Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Fundeni
2 cam
AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0%

- 95.000 €

Fundeni, București - Vezi Hartă

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0%

Fundeni, București - Vezi Hartă

95.000 €

€ simulează credit

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0% - 1

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0% - 2

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0% - 3

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0% - 4

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0% - 5

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0% - 6

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0% - 7

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

2024 (La gri)

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0%

95.000 €

Fundeni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

2024 (La gri)

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, complet mobilat si utilat modern, situat in zona Fundeni Dobroesti, de la Pod Fundeni spre Dragonul Rosu, mai exact pe strada Stejarului, in complexul rezidential Miral. Apartamentul se afla la etajul P/4 cu lift, al unui imobil nou din anul 2024 si se intinde pe o suprafata utila de 57 mp, inclusiv 1 balcon deschis de 5 mp si o curte proprie de 20 mp. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in calorifere. Bucataria este deschisa, complet mobilata si utilata pentru confortul zilnic. Locul de parcare suprateran este inclus in pret! Pret: 95,000 euro - COMISION AGENTIE 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10ECG Copiat! 275033392 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Suprafață construită: 67 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Liceul Victor Babes

Stații autobuz aprox. 522 m

Statia Fundeni, linia 253

Stații autobuz aprox. 549 m

Cornisor

Stații tramvai aprox. 1387 m

p.o. Pantelimon Sud

Stații tren aprox. 1927 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul national Victor Babes

Școli aprox. 475 m

"Victor Babes" Highschool (en)

Școli aprox. 490 m

Scoala

Școli aprox. 504 m

Universitatea Lumina

Universități aprox. 1811 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Alege

Supermarket aprox. 543 m

Parc

Parcuri aprox. 821 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 946 m

Carrefour

Hipermarket aprox. 1243 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 95.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 169.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.875 RON

Credit ipotecar

7.380 RON

Noua casă

624 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Fundeni

95.041 €

București, Fundeni

3 camere

75 mp

Etaj 1 / 3

97.000 €

București, Fundeni

3 camere

134 mp

Mansardă

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Fundeni

90.000 €

București, Fundeni

3 camere

64 mp

Parter / 3

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Fundeni, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Fundeni

92.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.847 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fundeni	București
Preț mediu cerut	92.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	7.6%	16.4%
6 luni în urmă	91.000 €	117.500 €
1 an în urmă	84.994 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Fundeni

5.6%

Apartamente

București

Preț total 489.957 RON (96.152 €)

Costuri cu achiziția 5.875 RON

Preț de achiziție 484.082 RON

Costuri cu achiziția 5.875 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.149 RON

Taxă înscriere OCPI 726 RON

Preț de achiziție 484.082 RON

Preț locuință 484.082 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 81.933 RON (16.079 €)

Avans (15%) 72.612 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Costuri cu achiziția 7.380 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.156 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.380 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.149 RON

Taxă întabulare OCPI 726 RON

Autentificare contract credit 1.505 RON

Preț de achiziție 484.082 RON

Preț locuință 484.082 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 484.082 RON

Preț locuință 484.082 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 72.612 RON

Credit pe 30 de ani 411.470 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.891 RON

Depozit colateral 8.673 RON

Comision de garantare FNGCIMM 40 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 624 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 624 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE MIRAL RESIDENCE, CURTE 20 MP, LOC PARCARE, COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament