Duplex 4 camere, spațios, aproape de parc și Mega Mall
12

Duplex 4 camere, spațios, aproape de parc și Mega Mall

198.000 €

Iancului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
101 mp
Etaj:
1
An constr.:
1978
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 4 camere, tip duplex, cu scară interioară, potrivit pentru o familie numeroasă sau pentru activități de birou, situat într-o zonă bine conectată, aproape de Mega Mall, Arena Națională și Parcul Național Lia Manoliu. Apartamentul este dispus pe etajele 1 și 2 și are o suprafață totală de 113 mp, din care 101 mp utili, la care se adaugă două balcoane. Compartimentarea este echilibrată și practică: la primul nivel se află zona de zi, cu living, bucătărie, baie și balcon, iar la etaj sunt amplasate dormitoarele, cea de-a doua baie și spații de depozitare, oferind intimitate și o separare clară între viața de zi cu zi și zona de noapte. Locuința beneficiază de vedere mixtă: bucătăria și un dormitor sunt orientate către bulevard, iar restul camerelor sunt poziționate pe spate, într-o zonă liniștită, ferită de trafic și zgomot. Este un apartament luminos, cu spații bine proporționate și potențial mare de personalizare. Parchetul original din stejar se regăsește în living și în toate dormitoarele, iar bucătăria și băile sunt placate cu marmură. Blocul este anvelopat, iar instalațiile din apartament au fost schimbate, fiind realizate din cupru. Există posibilitatea montării unei centrale termice. Apartamentul necesită renovare totală, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja exact după propriile nevoi și preferințe, fie ca locuință de familie, fie ca sediu de firmă sau spațiu mixt. Imobilul este situat într-o zonă cu acces rapid către centre comerciale, supermarketuri, parcuri și mijloace de transport, fiind o opțiune echilibrată pentru cei care caută spațiu, funcționalitate și o poziționare bună în oraș. Mențiune: imobilul este înscris pe lista de urgență U3. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XC3T106TB Copiat! 275134308 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Alte spații utile
Debara WC Serviciu
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Baicului
Stații tramvai aprox. 121 m
bus-station
Baicului
Stații autobuz aprox. 161 m
trolleybus-station
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 224 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 450 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Școli aprox. 204 m
school
Scoala Nr. 46
Școli aprox. 232 m
kindergarten
Praslea cel Voinic
Gradinițe aprox. 401 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 1312 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 59 m
park
Parcul Fericirii
Parcuri aprox. 73 m
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 408 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 919 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.000 €

Preț min. zonă 146.500 €
Preț max. zonă 459.360 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.699 RON
Credit ipotecar
11.652 RON
Noua casă
1.149 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Iancului

197.056 € + TVA
București, Iancului
2 camere
62 mp
Etaj 1 / 4
Apartament cu 4 camere decomandat în Iancului

198.000 €
București, Iancului
4 camere
114 mp
Etaj 1
Apartament cu 4 camere decomandat în Iancului

198.000 €
București, Iancului
4 camere
101,67 mp
Etaj 1 / 10

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.50(10 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Iancului, Sector 2