuz aprox. 649 m

Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783

Stații autobuz aprox. 861 m

Statia I.C.S.I.M, linia 304

Stații autobuz aprox. 909 m

Statia Soseaua Bucuresti-Ploiesti 107, linia 304

Stații autobuz aprox. 1091 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni

Gradinițe aprox. 958 m

Academia Națională de Informații "Mihai Viteazul"

Universități aprox. 1298 m

Lycee Francais de Noailles

Școli aprox. 1397 m

Liceul Francez

Școli aprox. 1473 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 389 m

Loc de joaca

Parcuri aprox. 392 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 865 m

Ambasad'Or

Restaurant aprox. 1125 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 168.000 €

Preț min. zonă 155.000 €

Preț max. zonă 420.000 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

34.351 RON

Credit ipotecar

36.177 RON

Noua casă

996 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera

214.999 €

București, Pipera

3 camere

77 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Băneasa

219.000 €

București, Băneasa

3 camere

72,8 mp

Etaj 3 / 5

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pipera

214.900 €

București, Pipera

3 camere

102 mp

Etaj 5 / 7

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa

168.000 €

București, Băneasa

3 camere

99 mp

Etaj 4 / 5

Apartament cu 2 camere decomandat în Herăstrău

189.800 €

București, Herăstrău

2 camere

43,7 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi

220.000 €

București, Bucureștii Noi

3 camere

84 mp

Etaj 1 / 3

Apartament cu 3 camere decomandat în Băneasa

184.500 € + TVA

București, Băneasa

3 camere

74,2 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Băneasa

219.000 €

București, Băneasa

3 camere

72,8 mp

Etaj 3

239.500 €

București, Băneasa

3 camere

86,5 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Luiza Jasic Broker imobiliar

CR Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Băneasa

235.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.812 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

999 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Băneasa	București
Preț mediu cerut	235.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	6.4%	14.3%
6 luni în urmă	245.000 €	125.000 €
1 an în urmă	220.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Apartamente

Zona Băneasa

7.9%

Apartamente

București

Preț total 890.395 RON (174.741 €)

Costuri cu achiziția 34.351 RON

Preț de achiziție 856.044 RON

Costuri cu achiziția 34.351 RON

Comision agenție 3% 25.681 RON

Onorariu notarial 7.386 RON

Taxă înscriere OCPI 1.284 RON

Preț de achiziție 856.044 RON

Preț locuință 856.044 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 166.897 RON (32.753 €)

Avans (15%) 128.407 RON

Cost achitat în prima lună 2.313 RON

Costuri cu achiziția 36.177 RON

Cost achitat în prima lună 2.313 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.813 RON

Asigurare anuală imobil 856 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 36.177 RON

Comision agenție 3% 25.681 RON

Onorariu notarial 7.386 RON

Taxă întabulare OCPI 1.284 RON

Autentificare contract credit 1.826 RON

Preț de achiziție 856.044 RON

Preț locuință 856.044 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 856.044 RON

Preț locuință 856.044 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 249.680 RON

Credit pe 30 de ani 606.365 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 71 RON

Asigurare anuală imobil 856 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 996 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 996 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Vanzare 3 cam Baneasa

Vanzare 3 cam Baneasa

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități