Proprietar, vând apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Hercesa Vivenda din Sectorul 2, ideal pentru locuire sau investiție.
Apartamentul are o suprafață utilă de 58,55 mp, la care se adaugă un balcon de 5,68 mp, perfect pentru relaxare.
Se vinde mobilat și utilat.
⸻
Compartimentare eficientă:
• Living generos cu zonă de dining și acces la balcon
• Dormitor matrimonial spațios cu dressing dedicat
• Bucătărie închisă, mobilată și utilată
• Baie cu cadă
Compartimentarea este practică și oferă multiple spații de depozitare, inclusiv dressing separat in zona dormitorului.
⸻
Dotări și beneficii:
• Mobilier modern și de calitate
• Bucătărie echipată (cuptor, plită, hotă, electrocasnice)
• Aer condiționat
• Mașină de spălat
• Finisaje moderne
• Bloc cu 2 lift-uri
Apartamentul este luminos, bine întreținut și amenajat într-un stil contemporan, cu tonuri neutre și accente calde.
⸻
Facilități complex & zonă:
Complexul Hercesa Vivenda oferă:
• Spații verzi și locuri de joacă
• Proximitate față de mijloace de transport în comun, metrou Costin Georgian, stații de tramvai și autobuz.
• Acces rapid către centre comerciale Mega Mall, ParkLake, școli, grădinițe și supermarketuri
•Proximitate față de Arena Națională (1.5 km)
• Conexiune facilă către zonele centrale ale orașului
• Conexiune rapidă cu autostrazile A0(15 de minute) și A3(20 de minute)
Zona este foarte bine dezvoltată și potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru închiriere.
⸻
Opțional (se vând separat):
• Loc de parcare
• Boxă pentru depozitare
⸻
Ideal pentru:
✔ Cuplu sau familie la început de drum
✔ Investiție (randament bun la închiriere)
✔ Persoane care caută un apartament gata de mutare, fără investiții suplimentare
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
8.911 RON
Credit ipotecar
10.766 RON
Noua casă
1.032 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Stația RATB "Bd. Nicolae Grigorescu", autobuze 101, 102, 335
aprox.
556 m
Bulevardul 1 Decembrie 1918
aprox.
684 m
Statia Bd. 1 Decembrie / Bd. Basarabia, linia N109, N103
aprox.
784 m
Statia Bodesti linia N103, 102
aprox.
812 m
Bd. Chisinau
aprox.
830 m
Bd.Chisinau
aprox.
837 m
Statia Stadionul National, Liniile N109, 40, 56
aprox.
901 m
Statia Megadiscount XXL linia 253
aprox.
913 m
Metrou Costin Georgian
aprox.
532 m
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
aprox.
580 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
1326 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1389 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1500 m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
aprox.
1595 m
Metrorex.Stația Republica (M1)(1981)
aprox.
1690 m
Metrorex. Stația Republica (M1)
aprox.
1783 m
statie troleu 70,92,79 (en)
aprox.
1251 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1907 m
Halta Titan Sud (23 August)
aprox.
1713 m
Gradinita de copii nr.284
aprox.
243 m
Gradinita numarul 147
aprox.
597 m
Gradinita
aprox.
602 m
Gradinita nr.70
aprox.
729 m
Gradinita numarul 277
aprox.
916 m
Gradinita numarul 280
aprox.
949 m
Gradinita Nr. 36
aprox.
949 m
Grădinița 277 Steluța
aprox.
962 m
Grădinița 189 Malaxa
aprox.
1018 m
Grădiniță
aprox.
1073 m
Gradinita Nr. 154
aprox.
1089 m
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
1114 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1221 m
Gradinita Kinderland MOREL
aprox.
1395 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
1443 m
Facultatea de Pompieri
aprox.
350 m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
aprox.
1317 m
Scoala generala nr. 16
aprox.
507 m
Liceul Waldorf
aprox.
532 m
Scoala Nr. 62 (Veche)
aprox.
550 m
Scoala nr. 62
aprox.
550 m
Gradinita cu program normal nr. 147
aprox.
580 m
Gradinita 280 (corp vechi) (en)
aprox.
591 m
Scoala Nr. 62 (Noua)
aprox.
594 m
Gradinita 280 (corp nou) (en)
aprox.
597 m
Scoala Nr. 58 Petre Ghelmez
aprox.
612 m
Clubul sportiv scolar nr.4
aprox.
660 m
Scoala Gimnaziala Nr. 4
aprox.
692 m
Scoala generala nr. 4
aprox.
707 m
Liceul "Nichita Stanescu"
aprox.
727 m
Scoala Numarul 51
aprox.
761 m
Scoala Generala nr. 51
aprox.
766 m
Lidl - Morarilor
aprox.
188 m
Lidl Morarilor
aprox.
229 m
Piata Cernauti
aprox.
232 m
Mega Image
aprox.
449 m
Mega Image (Shop & Go)
aprox.
512 m
Profi City
aprox.
703 m
Mega Image
aprox.
715 m
Cercul Magic
aprox.
869 m
Mega Image
aprox.
888 m
Carrefour
aprox.
936 m
Mega Mall
aprox.
948 m
Kaufland
aprox.
955 m
Carrefour Express
aprox.
975 m
XXL Megadiscount - Fundeni
aprox.
