Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Floreasca
2 cam
FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0%

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0%

- 133.000 €

Floreasca, București - Vezi Hartă

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0%

Floreasca, București - Vezi Hartă

133.000 €

€ simulează credit

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0%

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 1

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 2

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 3

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 4

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 5

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 6

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 7

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 8

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 9

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 10

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 11

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 12

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 13

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 14

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 15

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 16

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0% - 17

Nr. cam.:

Sup. utilă:

39,6 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1960 (Finalizată)

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0%

133.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

39,6 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1960 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Floreasca-Cinematograf, vanzare apartament 2 camere, etajul 4, terasa blocului izolata integral. Apartamentul este calduros si luminos avand o suprafata utila 39,6 mp, suprafata totala de 43mp. Are finisaje de calitate. Livingul are canapea extensibila, aer conditionat terasa generoasa. Dormitorul are pat si dressing bine compartimentat, bucataria este mobilata si echipata complet. Baie are dus si geam pentru ventilatie naturala. Apartamentul a fost renovat in 2024, parchetul fiind reconditionat in 2025. Vedere este mixta est-nord catre parc. Scara e curata cu lumina naturala. Constructia este din 1960 si reabilitata. Apartamentul este inchiriat si se prea cu chirias ca investitie. Chiriasul este calitativ, a fost calificat de mine cand am inchiriat apartamentul. Pret: 133.000 Euro Comision 0% pentru cumparator!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Aer condiționat Calorifere Termoficare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X8F0101KH Copiat! 275033960 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Suprafață construită: 46 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior Bloc izolat termic

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz TV

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Amenajare străzi

Asfaltate Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

standard

Vecinătăți:

Parcul Cinema Floreasca, Calea Floreasca, Barbu Vacarescu, Kaufland, ParcuL Verdi, Parcul Herastrau., Piata Floreasca, Dorobanti, Metrou Stefan Cel Mare

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie tramvai 34,46 - Roma

Stații tramvai aprox. 193 m

Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301

Stații autobuz aprox. 368 m

Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)

Stații metrou aprox. 683 m

Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,

Stații troleibuz aprox. 792 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Nicolae Tonitza

Școli aprox. 354 m

Badulescu Aurelia (en)

Școli aprox. 380 m

Gradinita nr. 252 cu program prelungit

Gradinițe aprox. 433 m

SNSPA

Universități aprox. 481 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

"METROPLIS CENTER"

Mall aprox. 218 m

Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA

Supermarket aprox. 224 m

Parc

Parcuri aprox. 275 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 363 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 133.000 €

Preț min. zonă 106.900 €

Preț max. zonă 280.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.469 RON

Credit ipotecar

9.146 RON

Noua casă

818 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Floreasca

145.000 €

București, Floreasca

2 camere

40 mp

Etaj 2 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Floreasca

137.000 €

București, Floreasca

2 camere

46,17 mp

Etaj 1 / 3

135.000 €

București, Floreasca

2 camere

46 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Corina Cocos Agent Imobiliar

4.08(4 review-uri)

5Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Floreasca

169.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.375 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

800 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Floreasca	București
Preț mediu cerut	169.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	4.5%	11.5%
6 luni în urmă	175.000 €	93.999 €
1 an în urmă	161.450 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Floreasca

7.5%

Apartamente

București

Preț total 685.183 RON (134.465 €)

Costuri cu achiziția 7.469 RON

Preț de achiziție 677.714 RON

Costuri cu achiziția 7.469 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.452 RON

Taxă înscriere OCPI 1.017 RON

Preț de achiziție 677.714 RON

Preț locuință 677.714 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 112.938 RON (22.163 €)

Avans (15%) 101.657 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Costuri cu achiziția 9.146 RON

Cost achitat în prima lună 2.135 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.019 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.146 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.452 RON

Taxă întabulare OCPI 1.017 RON

Autentificare contract credit 1.677 RON

Preț de achiziție 677.714 RON

Preț locuință 677.714 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 677.714 RON

Preț locuință 677.714 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 71.338 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 56 RON

Asigurare anuală imobil 678 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 818 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 818 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0%

FLOREASCA CINEMA 2 CAMERE – CUMPERI CU CHIRIAȘ! COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament