DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Gemina by the Lake - Pipera Plaza - Rond OMV || Studio - 2 - 3 - 4 Camere
11

Gemina by the Lake - Pipera Plaza - Rond OMV || Studio - 2 - 3 - 4 Camere

125.000 € + TVA

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
46 mp
Etaj:
1 / 6
An constr.:
2027 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera Vanzari Dezvoltator • 0% Comision Gemina by the Lake – Pipera Locuinte cu personalitate, la marginea Lacului Pipera Gemina by the Lake este cel mai nou proiect marca Gemina, situat intr-o zona exclusivista din nordul Bucurestiului, pe Șoseaua Bucuresti-Nord, in spatele Pipera Plaza, chiar langa lac. Caracteristici unice: • 4 blocuri cu regim P+6, fiecare purtand numele unei capitale europene: Roma, Paris, Londra, Madrid • Design interior unic pentru fiecare scara, inspirat de capitala pe care o reprezinta • Locatie premium, acces rapid la Promenada Mall, Aviatiei, A3 si Șoseaua de Centura 1. Date generale • Nume complex: Gemina By The Lake • Locatie: Șoseaua Bucuresti Nord - Pipera • Tip imobil: Bloc P+6 • An finalizare: Mai 2027 2. Structura si materiale • Structura: cadre din beton armat • Zidarie: 30 cm intre apartamente • Compartimentari interioare: pereti dubli placati intre camere • Izolatie termica: polistiren de 10 cm • Tamplarie: termopane Salamander tripan, BlueEvolution, profil 82 mm 3. Finisaje interioare standard • Bai realizate in colaborare cu Delta Studio • Usi interioare din MDF • Vopsea lavabila alba 4. Instalatii si tehnologie • Incalzire: centrala termica pe bloc si incalzire in pardoseala cu module individuale • Aer conditionat: montat, sistem multisplitter • Lift: de ultima generatie (Schindler – in curs de confirmare) • Sistem smarthome integrat 5. Dotari si facilitati ale complexului • Parcare subterana securizata • Spatii verzi si alei pietonale amenajate • Spatii de joaca pentru copii Observatii: Informatiile tehnice si materialele pot fi actualizate pe parcursul executiei, insa standardul de calitate ramane cel mentionat. Avantaje si facilitati • Constructie solida si durabila • Fatade ventilate si izolatie termica si fonica superioara • Finisaje premium: parchet laminat 10–12 mm, gresie import Italia, obiecte sanitare moderne • Centrala termica proprie pe imobil • Finisaje la alegere, in functie de stadiul lucrarii • Locuri de parcare, spatii verzi si alei pietonale 6. Exemple de unitati disponibile – Direct de la dezvoltator Studio • 45,89 mp + 12,42 mp balcon | Etaje 1–6 | 125.000 € + TVA • 45,89 mp + 11,38 mp terasa + 32,25 mp curte | Parter | 137.500 € + TVA Apartamente 2 camere • 60,45 mp + 11,74 mp balcon | Etaje 1–5 | 152.500 € + TVA • 64,92 mp + 12,08 mp balcon | Etaje 1–5 | 160.000 € + TVA • 62,49 mp + 25,92 mp balcon | Etaje 1–5 | 170.500 € + TVA Apartamente 3 camere • 72,17 mp + 19,14 mp terasa + 59 mp curte | Parter | 199.000 € + TVA Apartamente 4 camere • 108,81 mp + 41,84 mp terasa | Etaj 6 | 299.900 € + TVA 7. Compartimentari standard • Living + Bucatarie / Dining • Dormitoare • Dressing • Hol si spatii de depozitare • Bai moderne • Balcon, terasa si curte (dupa tip) De ce sa alegi Gemina by the Lake • Design exclusivist si personalizat pentru fiecare scara • Constructie premium, finisaje de calitate superioara • Locatie excelenta, aproape de facilitati comerciale si lac • Flexibilitate in alegerea finisajelor Viziune Redefinim standardul in locuirea urbana. Alegem locatii relevante, construim responsabil si livram locuinte cu valoare reala – pentru familii, investitori si comunitati moderne. Misiune Construim durabil, fara compromisuri, si oferim clientilor mai mult decat un apartament – o experienta clara, corecta si predictibila pe tot parcursul procesului. Contact: Mihai Dragusin ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XBMO108SE Copiat! 275093346 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor căldură
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Alte detalii:

Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera
Vanzari Dezvoltator • 0% Comision

Gemina by the Lake – Pipera
Homes with personality, on the edge of Lake Pipera
Gemina by the Lake is the newest Gemina project, located in an exclusive area in northern Bucharest, on Bucharest-Nord Road, behind Pipera Plaza, right next to the lake.
Unique features:
• 4 blocks with GF+6 regime, each named after a European capital: Rome, Paris, London, Madrid
• Unique interior design for each staircase, inspired by the capital it represents
• Premium location, quick access to Promenada Mall, Aviation, A3 and Ring Road

1. General data
• Complex name: Gemina By The Lake
• Location: Bucharest North Road - Pipera
• Building type: GF+6 Block
• Completion year: May 2027

2. Structure and materials
• Structure: reinforced concrete frames
• Masonry: 30 cm between apartments
• Interior partitions: double walls clad between rooms
• Thermal insulation: 10 cm polystyrene
• Joinery: Salamander tripan thermal windows, BlueEvolution, 82 mm profile

3. Standard interior finishes
• Bathrooms made in collaboration with Delta Studio
• MDF interior doors
• Paint washable white

4. Installations and technology
• Heating: central heating on the block and underfloor heating with individual modules
• Air conditioning: installed, multisplitter system
• Elevator: latest generation (Schindler - to be confirmed)
• Integrated smarthome system

5. Complex facilities and amenities
• Secure underground parking
• Green spaces and landscaped pedestrian alleys
• Children's play areas
Observations: Technical information and materials may be updated during execution, but the quality standard remains the same.

Advantages and amenities
• Solid and durable construction
• Ventilated facades and superior thermal and sound insulation
• Premium finishes: 10–12 mm laminate flooring, Italian imported tiles, modern sanitary ware
• Own central heating on the building
• Finishes of your choice, depending on the stage of the work
• Parking spaces, green spaces and pedestrian walkways

6. Examples of available units – Direct from the developer
Studio
• 45.89 sq m + 12.42 sq m balcony | Floors 1–6 | €125,000 + VAT
• 45.89 sq m + 11.38 sq m terrace + 32.25 sq m courtyard | Ground floor | €137,500 + VAT
2-room apartments
• 60.45 sq m + 11.74 sq m balcony | Floors 1–5 | €152,500 + VAT
• 64.92 sq m + 12.08 sq m balcony | Floors 1–5 | €160,000 + VAT
• 62.49 sq m + 25.92 sq m balcony | Floors 1–5 | €170,500 + VAT
3-room apartments
• 72.17 sq m + 19.14 sq m terrace + 59 sq m courtyard | Ground floor | €199,000 + VAT
4-room apartments
• 108.81 sq m + 41.84 sq m terrace | Floor 6 | €299,900 + VAT

7. Standard layouts
• Living room + Kitchen / Dining
• Bedrooms
• Dressing room
• Hall and storage spaces
• Modern bathrooms
• Balcony, terrace and courtyard (depending on type)

Why choose Gemina by the Lake
• Exclusive and personalized design for each staircase
• Premium construction, high-quality finishes
• Excellent location, close to commercial facilities and the lake
• Flexibility in choosing finishes

Vision
We redefine the standard in urban living. We choose relevant locations, build responsibly and deliver homes with real value – for families, investors and modern communities.
Mission
We build sustainably, without compromise, and offer clients more than just an apartment – ​​a clear, fair and predictable experience throughout the process.

Contact:
Mihai Dragusin
0753 117 653
mihai.dragusin@globalhome.ro

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 840 m
bus-station
Statia Mentiunii, linia 682
Stații autobuz aprox. 1222 m
tram-station
Statia Gelcap, linia 16, 36
Stații tramvai aprox. 1386 m
tram-station
Gelcap
Stații tramvai aprox. 1443 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 536 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 595 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 751 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1166 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Pipera
Supermarket aprox. 573 m
restaurant
Shanghai Garden (en)
Restaurant aprox. 574 m
park
spatiu verde
Parcuri aprox. 881 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 992 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 125.000 €

Preț min. zonă 112.000 €
Preț max. zonă 250.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.095 RON
Credit ipotecar
9.850 RON
Noua casă
911 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Global Home Romania

Mihai Dragusin Real Estate Partner

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1