DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
AP 3 CAMERE DECOMANDAT VERANDA MALL - OBOR | 89MP UTILI+54MP TERASA | BLOC 2021
18

AP 3 CAMERE DECOMANDAT VERANDA MALL - OBOR | 89MP UTILI+54MP TERASA | BLOC 2021

265.000 €

Bucur Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
89 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2021
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vânzare un apartament de 3 camere deosebit situat în zona Veranda Mall, pe strada Comarnic, într-o construcție nouă 2021. Blocul are regim de înălțime S+P+3. Apartamentul este situat la etajul 3. Imobilul este nelocuit din anul 2021 de la momentul recepției. Construcția are doar 2 apartamente pe fiecare nivel, iar apartamentul propus este cel mai spațios dintre toate. Suprafața acestuia are 89 mp utili, la care se adaugă terasa perimetrală a apartamentului cu o suprafață de 57,4 mp. Apartamentul are vedere pe 3 laturi și este foarte însorit, astfel: dormitorul 1 (11,9 mp) orientare cardinală Est, dormitorul 2 (17,9 mp + baie proprie) orientare cardinală Sud, sufrageria (33 mp) orientare cardinală Sud și Vest, bucătăria (12,6 mp) orientare cardinală Vest. Indiferent de anotimp sau ora din zi, va exista în permanență o terasă însorită și cealaltă umbrită. Apartamentul este complet decomandat. Bucătăria este închisă, accesul către terasă se realizează din fiecare încăpere, inclusiv din bucătărie. Apartamentul a fost recent complet finisat cu materiale calitative, iar cele 2 băi sunt echipate complet cu obiecte sanitare. Contorizarea este 100% individuală. Imobilul are asociație de locatari, președinte de bloc și servicii de administrare asigurate de către o societate aleasă de către locatari. Practic, noul proprietar nu va fi nevoit să treacă prin toate procedurile de instituire a asociației de locatari, contracte cu furnizorii etc. Apartamentul se vinde împreună cu 2 locuri de parcare (alăturate) la subsolul blocului și boxa aliniată cu unul dintre locurile de parcare. Configurația apartamentului permite o transformare facilă din 3 camere în 4 camere, dar în această situație bucătăria va deveni dormitorul 3, iar livingul va avea bucătărie deschisă. Avantaje imobil: 1. Apartament proaspăt finisat, nelocuit. 2. Bloc Nou 2021. 3. Suprafață mult peste medie. 4. Preț ce nu suportă comparatier raportat la ofertele din zonă. 5. Orientare cardinală pe toate punctele însorite, mai puțin Nord care nu are lumină directă. 6. Acces către terasă din fiecare încăpere. 7. Terasă perimetrală apartamentului (Est-Sud-Vest). 8. Existența a 2 locuri de parcare (alăturate) la subsolul blocului. 9. Boxă învecinată cu unul dintre locurile de parcare. 10. Doar 8 apartamente în tot blocul. 11. Proximitatea Mall Veranda 900 metri. Piața Obor 950 metri. Stația de Metrou Obor 1,3 km. 12. Strada de case cu regim de înălțime redus. 13. Străzi modernizate recent. Dezavantaje imobil: Blocul NU are lift. Fă-ți un cadou de sărbători și nu rata acest apartament. Acasă, așa cum ți-ai imaginat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X8IM00ERM Copiat! 275133281 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 143 mp
Suprafață construită: 178 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Utilități
Apă Canalizare Gaze CATV Telefon internațional
Internet
Cablu
Servicii imobil
Administrare Menaj
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate De pământ Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
STANDARD

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

NU EXISTA VICII

Vecinătăți:

DOAMNA GHICA
SOSEAUA COLENTINA
MALL VERANDA
SOSEAUA ELECTRONICII
OBOR
METROU OBOR
BAICULUI

Alte detalii despre preț:

ACHIZITIA SE FACE DE LA PERSOANA FIZICA

Disponibilitate proprietate:

IMEDIATA, ORICAND

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Teiul Doamnei
Stații tramvai aprox. 426 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 436 m
bus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 143, 182, 682, 254, N101, 101, 21,66
Stații autobuz aprox. 436 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 802 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Bazin de inot
Școli aprox. 59 m
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 75 m
school
Atelier
Școli aprox. 121 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 711 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 167 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 351 m
park
Parc
Parcuri aprox. 394 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 869 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 265.000 €

Preț min. zonă 83.000 €
Preț max. zonă 208.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.999 RON
Credit ipotecar
14.236 RON
Noua casă
1.490 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor

277.000 €
București, Bucur Obor
3 camere
60 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bucur Obor

277.000 €
București, Bucur Obor
2 camere
60 mp
Etaj 4 / 4
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Doamna Ghica

288.000 € + TVA
București, Doamna Ghica
4 camere
89 mp
Etaj 5 / 12

Detalii de contact

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.

Sasha CALUTU Broker Imobiliar

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Bucur Obor, Sector 2