APARTAMENT 2 CAMERE BUCURESTII NOI

- 179.000 €

Bucureștii Noi, București - Vezi Hartă

APARTAMENT 2 CAMERE BUCURESTII NOI

Bucureștii Noi, București - Vezi Hartă

179.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2022

APARTAMENT 2 CAMERE BUCURESTII NOI

179.000 €

Bucureștii Noi, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

62 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2022

• Locație exactă

Descriere apartament

Va oferim spre vanzare un apartament modern cu 2 camere si cu gradina privata, care îmbină confortul unui spațiu modern cu avantajele unei case cu grădină. 🏠 Caracteristici Principale Suprafețe: 62,64 mp utili - spațiu interior 33,28 mp - grădină privată amenajată Total: 95,92 mp de spațiu utilizabil Configurație: 2 camere - tip semidecomandat Living + bucătărie open space - design modern Dormitor spațios Baie completă Hol generos Debara Terasă cu acces la grădină Nivel: Parter (acces direct la grădină) An construcție: 2022 (imobil nou) ✨ Finisaje & Dotări Premium Finisaje Superioare: 🪟 Tâmplărie Salamander Aluminiu - izolație termică și fonică excelentă 🌳 Parchet triplustratificat - aspect elegant și durabil ❄️ Aparate de aer condiționat - confort pe tot parcursul anului Mobilare & Utilare: ✅ Complet mobilat și utilat - gata de mutat 🌿 Grădină amenajată cu gazon, tuia, mobilier terasă și balansoar 🚗 Loc de parcare subteran inclus în preț 🛡️ Facilități Imobil 💪 Buncăr antiatomic - siguranță maximă 🏢 Imobil nou (2022) - garanție constructor 🚇 Metrou Jiului - 2 minute pe jos 🚌 Stație STB - la 2 minute 🛒 Proximitate Comercială În imediata apropiere: 🛍️ Penny Market 🛍️ Mega Image 🛍️ Kaufland Farmacii, restaurante, cafenele 📋 Documente 📄 Certificat energetic - disponibil la momentul vânzării 📜 Documentație completă pentru tranzacție 🎯 De Ce Acest Apartament? ✅ Confortul unei case - grădină privată de 33 mp ✅ Mobilier complet - gata de mutat ✅ Locație strategică - metrou la 2 minute ✅ Parcare inclusă - subteran, sigură ✅ Imobil nou - fără costuri de renovare ✅ Finisaje premium - calitate superioară Apartamentul este disponibil pentru vizionari!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Grădină Curte 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XGAU0002L Copiat! 274977995 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 95 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Bucătărie

Mobilată

Amenajare străzi

Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Comision

Vecinătăți:

magazine,gradinita,scoala,transport public,metrou,parc

Puncte de interes

Mijloace transport

Jimbolia

Stații tramvai aprox. 87 m

Laminorului (M4)

Stații metrou aprox. 278 m

Laminorului

Stații autobuz aprox. 357 m

Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj

Stații tren aprox. 1695 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita de copii nr.47

Gradinițe aprox. 226 m

Gradinita Nr. 47

Gradinițe aprox. 229 m

Gradinita Nr. 47

Școli aprox. 233 m

Scoala numarul 179 clasele I-VIII

Școli aprox. 554 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

CRIS-TIM

Supermarket aprox. 32 m

Cafe Bar

Cafenea aprox. 121 m

Parc

Parcuri aprox. 435 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 577 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 179.000 €

Preț min. zonă 76.500 €

Preț max. zonă 175.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

27.284 RON

Credit ipotecar

29.156 RON

Noua casă

1.052 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Bucureștii Noi

164.827 € + TVA

București, Bucureștii Noi

2 camere

68 mp

Etaj 4 / 8

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi

175.000 €

București, Bucureștii Noi

3 camere

74,2 mp

Etaj 4 / 8

194.990 €

București, Bucureștii Noi

2 camere

72 mp

Etaj 6 / 7

Detalii de contact

YEANLANCE HOLDING IMOBILIARE AGENT IMOBILIAR

YEANLANCE HOLDING IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Bucureștii Noi, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Bucureștii Noi

119.900 €

Medie preț cerut la vânzare

2.197 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Bucureștii Noi	București
Preț mediu cerut	119.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	11.6%	16.4%
6 luni în urmă	115.000 €	117.500 €
1 an în urmă	106.000 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Bucureștii Noi

5.6%

Apartamente

București

Preț total 939.163 RON (184.355 €)

Costuri cu achiziția 27.284 RON

Preț de achiziție 911.879 RON

Costuri cu achiziția 27.284 RON

Comision agenție 2% 18.238 RON

Onorariu notarial 7.678 RON

Taxă înscriere OCPI 1.368 RON

Preț de achiziție 911.879 RON

Preț locuință 911.879 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 168.307 RON (33.038 €)

Avans (15%) 136.782 RON

Cost achitat în prima lună 2.369 RON

Costuri cu achiziția 29.156 RON

Cost achitat în prima lună 2.369 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.062 RON

Asigurare anuală imobil 912 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 29.156 RON

Comision agenție 2% 18.238 RON

Onorariu notarial 7.678 RON

Taxă întabulare OCPI 1.368 RON

Autentificare contract credit 1.872 RON

Preț de achiziție 911.879 RON

Preț locuință 911.879 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 911.879 RON

Preț locuință 911.879 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 305.658 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 912 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.052 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.052 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

APARTAMENT 2 CAMERE BUCURESTII NOI

APARTAMENT 2 CAMERE BUCURESTII NOI

Descriere apartament

Detalii apartament