Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Fundeni
2 cam
Locuinte Noi
2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni

- 77.800 €

Fundeni, București - Vezi Hartă

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni

Fundeni, București - Vezi Hartă

77.800 € + TVA

€ simulează credit

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni

13

Video

Schițe

12

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 1

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 2

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 3

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 4

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 5

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 6

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 7

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 8

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 9

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 10

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 11

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 12

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni - 1

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv
Proprietate nelocuită

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

66 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

2022 (Finalizată)

2 CAM DECOMANDAT, 66 mp utili, CADOU: BOXA DEPOZITARE, zona Fundeni

77.800 € + TVA

Fundeni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

2

Sup. utilă:

66 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

2022 (Finalizată)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
• Proprietate nelocuită

Descriere apartament

OFERTA SPECIALA: BOXA PENTRU DEPOZITARE CADOU! SUNA ACUM PENTRU MAI MULTE DETALII SAU PENTRU A PROGRAMA O VIZIONARE! Imobilul este complet decomandat, are 2 camere, o bucatarie spatioasa si un balcon generos. Apartamentul se afla intr-un ansamblu rezidential nou, in zona Fundeni, beneficiaza de circuit inchis, cu supraveghere video. Mutarea se poate face imediat, proiectul fiind deja finalizat si locuit. Apartamentul se predă complet finisat, cu finisaje de calitate, obiecte sanitare în bai, centrală termică individuală, calorifere, compartimentări din cărămidă, contorizare individuală. Facilitati: - parcari supraterane si subterane - spatii verzi - boxa pentru depozitare - loc de joaca pentru copiii - lift - magazine si supermarketuri in apropiere (Mega Image - 200 m , La Doi Pasi, Kaufland, Lidl, Carrefour Colentina, Cora Pantelimon, Penny Market XXL, Jysk, Complexul Comercial Dragonul Rosu) - statie de autobuz STB in fata ansamblului rezidential (masina 343, legaturi cu 253, 182, metrou Costin Georgian) - parcuri: Motodrom, Plumbuita, Florilor, Ion Creangă - restaurante (La Moldoveanu, Restaurant Serendipity) - Școala Postliceală Sanitară Fundeni, Scoala Gimanzială nr. 2, Campus Școlar Fundeni, grădinița Ortense, grădinița nr. 2 Fundeni *tva nu e inclus ** pozele sunt din showroom-ul nostru de prezentare, apartamentul se preda nemobilat

OFERTA SPECIALA: BOXA PENTRU DEPOZITARE CADOU! SUNA ACUM PENTRU MAI MULTE DETALII SAU PENTRU A PROGRAMA O VIZIONARE! Imobilul este complet decomandat, are 2 camere, o bucatarie spatioasa si un balcon generos. Apartamentul se afla intr-un ansamblu rezidential nou, in zona Fundeni, beneficiaza de circuit inchis, cu supraveghere video. Mutarea se poate face imediat, proiectul fiind deja finalizat si locuit. Apartamentul se predă complet finisat, cu finisaje de calitate, obiecte sanitare în bai, centrală termică individuală, calorifere, compartimentări din cărămidă, contorizare individuală. Facilitati: - parcari supraterane si subterane - spatii verzi - boxa pentru depozitare - loc de joaca pentru copiii - lift - magazine si supermarketuri in apropiere (Mega Image - 200 m , La Doi Pasi, Kaufland, Lidl, Carrefour Colentina, Cora Pantelimon, Penny Market XXL, Jysk, Complexul Comercial Dragonul Rosu) - statie de autobuz STB in fata ansamblului rezidential (masina 343, legaturi cu 253, 182, metrou Costin Georgian) - parcuri: Motodrom, Plumbuita, Florilor, Ion Creangă - restaurante (La Moldoveanu, Restaurant Serendipity) - Școala Postliceală Sanitară Fundeni, Scoala Gimanzială nr. 2, Campus Școlar Fundeni, grădinița Ortense, grădinița nr. 2 Fundeni *tva nu e inclus ** pozele sunt din showroom-ul nostru de prezentare, apartamentul se preda nemobilat

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Curte comună Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii apartament

ID anunț: X8D50001I Copiat! 71024341 Copiat!

