URGENT!, Aviatorilor-Televiziune, INTRARE SEPARATA, rezidential/birou,NEGOCIABIL
16

4

URGENT!, Aviatorilor-Televiziune, INTRARE SEPARATA, rezidential/birou,NEGOCIABIL

269.936 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
145 mp
Etaj:
Demisol / 2
An constr.:
1945
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Cand vine vorba de zona Aviatorilor-Televiziune, se face liniste. La propriu si la figurat. Zona sufera o transformare pozitiva in timp, trecand de la o rezidenta pentru oamenii cu statut inalt inainte de 1989, dintre care amintim lucratori in sistemul de aparare, medici, aviatori, profesori, ingineri etc. , la o zona cu "AURA EXCLUSIVISTA", dupa anul 2000, impartiti in 2 categorii: iubitorii de case vechi si cei care isi doresc un imobil nou, tip boutique. In perioada asta preturile cresc vertiginos, ajungand in zilele noastre la un pret minim de 3500 euro/mp. Ce urmeaza sa va prezint se vinde la 1850 euro/ mp, asa ca pregatiti-va pentru urmatoarea achizitie, pentru ca proprietatea nu va sta mult la vanzare. Langa Televiziune, pe o strada foarte linistita, gasim o "VILA INTERBELICA CU DISTINCTIE" ,prezentabila pe exterior, "TRAINICA", fiind construita din beton si caramida, bine intretinuta. Intram in curte si cu INTRARE COMPLET SEPARATA fata de restul vilei, avem un apartament la "DEMISOL INALT" , cu lumina naturala la toate camerele. Apartamentul are o scara interioara in unghi drept, foarte accesibila, eleganta si practica, potrivita atat pentru oameni mai tineri, dar si pentru persoane varstnice, fiind dispus pe 145 mp utili, compartimentat in 5 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie, spatiu tehnic/depozitare. Lumina naturala patrunde in fiecare camera, ceea ce il transforma intr-un apartament "POZITIV', creand un ambient cald si inspirator. Acesta a fost renovat, e necesara o igienizare si anumite reparatii pe alocuri, dar este perfect "FUNCTIONAL". Suplimentar a fost schimbata canalizarea cu supapa de sens, eliminand problema refularii apei. La o prima vedere este potrivit pentru nostalgicii zonei care vor sa locuiasca aici si sunt dispusi sa faca un compromis al etajului, dar in aceeasi masura, daca aveti un business propriu care impune statut si exclusivitate, se poate acomoda perfect aici, culminand cu faptul ca are intrare separata, ceea ce il ajuta mult. In concluzie este bun pentru rezidenta, birouri sau activitati comerciale. Ne-am gandit si la relaxarea Dumneavoastra si va spunem ca exista o curte interioara unde va puteti bucura de vegetatie, niste braduti si unde va puteti bea cafeaua dimineata. La final, vreau sa va spun ca o locatie ca aceasta, linistita, cu doar 4 apartamente si "BENEFICIILE " prezentate, e exact ce va doriti. Apartamentul prezentat este o poveste asa ca va invit sa il personalizati dupa propriile nevoi si va invit sa il vizionati si sa il cumparati. CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

ID anunț: XG340000N Copiat! 274119803 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+2E

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Dorobantilor
Stații autobuz aprox. 426 m
metro-station
Metrou Victoriei - iesire Aviatorilor
Stații metrou aprox. 629 m
tram-station
Pasaj Victoria
Stații tramvai aprox. 786 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1519 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița nr. 252
Gradinițe aprox. 154 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.251
Gradinițe aprox. 176 m
school
Scoala gimnaziala "Titu Maiorescu"
Școli aprox. 508 m
university
SNSPA
Universități aprox. 1091 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Aviatorilor
Piețe publice aprox. 180 m
park
Parcul Filipescu
Parcuri aprox. 226 m
supermarket
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket aprox. 548 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1039 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 269.936 €

Preț min. zonă 207.000 €
Preț max. zonă 950.000 €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.168 RON
Credit ipotecar
14.426 RON
Noua casă
1.515 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

Real Estate Action

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1