2

3 camere - ideale pentru activitati sau investitie

109.900 € + TVA

Eminescu, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
65,2 mp
Etaj:
Demisol / 3
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

City Imob Invest va prezinta spre vanzare un apartament si imobil Boutique, cu regim de inaltime S+P+3, finalizat in anul 2025. Proiectul are un DESIGN MODERN, cu caramida aparenta la exterior. Este amplasat intr-o zona linistita, preponderent de case, in acelasi timp este pozitionat foarte aproape de: Eminescu sau metrou OBOR (9' pietonale), ideal pentru PERSOANELE ACTIVE sau persoanele care-si doresc o zona LINISTITA cu multipe facilitati: statii RATB LA 3', distanta mica pana la metrou, SCOLI in imediata apropiere si marketuri, banci, farmacii la 2 pasi. Proiectul reprezinta o investitie pe termen lung si pentru cei care doresc sa inchirieze imobilul, cat si pentru desfasurarea unei activitati. Locuinta nu benefiziaza de foarte multa lumina datorita faptului ca este pozitionata la subsol Despre dotarile imobilului, amintim urmatoarele: Parcare Exterioara - 17500 euro+tva Parcare Interioara, sistem tip Klauss Independente - 16500euro+tva Spatii depozitare in subol (3mp). Blocul este construit pe cadre de beton armat (radierul si demisolul turnate cu beton impermeabil si placa peste ultimul nivel). Pentru inchiderile exterioare si intre apartamente este folosita caramida tip Porotherm de 30 cm grosime iar la compartimentarile interioare, caramida tip Porotherm de 12,5 cm grosime. Lift. Spatii verzi si gradina interioara (100 m2 gazon). In ceea ce priveste dotarile apartamentului: - suprafata utila este aprox 65 mp; - CENTRALA PROPRIE marca Saunier Duval; - Incalzirea apartamentelor se va realiza printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala care asigura: • Confort termic sporit • Economie de energie de pana la 30% • Economie de spatiu si flexibilitate in amenajarea apartamentului prin lipsa radiatoarelor • Baile sunt prevazute cu incalzire in pardoseala dar si cu cu radiatoare tip port prosop - tamplarie exterioara SALAMANDER; - Alte dotari: Gresie & faianță MARAZZI / MIRAGE sau similar Usi interioare albe. Preechipare aparat Aer Conditionat. Aparataj electric modular (inclusiv pentru curenți slabi) BTICINO / GEWISS. Obiecte sanitare – GEBERIT / GROHE sau similar. Videointerfon marca URMET ITALIA sau similar pentru toate apartamentele. Usa metalica de acces apartament. Vizionarea se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar. Certificat energetic disponibil la finalizarea construcției. Un bloc boutique, o locație de top, o construcție de calitate. Nu este doar un apartament nou, ci o ocazie rară de a investi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XC3T106RC Copiat! 274911069 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață construită: 75 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+D+P+3E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
Stații autobuz aprox. 114 m
tram-station
Bucur Obor
Stații tramvai aprox. 288 m
metro-station
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 353 m
trolleybus-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
Stații troleibuz aprox. 581 m
Școală
school
Scoala Nr. 50
Școli aprox. 65 m
school
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
Școli aprox. 383 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 604 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 788 m
Recreere
supermarket
Mega Image Fainari
Supermarket aprox. 129 m
park
Parc
Parcuri aprox. 163 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 382 m
sports-ground
Respawn B
Terenuri sport aprox. 722 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 109.900 €

Preț min. zonă 99.900 €
Preț max. zonă 450.000 €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.468 RON
Credit ipotecar
9.145 RON
Noua casă
818 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

5.00(13 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2