CITY IMOB INVEST vă prezintă spre vânzare un apartament de 3 camere situat în Complexul Rezidențial Floreasca Residence, un proiect modern, apreciat pentru poziția strategică și pentru priveliștile sale spectaculoase.
Apartament cu view rar, gândit pentru confort, stil și investiție sigură.
Cu o suprafață utilă de 70 mp, la care se adaugă o terasa de 7 mp, acest apartament oferă o combinație ideală între funcționalitate și atmosferă. Logia tip terasa – în prelungirea livingului – devine rapid locul preferat pentru cafeaua de dimineață, pentru citit sau pur și simplu pentru câteva minute de relaxare cu priveliștea liniștită specifică zonei Floreasca.
Compartimentarea este inteligent gândită:
Living open space cu bucătărie și zonă de gătit discret delimitată
Două dormitoare compacte, fără spații irosite
Două băi
Logie tip lodge, integrată estetic în zona de zi
Este un apartament modern, optimizat pentru cupluri tinere, profesioniști, persoane active sau investitori care urmăresc randament bun din închiriere.
Finisaje incluse. Apartamentul se prezintă la gri în materialele promoționale, însă prețul include finisaje premium, montate în aproximativ 60 de zile de la semnare.
Opțional, se poate achiziționa loc de parcare subteran, un avantaj esențial în zona Floreasca. Preturile sunt de la 23000+TVA la 35000 euro+TVA.
Localizare premium – la doi pași de tot ce contează.
Complexul este amplasat excelent, în proximitatea zonei de nord:
la câteva minute de zona corporatistă Barbu Văcărescu – Pipera,
aproape de Promenada Mall,
acces rapid spre parcuri, spații verzi, restaurante și zone de recreere.
Este genul de adresă unde valoarea se menține, iar calitatea vieții crește.
Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.
Oferim consultanță gratuită pentru clienții care accesează credit ipotecar.
54%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
12.871 RON
Credit ipotecar
15.216 RON
Noua casă
1.620 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
174 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
192 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
200 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
213 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
236 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
241 m
Facultatea de Istorie
aprox.
273 m
Facultatea de Chimie
aprox.
277 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
284 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
303 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
451 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
452 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
510 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
752 m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
aprox.
752 m
Schiller Institut
aprox.
297 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
359 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
364 m
Goethe Institut (en)
aprox.
390 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
459 m
ASLS (en)
aprox.
463 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
492 m
Institutul Cervantes
aprox.
515 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
555 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
610 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
680 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
698 m
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
aprox.
726 m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
aprox.
777 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
779 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
356 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
433 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
445 m
Gradinita nr. 116
aprox.
837 m
Gradinita Ioanid
aprox.
923 m
Ioanid
aprox.
929 m
Gradinita numarul 257
aprox.
943 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1031 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1150 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1152 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1207 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1229 m
Gradinita MAPN
aprox.
1280 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1304 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1417 m
Pravalia Maestrului
aprox.
109 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
339 m
ilanplant
aprox.
452 m
Mag.Victoria
aprox.
570 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
590 m
Mega Image Magheru
aprox.
631 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
689 m
OK Non-Stop
aprox.
689 m
Bacania Coco
aprox.
743 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
750 m
Nik Non-Stop
aprox.
751 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
831 m
Mega Image Paleologu
aprox.
868 m
Cocor
aprox.
899 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
908 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1645 m
Parcare cu plata
aprox.
125 m
Parcare
aprox.
187 m
Parcare
aprox.
194 m
Parcare
aprox.
209 m
Parcare
aprox.
213 m
Parcare
aprox.
219 m
Parcare
aprox.
228 m
Parcare
aprox.
229 m
Parcare
aprox.
240 m
Parcare cu plata
aprox.
302 m
Parcare
aprox.
310 m
Parcare
aprox.
312 m
Parcare
aprox.
321 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
323 m
Parcare
aprox.
389 m
Parc
aprox.
99 m
Parc
aprox.
205 m
Parc
aprox.
226 m
Parc
aprox.
227 m
Parc
aprox.
240 m
Parc
aprox.
304 m
Piata Universitatii
aprox.
309 m
Rond Piața Universității
aprox.
314 m
Parc
aprox.
329 m
Parc
aprox.
347 m
Parc
aprox.
361 m
Parcul Colțea
aprox.
377 m
Parc
aprox.
395 m
Small park (en)
aprox.
404 m
Parc
aprox.
404 m
Piata Revolutiei
aprox.
250 m
Piata Universitatii
aprox.
277 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
357 m
Piata Rosetti
aprox.
536 m
Piata Roma
aprox.
716 m
Piata Timpului
aprox.
845 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
895 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
937 m
Piața Romană
aprox.
1064 m
Piata Latina
aprox.
1134 m
Piața Constituției
aprox.
1344 m
Piata Bibescu
aprox.
1353 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1529 m
Piata Bucur
aprox.
1915 m
Piața Regina Maria
aprox.
1968 m
Teren sportiv
aprox.
936 m
Teren sportiv
aprox.
1030 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1217 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1357 m
teren tenis
aprox.
1390 m
Teren sportiv
aprox.
1400 m
Teren sportiv
aprox.
1510 m
Teren sportiv
aprox.
1684 m
Teren sportiv
aprox.
1835 m
Teren sportiv
aprox.
1866 m
Teren sportiv
aprox.
1880 m
Teren sportiv
aprox.
1893 m
Teren sportiv
aprox.
1901 m
Teren sportiv
aprox.
1916 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
29 m
belladona
aprox.
110 m
Sensiblu
aprox.
119 m
Farmacia Academia
aprox.
165 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
259 m
Gema Farm Impex
aprox.
385 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
401 m
Reteta
aprox.
411 m
Farmacia Coltea
aprox.
425 m
Farmacia Artafarm
aprox.
427 m
HelpNet
aprox.
441 m
Farmacia Dona 6
aprox.
452 m
Farmacia Apifarm
aprox.
465 m
Sensiblu
aprox.
495 m
SensiBlu
aprox.
524 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
331 m
Policlinica (en)
aprox.
333 m
Spitalul Colțea
aprox.
474 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
554 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
621 m
Centrul Medical Academica
aprox.
621 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
623 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
710 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
737 m
Clinica de 10
aprox.
738 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
749 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
766 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
895 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
895 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
896 m
Pescarul
aprox.
93 m
Jerry's Pizza - Magheru
aprox.
97 m
Stadio
aprox.
101 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
107 m
BOUTIQUE DU PAIN
aprox.
136 m
Crama Dunarea
aprox.
139 m
Corso
aprox.
147 m
Fortuna Palace
aprox.
155 m
Pizza Cafe Colosseum
aprox.
156 m
Grand Hotel Continental ****
aprox.
173 m
Crama cu bere
aprox.
173 m
Excalibur
aprox.
183 m
Modigliani
aprox.
184 m
Hotel InterContinental Bucuresti***** (77m)(1971)
aprox.
192 m
Burebista
aprox.
248 m
Coloseum
aprox.
157 m
Question Mark Social Club
aprox.
195 m
Edgar`s Pub
aprox.
237 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
332 m
Clock`s
aprox.
408 m
Have a Cigar
aprox.
476 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
519 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
543 m
Club A
aprox.
588 m
Dharma
aprox.
597 m
Iron City
aprox.
601 m
S.A.L.T.
aprox.
602 m
Hanul cu Tei
aprox.
618 m
Argentin
aprox.
622 m
Vault
aprox.
628 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
225 m
Demmers Teahouse
aprox.
237 m
Nana
aprox.
252 m
Mi-nut
aprox.
284 m
Zvon Caffe
aprox.
318 m
Bernschutz and Co
aprox.
381 m
Gio Cafe
aprox.
412 m
Lente Praporgescu
aprox.
415 m
Mara Mura
aprox.
456 m
Cafeneaua liberala
aprox.
462 m
Vesuvio Cafe
aprox.
505 m
Blues Cafe
aprox.
511 m
Carada
aprox.
512 m
Newton Caffe
aprox.
515 m
T-zero
aprox.
520 m
Yellow Bar
aprox.
261 m
Control Club
aprox.
344 m
Que Pasa
aprox.
364 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
388 m
Beer o'clock
aprox.
513 m
Opium Stage Club
aprox.
518 m
Dianei Patru
aprox.
519 m
Gambrinus
aprox.
535 m
LondonPhone
aprox.
541 m
Interbelic Victoria
aprox.
588 m
Expat
aprox.
590 m
Underworld
aprox.
597 m
The Drunken Lords
aprox.
599 m
Chat noir
aprox.
605 m
Epic
aprox.
610 m
Banca Romaneasca
aprox.
95 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
118 m
Bancpost
aprox.
126 m
Sucursala Raiffeisen Bank (en)
aprox.
128 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
131 m
ING Balcescu
aprox.
131 m
Volksbank
aprox.
135 m
Raiffeisen Bank
aprox.
139 m
Garanti Bank
aprox.
181 m
Credit Europe Bank
aprox.
184 m
ING Victoriei
aprox.
186 m
Piraeus Bank
aprox.
211 m
BCR
aprox.
219 m
Credit Europe Bank
aprox.
273 m
Unicredit Țiriac Bank (en)
aprox.
303 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
235.000 €
București, P-ța Romană
3 camere
67,6 mp
Etaj 3
280.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
3 camere
76,8 mp
Etaj 2 / 10
295.000 €
București, Barbu Văcărescu
3 camere
72 mp
Etaj 7 / 10
237.000 € + TVA
București, Ferdinand
3 camere
77 mp
Etaj 1
285.000 €
București, Barbu Văcărescu
3 camere
96 mp
Etaj 4 / 13
220.000 €
București, Dămăroaia
3 camere
69 mp
Etaj 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Barbu Văcărescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Barbu Văcărescu
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.216 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.651 RON
Taxă întabulare OCPI2.220 RON
Autentificare contract credit2.345 RON
Preț de achiziție1.479.675 RON
Preț locuință1.222.872 RON
TVA 21%256.803 RON
Preț de achiziție1.479.675 RON
Preț locuință1.222.872 RON
TVA 21%
256.803 RON
Avans minim873.334 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM123 RON
Asigurare anuală imobil1.480 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.620 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.620 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
