Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Fundeni
2 cam
AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0%

- 68.925 €

Fundeni, București - Vezi Hartă

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0%

Fundeni, București - Vezi Hartă

68.925 €

€ simulează credit

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0% - 1

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0% - 2

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0% - 3

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0% - 4

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55,6 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0%

68.925 €

Fundeni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55,6 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare garsoniere cat si apartament cu 2 si 3 camere, intr-un imobil nou cu predare in iunie 2026. Acestea se afla situate in zona Fundeni, de la Podul Fundeni spre Dragonul Rosu. Puteti achizitiona apartamente tip studio - cu dormitor separat dar cu suprafete mici la pret de garsoniera cat si apartamente spatioase, cu bucatria inchisa. Pe parter puteti opta pentru apartamente cu gradina proprie. Statie STB Pretul este de 1500 euro/mp tva inclus - avans 50% pretul este de 1550 euro/mp tva inclus - avans 20% PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA PRET: 83.400 EURO TVA INCLUS - avans 50% Parcare subterană: 7865 Euro Parcare supraterana: 3.650Euro COMISION AGENTIE 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10EDD Copiat! 275039375 Copiat!

Actualizat în: 20 Februarie 2026

Suprafață construită: 66 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Diverse

Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Liceul Victor Babes linia 182

Stații autobuz aprox. 374 m

Statia Sportului linia:21

Stații tramvai aprox. 1461 m

Statia Baicului, linia 69,85

Stații troleibuz aprox. 1689 m

Gara Obor Bucuresti-EST

Stații tren aprox. 1725 m

Vezi toate opțiunile

Școală

"Victor Babes" Highschool (en)

Școli aprox. 461 m

Colegiul national Victor Babes

Școli aprox. 505 m

Universitatea Lumina

Universități aprox. 1452 m

Gradinita numarul 280

Gradinițe aprox. 1676 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 540 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 751 m

Aedemia CO

Supermarket aprox. 920 m

Carrefour

Hipermarket aprox. 1761 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 68.925 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 169.000 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.648 RON

Credit ipotecar

5.947 RON

Noua casă

491 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Fundeni

70.247 €

București, Fundeni

2 camere

54,65 mp

Etaj 1 / 3

71.499 €

București, Fundeni

2 camere

42,8 mp

Etaj 1 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Fundeni

69.420 € + TVA

București, Fundeni

2 camere

46,41 mp

Parter / 5

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Fundeni, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Fundeni

92.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.847 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fundeni	București
Preț mediu cerut	92.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	7.6%	16.4%
6 luni în urmă	91.000 €	117.500 €
1 an în urmă	84.994 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Fundeni

5.6%

Apartamente

București

Preț total 355.862 RON (69.837 €)

Costuri cu achiziția 4.648 RON

Preț de achiziție 351.214 RON

Costuri cu achiziția 4.648 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.121 RON

Taxă înscriere OCPI 527 RON

Preț de achiziție 351.214 RON

Preț locuință 351.214 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 60.437 RON (11.860 €)

Avans (15%) 52.682 RON

Cost achitat în prima lună 1.808 RON

Costuri cu achiziția 5.947 RON

Cost achitat în prima lună 1.808 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.564 RON

Asigurare anuală imobil 351 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 5.947 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.121 RON

Taxă întabulare OCPI 527 RON

Autentificare contract credit 1.299 RON

Preț de achiziție 351.214 RON

Preț locuință 351.214 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 351.214 RON

Preț locuință 351.214 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 12.352 RON

Credit pe 30 de ani 338.862 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.381 RON

Depozit colateral 7.143 RON

Comision de garantare FNGCIMM 29 RON

Asigurare anuală imobil 351 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 491 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 491 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE BLOC NOU, DECOMANDAT, STATIE STB, PARCARE, COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament