DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
VANZARE DUPLEX | DOROBANTI | CURTE PROPRIE 50 MP | 2 LOCURI PARCARE |
12

VANZARE DUPLEX | DOROBANTI | CURTE PROPRIE 50 MP | 2 LOCURI PARCARE |

790.000 €

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

REOS Group Imobiliare propune spre vânzare un duplex de excepție situat în zona Dorobanți, într-un imobil boutique finalizat în 2025, conceput pentru un stil de viață rafinat și confort contemporan. Amplasat pe o stradă liniștită, cu trafic redus, acest apartament se remarcă printr-un concept rar întâlnit: intimitate, acces direct din lift în locuință și o clădire cu doar 3 unități locative. Proprietatea îmbină armonios eleganța cu funcționalitatea, oferind spații generoase, lumină naturală din abundență și o curte proprie de 50 mp, un adevărat refugiu urban. În plus, apartamentul beneficiază de două locuri de parcare, un avantaj esențial în această zonă. Imobilul este construit la standard nZEB (near Zero Energy Building), ceea ce se traduce prin eficiență energetică ridicată și costuri de întreținere reduse, fără compromisuri în ceea ce privește confortul. Compartimentare: Parter: • living generos cu zonă de dining și bucătărie • baie • acces direct către curtea proprie (50 mp) Etaj 1: • dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la terasă • două dormitoare secundare, fiecare cu acces către a doua terasă • baie suplimentară Specificații tehnice și finisaje premium: • sistem de încălzire cu pompă de căldură Nibe (Suedia) • încălzire în pardoseală Henco Floor (Belgia) • răcire prin ventiloconvectoare • tâmplărie aluminiu Reynaers, cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară • termoizolație performantă cu vată minerală Rockwool (15–20 cm) • fațadă ventilată din pin nordic Lunawood – Holver • compartimentare interioară realizată integral din cărămidă + tencuială • uși filomuro (design minimalist, integrate în perete, inclusiv acces lift) • terase finisate cu deck din frasin termotratat Alte avantaje: • imobil boutique P+2E+M cu doar 3 unități • acces privat din lift direct în apartament • două terase + curte proprie generoasă • două locuri de parcare incluse • documentație completă a construcției (fișe tehnice, etape foto/video, lucrări ascunse) • garanție din partea constructorului În spatele designului elegant se află o construcție realizată cu o atenție excepțională la detalii, folosind materiale premium și soluții tehnice de ultimă generație. Fiecare element al proiectului a fost ales pentru a oferi durabilitate, eficiență și un nivel ridicat de confort, ceea ce poziționează această proprietate într-o categorie distinctă pe piață. Această locuință este ideală pentru cei care caută un spațiu exclusivist, bine gândit, într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Curte Ventiloconvectoare Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XDJ8103U1 Copiat! 275131488 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Stații autobuz aprox. 149 m
tram-station
Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 416 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 678 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1036 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Școli aprox. 159 m
school
Scoala nr. 15
Școli aprox. 177 m
kindergarten
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe aprox. 255 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 775 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 195 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 304 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 338 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 484 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 790.000 €

Preț min. zonă 207.000 €
Preț max. zonă 950.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.019 RON
Credit ipotecar
34.485 RON
Noua casă
4.165 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Floreasca

725.000 € + TVA
București, Floreasca
4 camere
193 mp
Etaj 6 / 9
Apartament cu 4 camere decomandat în Floreasca

720.000 € + TVA
București, Floreasca
4 camere
125,82 mp
Etaj 5
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Floreasca

750.000 €
București, Floreasca
4 camere
145 mp
Etaj 4 / 5

Detalii de contact

REOS Group

Maggie Edimoh Senior Broker

4.12(8 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1