Apartament 2 camere Baneasa

- 185.000 €

Băneasa, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere Baneasa

Băneasa, București - Vezi Hartă

185.000 € + TVA

€ simulează credit

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,1 mp

Etaj:

9 / 9

An constr.:

2022 (Finalizată)

Apartament 2 camere Baneasa

185.000 € + TVA

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52,1 mp

Etaj:

9 / 9

An constr.:

2022 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere in complexul rezidential Greenfield - Baneasa blocul Panoramic, ideal pentru cei care doresc sa locuiasca in zona de nord a capitalei. Apartamentul se afla intr-un imobil finalizat in anul 2022 chiar langa Padurea Baneasa, beneficiind de un view unic in cartier. Cu o suprafata totala utila de 52.1 de mp si un balcon de 8mp apartamentul se vinde la pachet loc de parcare inclus in pret. Compartimentare: living spatios de 21mp, bucatarie inchisa, dormitor de 12 mp, zona de depozitare, o baie cu cada si balcon de 8mp. Incalzirea se face cu centrala proprie dotata cu termostat ambiental, prin pardoseala. Finisajele sunt de calitate superioara iar izolatia face ca acest apartament sa aiba costuri de intretinere foarte mici. In complex beneficiati de multiple locuri de joaca pentru copii, supermarketuri, restaurante, spalatorie, sala fitness cu saune si piscina exterioara si interioara, paza permanenta. De asemenea tot in cartier se afla Avenor College.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat Lux 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Aeroterme Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XG8600083 Copiat! 275137506 Copiat!

Actualizat în: 27 Februarie 2026

Suprafață construită: 60.1 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Tapet

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Servicii imobil

Pază

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Gara Otopeni

Stații tren aprox. 1452 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Gimnaziala Little London

Gradinițe aprox. 294 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 310 m

Pădurea Tunari

Parcuri aprox. 1692 m

Casa Alba(1930)Arh.Octav Doicescu

Restaurant aprox. 1864 m

Parc

Parcuri aprox. 1988 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 185.000 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 225.000 €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.587 RON

Credit ipotecar

12.650 RON

Noua casă

1.281 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Băneasa

198.900 €

București, Băneasa

3 camere

66,12 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere, mobilat în Băneasa

170.000 €

București, Băneasa

2 camere

58 mp

Etaj 1 / 6

180.000 €

București, Băneasa

2 camere

75 mp

Etaj 2 / 2

Detalii de contact

Alexandru Mihai

5.00(3 review-uri)

ICA Imob
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Băneasa

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.685 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Băneasa	București
Preț mediu cerut	152.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	8%	16.4%
6 luni în urmă	140.000 €	117.500 €
1 an în urmă	139.900 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Apartamente

Zona Băneasa

5.6%

Apartamente

București

Preț total 1.151.215 RON (225.927 €)

Costuri cu achiziția 10.587 RON

Preț de achiziție 1.140.628 RON

Costuri cu achiziția 10.587 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.876 RON

Taxă înscriere OCPI 1.711 RON

Preț de achiziție 1.140.628 RON

Preț locuință 942.667 RON

TVA 21% 197.960 RON

Cost total 186.342 RON (36.569 €)

Avans (15%) 171.094 RON

Cost achitat în prima lună 2.598 RON

Costuri cu achiziția 12.650 RON

Cost achitat în prima lună 2.598 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.081 RON

Asigurare anuală imobil 1.141 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.650 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.876 RON

Taxă întabulare OCPI 1.711 RON

Autentificare contract credit 2.063 RON

Preț de achiziție 1.140.628 RON

Preț locuință 942.667 RON

TVA 21% 197.960 RON

Preț de achiziție 1.140.628 RON

Preț locuință 942.667 RON

TVA 21% 197.960 RON

Avans minim 534.263 RON

Credit pe 30 de ani 606.365 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 95 RON

Asigurare anuală imobil 1.141 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.281 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.281 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere Baneasa

Apartament 2 camere Baneasa

Descriere apartament

Detalii apartament