De vanzare apartament tip DUPLEX strada Polona imobil nou-garaj-boxa
20

De vanzare apartament tip DUPLEX strada Polona imobil nou-garaj-boxa

1.490.000 €

Polonă, București

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
388 mp
Etaj:
Ultimele 2 etaje / 4
An constr.:
2014 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Va propunem la vanzare o proprietate compusa din doua apartamente, dispuse la etajele 3 si 4, ale unui imobil cu regim de inaltime D+P+4 E, care comunica prin scara interioara si prin scara de acces a imobilului, plus lift, care confera acces direct, la ambele niveluri ale unitatii locative. Imobilul in care acest duplex este localizat, se afla pe strada Polona, in imediata vecinatate a strazii Mihai Eminescu, a Șoselei Ștefan cel Mare (implicit de statia de metrou) si a fost finalizat in anul 2014, fiind locuit in scop rezidential, de atunci, in prezent. Proprietatea mai are in copletare, doua locuri de parcare si o boxa, pozitionate la demisolul imobilului. Zona geografica a orasului, din care face parte imobilul, este una care nu mai are nevoie de alte prezentari, ceea ce ar fi de adaugat fiind faptul ca regimul de inaltime al cladirii (D+P+4E), prin dispunerea proprietatii la etajele 3 si 4, confera o vedere deschisa catre imprejurimi, cladirile din jur fiind unele cu regim mic de inaltime (in special, vile, in orizontul vederii expuse de orientarea proprietatii) Fiecare apartament care compune ansamblul de tip duplex, poate fi locuit si exploatat independent, existand posibilitatea separarii-izolarii accesului actual dintre cele doua apartamente (cu numere cadastrale diferite), in conformitate cu utilizarea sa actuala. Accesul dintre cele doua apartamente se poate face prin scara interioara, in situatia utilizarii pe mai departe sub forma de duplex sau prin scara imobilului, precum si prin liftul care ofera acces pe fiecare nivel, direct in fiecare apartament de pe cele doua niveluri, 3 si 4, care sunt ocupate integral de aceste doua unitati locative. Numarul total de camere, livinguri si dormitoare, este de 9 astfel de incinte, la care se adauga 5 grupuri sanitare, doua bucatarii, dressing-uri, spatii pentru depozitare, holuri de acces, balcoane si terase, acestea din urma, in numar total de 5. Duplexul se poate achizitiona doar in formula achizitiei complete a ambelor apartamente, cadastrate separat, impreuna cu cele doua locuri de parcare si boxa, aflate la demisolul imobilului, cu acces direct din strada Polona, pe rampa garajului comun al imobilului. Setul de documente juridice al proprietatii este complet, "la zi", ceea ce confera posibilitatea tranzactionarii rapide, din surse proprii sau prin credit. Pentru orice detalii si informati suplimentare, dincolo de cele expuse in prezentare si in video-ul pus la dispozitie prin link-ul de acces continut, precum si pentru programarea unei vizite de prezentare, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Parțial mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XETV100BK Copiat! 275025818 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 509 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu Debara
Facilități imobil
Interfon Lift Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Strada Polona, Mihai Eminescu, Ștefan cel Mare, Calea Dorobanti, Parcul Ioanid, Piata Romana, Gradina Icoanei

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 323 m
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 332 m
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 464 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 492 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de teatru
Școli aprox. 48 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 55 m
school
Scoala Americana
Școli aprox. 247 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 280 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
BILLA - Dorobanti
Supermarket aprox. 353 m
park
Parcul "Ioanid"
Parcuri aprox. 358 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 550 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 633 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Floreasca

1.500.000 € + TVA
București, Floreasca
4 camere
158,5 mp
Etaj 11
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Aviatorilor

1.370.000 € + TVA
București, Aviatorilor
3 camere
135 mp
Parter
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Kiseleff

1.500.000 € + TVA
București, Kiseleff
4 camere
158 mp
Etaj 2 / 5

Detalii de contact

NEW ERA COMPANIA DE IMOBILIARE

George Antohi Managing Partner

NEW ERA COMPANIA DE IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Polonă, Sector 1