ID intern: 364999.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Stefan cel Mare, reper Parcul Circului, intr-un imobil construit in anul 1984, disponibil la etajul 1 din 9, cu o suprafata de 58 mp, baie, balcon, bucatarie, loc de parcare de la ADP. Blocul este reabilitat termic. In bloc sunt tevi de gaz cu posibilitate montare centrala proprie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita.
Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 .
Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)
Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Detalii apartament
ID anunț:
X9I6200GT
Copiat!
274970369
Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
55 mp
Suprafață construită:
66 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Altele
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+9E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Izolații termice
Exterior
Facilități imobil
Lift
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
98%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
37.347 RON
Credit ipotecar
39.241 RON
Noua casă
1.078 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
884 m
Gradinita Ioanid
aprox.
884 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1071 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1167 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1219 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1229 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1235 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1253 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1266 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1305 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
575 m
ASE - Cibernetica
aprox.
925 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
963 m
Athenaeum University (en)
aprox.
977 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
979 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
990 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1023 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1028 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1047 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1068 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1073 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1183 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1183 m
SNSPA
aprox.
1197 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1301 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
850 m
Mega Image
aprox.
898 m
Stock Market
aprox.
898 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
905 m
Bila Supermarket
aprox.
932 m
Mega Image Concept Store
aprox.
946 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
957 m
Mega Image Supermarket
aprox.
960 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
1053 m
Bacania Coco
aprox.
1109 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1212 m
OK Non-Stop
aprox.
1212 m
Mega Image
aprox.
1221 m
Mario Plaza
aprox.
1234 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1236 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
882 m
Parcare
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare privata
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
522 m
Parcare spital
aprox.
619 m
Parcare
aprox.
619 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
837 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
857 m
Parcare cu plata
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
886 m
Parcare
aprox.
888 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
423 m
Parcul Circului
aprox.
511 m
Parc
aprox.
650 m
Parc
aprox.
660 m
Parc
aprox.
708 m
Perla park
aprox.
708 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
861 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
864 m
Parc
aprox.
936 m
Parc
aprox.
941 m
Parc
aprox.
1012 m
Parc
aprox.
1087 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
1089 m
Gradina Icoanei
aprox.
1105 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
1108 m
Stadionul Dinamo
aprox.
522 m
Teren sportiv
aprox.
595 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
653 m
Teren sportiv
aprox.
684 m
Teren sportiv
aprox.
711 m
Teren sportiv
aprox.
1117 m
Respawn B
aprox.
1128 m
Gradinita
aprox.
1171 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1192 m
Respawn A
aprox.
1195 m
Parter - Hala mare
aprox.
1200 m
Teren sportiv
aprox.
1343 m
ICSIM
aprox.
1425 m
Teren sportiv
aprox.
1806 m
Piața Romană
aprox.
1131 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1436 m
Piata Latina
aprox.
1738 m
Piata Revolutiei
aprox.
1754 m
Piata Rosetti
aprox.
1863 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1921 m
Piata Universitatii
aprox.
1934 m
Clinica Gral Medical
aprox.
23 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
247 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
302 m
PAVILIONUL H
aprox.
312 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
355 m
PAVILIONUL G
aprox.
358 m
Syromed+
aprox.
359 m
Puls
aprox.
360 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
363 m
PAVILIONUL I
aprox.
378 m
Pavilonul J
aprox.
390 m
PAVILIONUL F
aprox.
401 m
PAVILIONUL E
aprox.
459 m
Sectia Cardiologie
aprox.
461 m
PROVITA
aprox.
473 m
Sensiblu
aprox.
175 m
Catena Farmacie
aprox.
191 m
Produse naturale SECOM
aprox.
285 m
Help Net Farma
aprox.
287 m
Farmaciile Reteta
aprox.
344 m
Pharma Life
aprox.
391 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
395 m
Depofarm
aprox.
398 m
Farmacie
aprox.
425 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
479 m
Catena
aprox.
479 m
Farmaciile Polisano
aprox.
531 m
Belladonna 43
aprox.
535 m
Farmacia Arta
aprox.
547 m
Farmacia Punkt
aprox.
603 m
Li-WU
aprox.
168 m
La Placinte
aprox.
177 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
273 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
281 m
Templul Soarelui
aprox.
295 m
La Mama
aprox.
298 m
Spring Time
aprox.
303 m
Spring Time (en)
aprox.
304 m
Restaurant La Mama (en)
aprox.
310 m
Marele Zid
aprox.
352 m
Torna Fratre
aprox.
371 m
cofetaria Nicola
aprox.
402 m
Don Carlos
aprox.
439 m
Ganesha Garden
aprox.
489 m
Zexe Zahana
aprox.
516 m
Open Pub
aprox.
272 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
747 m
Waldo's
aprox.
774 m
Studio Martin
aprox.
817 m
Panik & Pub
aprox.
827 m
OLD NICK PUB
aprox.
1052 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1140 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1418 m
Have a Cigar
aprox.
1667 m
Bluzz
aprox.
1674 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1755 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1944 m
Coloseum
aprox.
1962 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1982 m
Question Mark Social Club
aprox.
1986 m
Cup & Cake
aprox.
471 m
Alan Dala
aprox.
605 m
Lokal
aprox.
649 m
La Baraca
aprox.
694 m
ACAB Pub
aprox.
711 m
Zappa Rock & More
aprox.
892 m
Happy Pub
aprox.
998 m
MIM Bistro
aprox.
1029 m
Sky Bar
aprox.
1098 m
Piua Book Bar
aprox.
1105 m
Frame
aprox.
1139 m
E... Varza
aprox.
1168 m
Trei Betivi
aprox.
1250 m
Que Pasa
aprox.
1520 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1565 m
Ganesha Cafe
aprox.
489 m
Smart Change
aprox.
498 m
Shiva
aprox.
560 m
Fitto Cafe
aprox.
836 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
879 m
Tucano Coffee
aprox.
887 m
Reader's Cafe
aprox.
890 m
Mon Amour
aprox.
945 m
Music Rooms Cafe
aprox.
965 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1044 m
Hathor Cafe
aprox.
1052 m
Cafe Boheme
aprox.
1081 m
Cafe 3
aprox.
1177 m
Nescafe Milano
aprox.
1209 m
Randez Vous
aprox.
1226 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
39 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
44 m
ProCredit Bank
aprox.
130 m
Raiffeisen Bank
aprox.
183 m
Banca Transilvania
aprox.
333 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
349 m
BCR
aprox.
444 m
Banca Romaneasca
aprox.
459 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
491 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
524 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
591 m
Banca Romaneasca
aprox.
619 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
630 m
CEC Bank
aprox.
634 m
Volksbank
aprox.
666 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
185.000 €
București, Ștefan cel Mare
3 camere
58 mp
Etaj 1 / 9
150.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
52,17 mp
Etaj 10 / 10
97.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
38 mp
Etaj 4
310.000 €
București, Aviației
2 camere
60 mp
Etaj 7 / 9
210.000 € + TVA
București, Cotroceni
2 camere
52,8 mp
Etaj 7 / 11
280.000 € + TVA
București, Moșilor
3 camere
76,2 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cr Imobiliare
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Ștefan cel Mare
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția39.241 RON
Comision agenție 3%28.128 RON
Onorariu notarial7.813 RON
Taxă întabulare OCPI1.406 RON
Autentificare contract credit1.894 RON
Preț de achiziție937.590 RON
Preț locuință937.590 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție937.590 RON
Preț locuință937.590 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim331.214 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM78 RON
Asigurare anuală imobil938 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.078 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.078 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
