Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Dorobanți
3 cam
Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara |

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara |

- 179.500 €

Dorobanți, București - Vezi Hartă

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara |

Dorobanți, București - Vezi Hartă

179.500 €

€ simulează credit

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara |

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara | - 1

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara | - 2

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara | - 3

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara | - 4

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara | - 5

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

An constr.:

1965

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara |

179.500 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68 mp

Etaj:

An constr.:

1965

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial excelent, situată ultracentral, chiar pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei. Poziționarea este una strategică, în centrul de business al Capitalei, oferind acces imediat la instituții de învățământ de prestigiu (școli, licee), clinici medicale, parcuri (Kiseleff, Herăstrău), precum și o gamă variată de restaurante, cafenele și supermarketuri. Despre apartament: Situat la etajul 1 al unui imobil de 8 niveluri (construit în 1962, neexpertizat ca fiind risc seismic), apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp și o compartimentare semidecomandată eficientă. Spațiul este compus din 3 camere (living + 2 dormitoare), 1 baie, o bucătărie închisă și un balcon. Oportunitate de personalizare: Apartamentul se vinde nemobilat și neutilat, într-un stadiu care necesită renovare. Acest aspect reprezintă un avantaj real pentru viitorul proprietar, oferind libertatea de a reconfigura și amenaja spațiul integral după propriile gusturi și nevoi, fără a plăti pentru finisaje vechi care nu vă plac. Este "pânza albă" perfectă pentru a crea un apartament modern. Alte detalii: -Dotat cu aer condiționat și tâmplărie termopan. -Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare), se acceptă credit ipotecar. -Preț: Ușor discutabil. Pentru a descoperi potențialul acestui apartament și pentru stabilirea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin

Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X3PR100QM Copiat! 274908744 Copiat!

Actualizat în: 11 Februarie 2026

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Lemn

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Gresie

Rulouri/Obloane

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Parțial utilată

Dotări imobil

Interfon

Utilități

CATV Curent Apă Canalizare

Acces internet

Wireless

Amenajare străzi

Neamenajate Iluminat stradal Asfaltate Betonate

Vicii:

interior necesita renovare

Vecinătăți:

metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gara

Puncte de interes

Mijloace transport

Pasaj Victoria

Stații tramvai aprox. 112 m

Statia RATB linia 300,381,783

Stații autobuz aprox. 372 m

Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)

Stații metrou aprox. 374 m

Statia Piata Romana linii : 79,86

Stații troleibuz aprox. 830 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Nicolae Tonitza

Școli aprox. 3 m

Liceu - Scoala Europeana Bucuresti

Școli aprox. 331 m

SNSPA

Universități aprox. 399 m

Grădinița nr. 252

Gradinițe aprox. 566 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 49 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 157 m

"METROPLIS CENTER"

Mall aprox. 455 m

Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA

Supermarket aprox. 483 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 179.500 €

Preț min. zonă 142.000 €

Preț max. zonă 530.000 €

86% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.064 RON

Credit ipotecar

10.938 RON

Noua casă

1.054 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dorobanți

120.000 €

București, Dorobanți

2 camere

55 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Dorobanți

189.000 €

București, P-ța Dorobanți

2 camere

60 mp

Etaj 6

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dorobanți

179.500 €

București, Dorobanți

2 camere

55 mp

Etaj 4 / 6

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Arcul de Triumf

189.000 €

București, Arcul de Triumf

3 camere

70 mp

Etaj 4

175.000 €

București, Dacia

3 camere

75 mp

Etaj 6 / 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dorobanți

330.000 €

București, Dorobanți

3 camere

85 mp

Parter

Apartament cu 4 camere, mobilat în Dorobanți

297.000 €

București, Dorobanți

4 camere

81 mp

Etaj 2 / 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Primăverii

209.900 €

București, Primăverii

2 camere

46,23 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca

187.000 €

București, Floreasca

3 camere

65 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Catalin Dumitru Broker imobiliar

HOUSE PROVIDERS

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Dorobanți

285.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.564 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

1.499 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dorobanți	București
Preț mediu cerut	285.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	-1.8%	14.3%
6 luni în urmă	299.000 €	125.000 €
1 an în urmă	290.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Dorobanți

7.9%

Apartamente

București

Preț total 923.490 RON (181.279 €)

Costuri cu achiziția 9.064 RON

Preț de achiziție 914.426 RON

Costuri cu achiziția 9.064 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.692 RON

Taxă înscriere OCPI 1.372 RON

Preț de achiziție 914.426 RON

Preț locuință 914.426 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 150.473 RON (29.537 €)

Avans (15%) 137.164 RON

Cost achitat în prima lună 2.371 RON

Costuri cu achiziția 10.938 RON

Cost achitat în prima lună 2.371 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.073 RON

Asigurare anuală imobil 914 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.938 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.692 RON

Taxă întabulare OCPI 1.372 RON

Autentificare contract credit 1.874 RON

Preț de achiziție 914.426 RON

Preț locuință 914.426 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 914.426 RON

Preț locuință 914.426 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 308.205 RON

Credit pe 30 de ani 606.222 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 914 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.054 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.054 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara |

Apartament 3 Camere | Piața Victoriei - Iancu de Hunedoara |

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vicii:

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HOUSE PROVIDERS

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie