LACUL TEI - GRIGORE MOISIL,2 CAMERE,38 MP,ETAJ 1,BLOC 1975,INVESTITIE
13

LACUL TEI - GRIGORE MOISIL,2 CAMERE,38 MP,ETAJ 1,BLOC 1975,INVESTITIE

80.000 €

Lacul Tei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
38,44 mp
Etaj:
1 / 10
An constr.:
1975 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere decomandat – zona Lacul Tei Floreasca – ideal pentru investiție sau locuit ,blocul nu este încadrat în clasa de risc seismic Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă foarte bine cotată din București, Lacul Tei – Strada Grigore Moisil,orientare cardinală Est,ideal atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau mediu). Imaginează-ți un loc în care liniștea orașului se împletește cu confortul de acasă. Într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei, Lacul Tei – Strada Grigore Moisil, acest apartament cu 2 camere te întâmpină cu o atmosferă caldă, echilibrată și primitoare, ideală atât pentru un nou început, cât și pentru o investiție sigură. Situat la etajul 1 al unui bloc solid, construit în 1975, apartamentul oferă sentimentul de stabilitate și siguranță — un detaliu care contează atunci când cauți „acasă. Fără risc seismic, într-un imobil bine întreținut, spațiul te invită să îl personalizezi și să îl transformi exact așa cum îți dorești. Lumina naturală pătrunde plăcut în livingul generos, locul perfect pentru seri liniștite, momente de relaxare sau întâlniri cu cei dragi. Dormitorul este un refugiu intim, gândit pentru odihnă și confort, iar bucătăria închisă îți oferă acel sentiment de ordine și funcționalitate, atât de important în viața de zi cu zi. Balconul închis, transformat într-un spațiu de relaxare, devine colțul tău de respiro — locul unde savurezi cafeaua de dimineață, citești sau te bucuri de un moment de liniște după o zi agitată. Apartamentul este simplu, curat și corect întreținut, cu ferestre PVC, ușă metalică, parchet laminat și aer condiționat, lăsând loc imaginației tale să creeze un cămin cu adevărat personal. Se vinde nemobilat, oferindu-ți libertatea totală de a-l amenaja după stilul și nevoile tale. Poziționarea este unul dintre marile sale atuuri: la doar câteva minute de mers pe jos ai acces rapid către Bulevardul Lacul Tei, Barbu Văcărescu, mijloace de transport în comun, dar și către Parcul Verdi, un loc perfect pentru plimbări, relaxare și timp petrecut în aer liber. Totul este aproape, fără a renunța la liniștea de acasă. Acest apartament nu este doar o proprietate, ci o oportunitate — un spațiu care așteaptă să fie locuit, simțit și valorificat. Fie că îl vezi ca pe un cămin sau ca pe o investiție inspirată, aici începe o poveste nouă. ✨ Un loc simplu, sincer și bine poziționat — gata să devină „acasă. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 10 al unui bloc solid, finalizat în anul 1975, construcție care nu este încadrată în nicio clasă de risc seismic, oferind astfel siguranță și stabilitate pe termen lung. Suprafață și compartimentare Proprietatea are o suprafață utilă totală de 38,44 mp, din care 35,27 mp reprezintă suprafața utilă, la care se adaugă un balcon închis, perfect integrat ca spațiu de relaxare. Compartimentarea este eficientă și funcțională, astfel: Hol de acces: 4,53 mp – spațiu generos pentru depozitare Living luminos: 14,70 mp – ideal pentru zonă de relaxare și socializare Bucătărie închisă: 3,71 mp – practică și ușor de organizat Dormitor: 9,51 mp – bine proporționat, potrivit pentru odihnă Grup sanitar: 2,82 mp Balcon închis: 3,17 mp – amenajat ca spațiu de relaxare sau birou Dotări și finisaje Apartamentul beneficiază de: Ferestre cu tâmplărie PVC, ce asigură izolare termică și fonică Ușă metalică la intrare Parchet laminat Aer condiționat Instalații funcționale Proprietatea se vinde nemobilată, oferind libertatea viitorului proprietar de a o amenaja după propriul gust sau de a o pregăti rapid pentru închiriere. Avantaje zonă și accesibilitate Zona Lacul Tei este recunoscută pentru accesibilitate, liniște și proximitatea față de puncte de interes importante: Bulevardul Lacul Tei – 300 m (3 minute de mers pe jos) Barbu Văcărescu – 950 m (13 minute de mers pe jos) Stații STB (182 282) – 300 m Stații tramvai 17 36 – 300 m Parcul Verdi – 950 m (14 minute de mers pe jos) În apropiere se regăsesc supermarketuri, farmacii, instituții de învățământ, zone de business și spații verzi, toate contribuind la un stil de viață confortabil și eficient. Concluzie Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, dar și o alegere foarte bună pentru cei care își doresc un apartament bine compartimentat, într-o zonă cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Ideal pentru investiție | Zonă excelentă | Etaj inferior | Fără risc seismic Nu ezitați să ne contactați oricând pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți! Veți beneficia de reprezentare exclusivă și comision 0!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 2 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: X9CM100FT Copiat! 275095390 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 38.44 mp
Suprafață construită: 38.44 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Parchet Dușumea
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Lift
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Telefon
Internet
Cablu
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Grigore Moisil
Stații tramvai aprox. 301 m
bus-station
Statia Bd. Lacul Tei / Grigore Moisil / Maica Domnului, linia 182, 282, N123, 16, 36
Stații autobuz aprox. 303 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1266 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 1613 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
Școli aprox. 348 m
school
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
Școli aprox. 353 m
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 366 m
university
Facultatea de Hidrotehnica
Universități aprox. 526 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Spatii verzi
Parcuri aprox. 142 m
supermarket
Issa Supermarket
Supermarket aprox. 282 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 388 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 1777 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 80.000 €

Preț min. zonă 59.990 €
Preț max. zonă 183.000 €

53% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.168 RON
Credit ipotecar
6.554 RON
Noua casă
548 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere, mobilat în Lacul Tei

79.900 €
București, Lacul Tei
2 camere
41 mp
Etaj 10 / 10
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lacul Tei

85.000 €
București, Lacul Tei
3 camere
65 mp
Etaj 10
Apartament cu 2 camere decomandat în Doamna Ghica

83.900 €
București, Doamna Ghica
2 camere
39 mp
Etaj 1

Detalii de contact

ARES FRANCIZA IMOBILIARA

Samira AL Adwan Consultant Imobiliar

ARES FRANCIZA IMOBILIARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Lacul Tei, Sector 2