977 m
XXL Supermarket
aprox.
977 m
Parcare
aprox.
165 m
Parcare
aprox.
202 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
273 m
Parcare
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
349 m
Parcare
aprox.
389 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
503 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
540 m
Parcare
aprox.
544 m
Parcare Benzinarie
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
557 m
Parc
aprox.
392 m
Parc
aprox.
466 m
LOC DE JOACA COPII
aprox.
514 m
Loc de joaca
aprox.
514 m
Parcul Morarilor
aprox.
564 m
Parcul Morarilor
aprox.
566 m
Fantana din Parcul Florilor
aprox.
574 m
Parc
aprox.
597 m
Loc de joaca copii
aprox.
628 m
Statuia Rascoalei din 1907
aprox.
649 m
Parcul Florilor (Hatisului)
aprox.
679 m
Parcul Florilor
aprox.
706 m
Parc
aprox.
745 m
Parcul Sfantul Pantelimon
aprox.
793 m
Parcul Sfantul Pantelimon
aprox.
795 m
Teren de fotbal
aprox.
448 m
Teren sportiv
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
750 m
Teren sportiv
aprox.
755 m
Teren sportiv
aprox.
774 m
Teren sportiv
aprox.
796 m
Teren sportiv
aprox.
879 m
Teren sportiv
aprox.
892 m
Teren sportiv
aprox.
913 m
Centrul National de Tenis
aprox.
964 m
Teren sportiv
aprox.
1023 m
Stadionul National de Atletism
aprox.
1046 m
Teren de Tenis
aprox.
1168 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1261 m
Intersectia Socului
aprox.
720 m
Dora Farm
aprox.
240 m
Farmacia Dona
aprox.
350 m
Farmacia Belladona
aprox.
453 m
Helpnet Romania
aprox.
460 m
Arta Farm Impex
aprox.
469 m
Farmacia Minesan
aprox.
501 m
Catena
aprox.
515 m
Farmacia Sfantul Mina
aprox.
522 m
Sensi Blue
aprox.
538 m
Farmacia Flora
aprox.
554 m
Farmacia Amalia
aprox.
629 m
Faro 13 - Amalia
aprox.
649 m
Catena Farmacie
aprox.
649 m
BellaDonna
aprox.
656 m
Farmacia Centrofarm 33
aprox.
656 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
287 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
404 m
Policlinica cu plata
aprox.
406 m
Policlinica
aprox.
440 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
453 m
Policlinica Pescarus
aprox.
573 m
Dispensar
aprox.
660 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
662 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
675 m
Regina Maria laborator
aprox.
732 m
Spitalul de Urgență Sfântul Pantelimon
aprox.
770 m
Anima Delfinului
aprox.
778 m
Dispensar
aprox.
989 m
Spitalul Clinic N.Malaxa
aprox.
1176 m
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
aprox.
1176 m
Mc Donald's Morarilor (en)
aprox.
296 m
McDonald's Morarilor
aprox.
302 m
Restaurant Est
aprox.
334 m
Ivan's bar&grill
aprox.
373 m
Pizzeria GE&DI
aprox.
436 m
Terase Diham
aprox.
527 m
Casa Diham
aprox.
527 m
Casa Diham
aprox.
533 m
Shaorma Diham
aprox.
544 m
Restaurant Mignon Bistro
aprox.
547 m
Restaurant Pizzerie Carmen
aprox.
559 m
Restaurant La Monica
aprox.
563 m
La Monica
aprox.
570 m
Restaurant
aprox.
579 m
Mignon Bistro
aprox.
580 m
Terasa Fericirii
aprox.
468 m
Pravalia 7
aprox.
532 m
Friends
aprox.
1374 m
Terasa Cora
aprox.
1947 m
No Name Cafe
aprox.
543 m
Vineri cafe
aprox.
836 m
Cafe
aprox.
1034 m
Riviera cafe
aprox.
1622 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1842 m
Terasa Sandrino
aprox.
1353 m
Gnome Bar
aprox.
1588 m
BCR Diham
aprox.
419 m
Sucursala BCR Basarabiei
aprox.
437 m
Libra Bank
aprox.
442 m
Banca Romaneasca
aprox.
444 m
Bancpost
aprox.
454 m
Raiffeisen Bank
aprox.
458 m
BRD Titan
aprox.
476 m
Emporki bank
aprox.
512 m
OTP Bank
aprox.
512 m
Banca comerciala Carpatica
aprox.
539 m
ING Costin Georgian
aprox.
542 m
Banca CEC
aprox.
543 m
BRD Morarilor
aprox.
551 m
Alpha Bank - Ag. Delfinului
aprox.
575 m
CEC Bank
aprox.
584 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
165.000 €
București, Pantelimon
4 camere
85 mp
Etaj 2
162.900 €
București, Pantelimon
4 camere
90 mp
Etaj 11
163.000 €
București, Pantelimon
4 camere
95 mp
Etaj 2 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Bogdan
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Pantelimon
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.766 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.573 RON
Taxă întabulare OCPI1.338 RON
Autentificare contract credit1.855 RON
Preț de achiziție891.730 RON
Preț locuință891.730 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție891.730 RON
Preț locuință891.730 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim285.354 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM74 RON
Asigurare anuală imobil892 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.032 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.032 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