Actualizat în: 20 Noiembrie 2025

Suprafață utilă totală: 66 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vinarom

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor căldură Contor gaz Apometre

Diverse

Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto

Facilități imobil

Lift Interfon Acoperiș Videointerfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Telefon

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Bd-ul Colentina, Șoseaua Fundeni
Carrefour Colentina, Cora Pantelimon, Penny Market XXL, Jysk, Complexul Comercial Dragonul Rosu
Parcurile: Motodrom, Plumbuita, Florilor, Ion Creangă, supermarketul Mega Image, supermarketul Profi,
Restaurant La Moldoveanu, Restaurant Serendipity, Restaurant Margineni
Școala Postliceală Sanitară Fundeni, Scoala Gimanzială nr. 2, Campus Școlar Fundeni, grădinița Ortense, grădinița nr. 2 Fundeni
Spitalul Fundeni
STB: 21, 253, 282, 400, 409, 455, 343
Metrou: stația Costin Georgian

Disponibilitate proprietate:

imediata

Puncte de interes

Mijloace transport

bus-station

Statia Fundeni, linia 253

Stații autobuz aprox. 37 m

bus-station

Statia Spicului, linia 253

Stații autobuz aprox. 366 m

tram-station

Statia Sportului linia:21

Stații tramvai aprox. 1635 m

tram-station

Sportului

Stații tramvai aprox. 1644 m

Vezi toate opțiunile

Școală

school

Scoala Generala Nr. 60 (en)

Școli aprox. 347 m

school

"Victor Babes" Highschool (en)

Școli aprox. 460 m

kindergarten

Gradinita

Gradinițe aprox. 1739 m

university

Universitatea Lumina

Universități aprox. 1792 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

park

Parc

Parcuri aprox. 856 m

supermarket

Alege

Supermarket aprox. 996 m

sports-ground

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1154 m

hypermarket

Carrefour

Hipermarket aprox. 1678 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 77.800 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 169.000 €

i

92% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.835 RON

Credit ipotecar

7.333 RON

Noua casă

620 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Fundeni

89.800 € + TVA

București, Fundeni

2 camere

76 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Fundeni

76.500 € + TVA

București, Fundeni

2 camere

66 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Pantelimon

76.975 € + TVA

București, Pantelimon

2 camere

53 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Fundeni

105.000 €

București, Fundeni

2 camere

69 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina

80.000 € + TVA

București, Colentina

2 camere

62 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina

74.100 € + TVA

București, Colentina

2 camere

57,5 mp

Parter

Apartament cu 2 camere în Bucur Obor

89.250 € + TVA

București, Bucur Obor

2 camere

37 mp

Etaj 7 / 11

Apartament cu 2 camere decomandat în Colentina

58.650 €

București, Colentina

2 camere

51 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Colentina

82.000 €

București, Colentina

2 camere

51 mp

Etaj 2

Detalii de contact

RFC CITY SRL

RFC CITY

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Fundeni, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Fundeni

92.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.847 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fundeni	București
Preț mediu cerut	92.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	7.6%	16.4%
6 luni în urmă	91.000 €	117.500 €
1 an în urmă	84.994 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Fundeni

5.6%

Apartamente

București

Preț total 485.525 RON (95.283 €)

Costuri cu achiziția 5.835 RON

Preț de achiziție 479.690 RON

Costuri cu achiziția 5.835 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.115 RON

Taxă înscriere OCPI 720 RON

Preț de achiziție 479.690 RON

Preț locuință 396.437 RON

TVA 21% 83.252 RON

Cost total 81.223 RON (15.939 €)

Avans (15%) 71.953 RON

Cost achitat în prima lună 1.937 RON

Costuri cu achiziția 7.333 RON

Cost achitat în prima lună 1.937 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.137 RON

Asigurare anuală imobil 480 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.333 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.115 RON

Taxă întabulare OCPI 720 RON

Autentificare contract credit 1.498 RON

Preț de achiziție 479.690 RON

Preț locuință 396.437 RON

TVA 21% 83.252 RON

Preț de achiziție 479.690 RON

Preț locuință 396.437 RON

TVA 21% 83.252 RON

Avans minim 71.953 RON

Credit pe 30 de ani 407.737 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.865 RON

Depozit colateral 8.595 RON

Comision de garantare FNGCIMM 40 RON

Asigurare anuală imobil 480 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 620 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 620 RON

i

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.