ID intern: 364965
Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, confort 1 sporit, situat in zona Tei, reper PARC TEI, intr-un imobil construit in anul 1981, disponibil la etajul 2 din 10, cu o suprafata de 82 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita.
Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 .
Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)
Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
2 Balcoane
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț:
X9I6200G1
Copiat!
274940114
Copiat!
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
82 mp
Suprafață construită:
100 mp
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Altele
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+10E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Dotări imobil
Lift
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
61%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
42.204 RON
Credit ipotecar
44.208 RON
Noua casă
1.210 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
621 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
669 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
963 m
Paradisul Copiilor
aprox.
992 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1106 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1127 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1135 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1562 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1572 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
1581 m
Gradinita SOS Satul Copiilor
aprox.
1597 m
Gradinita
aprox.
1671 m
Gradinita nr. 112
aprox.
1775 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1176 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1183 m
SNSPA
aprox.
1511 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1548 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1548 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
1762 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1806 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1829 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1829 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1861 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1865 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1881 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1885 m
ICPA Bucuresti
aprox.
1892 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1910 m
Mega Image
aprox.
194 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
414 m
Mario Plaza
aprox.
637 m
Mega Image
aprox.
651 m
Mega Image
aprox.
1139 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
1145 m
Mega Image
aprox.
1263 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1343 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1356 m
Mega Image
aprox.
1554 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
1557 m
Carrefour Market
aprox.
1581 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
1595 m
Mega Image
aprox.
1721 m
Bila Supermarket
aprox.
1802 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1354 m
Parcare
aprox.
184 m
Parcare
aprox.
202 m
Parcare
aprox.
210 m
Parcare Mario Plaza
aprox.
637 m
Small parking
aprox.
790 m
Parcare
aprox.
842 m
Parcare
aprox.
872 m
Parcare
aprox.
900 m
Parcare
aprox.
915 m
Parcare Strada Clucerului
aprox.
1070 m
Parcare
aprox.
1121 m
Parcare
aprox.
1146 m
Parcare
aprox.
1170 m
Parcare
aprox.
1212 m
Parcare privata
aprox.
1215 m
Parc
aprox.
253 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
323 m
Parc
aprox.
323 m
Piața Charles de Gaulle.
aprox.
430 m
Piata Dorobanti
aprox.
510 m
Piata Dorobantilor
aprox.
514 m
Parcul Khalil Gibran
aprox.
539 m
Parc
aprox.
539 m
Parc
aprox.
541 m
Intrarea in parcul Herastrau
aprox.
586 m
Parc
aprox.
632 m
Bungee Jumping Herastrau
aprox.
705 m
Parcul Floreasca(1963)
aprox.
721 m
Parcul Filipescu
aprox.
748 m
Parc
aprox.
751 m
Piața Aviatorilor
aprox.
549 m
Piața Romană
aprox.
1910 m
Skatepark 1
aprox.
666 m
Teren sportiv
aprox.
915 m
Teren sportiv
aprox.
971 m
Teren sportiv
aprox.
995 m
Teren sportiv
aprox.
1169 m
Teren sportiv
aprox.
1192 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1248 m
Teren sportiv
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1281 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1343 m
Teren sportiv
aprox.
1352 m
Teren sportiv
aprox.
1364 m
FRR
aprox.
1365 m
Teren sportiv
aprox.
1438 m
Policlinica Regina Maria
aprox.
138 m
Zirconium dental center
aprox.
284 m
Centrul Medical Academica
aprox.
393 m
inst. Parhon - clădirea nouă
aprox.
454 m
PROVITA
aprox.
583 m
BIOS Diagnostic Medical Services
aprox.
647 m
ProEstetica
aprox.
749 m
Asociatia Romana de Hipnoza Clinica Relaxare Si Terapie Ericksoniana
aprox.
876 m
Policlinica C.M.D.T.A.M.P.
aprox.
934 m
Policlinica
aprox.
1012 m
Spitalul de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu
aprox.
1036 m
Spitalul "Agrippa Ionescu"
aprox.
1037 m
Medicover
aprox.
1173 m
Lotus-Med Clinica de nutritie
aprox.
1206 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
1207 m
Help Net Farma
aprox.
408 m
Sensiblu
aprox.
419 m
Farmacia 144
aprox.
548 m
Farmacia Nr. 2
aprox.
801 m
Catena Farmacia
aprox.
819 m
Farmaplus
aprox.
882 m
Farmacia Belladonna 55
aprox.
926 m
Help Net Farma
aprox.
928 m
Help Net Farma
aprox.
943 m
Farmacia Nr. 17
aprox.
967 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1002 m
Crisia-Farm
aprox.
1018 m
Help Net Farma
aprox.
1109 m
Farmacia Dona 17
aprox.
1131 m
Real Green Pharma Non-Stop
aprox.
1145 m
KFC
aprox.
214 m
Gallo Nero
aprox.
253 m
Barca
aprox.
276 m
Patiserie
aprox.
315 m
envy
aprox.
348 m
Restaurant Messa
aprox.
430 m
City Grill
aprox.
439 m
City Grill
aprox.
445 m
Restaurant Bolta Rece
aprox.
452 m
Trattoria Pizzerie Verdi
aprox.
454 m
Exile
aprox.
459 m
White Horse
aprox.
467 m
Osho - Fish
aprox.
497 m
Restaurant La Samuelle
aprox.
499 m
OSHO
aprox.
514 m
Cafe Centro
aprox.
247 m
Nuba Cafe
aprox.
382 m
The Eatery
aprox.
392 m
Ambiance Caffe
aprox.
433 m
High Heels
aprox.
461 m
Randez Vous
aprox.
625 m
Golf&Coffee
aprox.
761 m
Fitto Cafe
aprox.
1014 m
Seneca AntiCafe
aprox.
1095 m
Cafe Antipa
aprox.
1308 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
1313 m
Reader's Cafe
aprox.
1351 m
Starbucks
aprox.
1391 m
Meron Coffee
aprox.
1412 m
Ganesha Cafe
aprox.
1417 m
Doncafe Brasserie
aprox.
497 m
Studio Martin
aprox.
1300 m
The Place
aprox.
1435 m
The Dubliner
aprox.
1636 m
Casa Mara
aprox.
1650 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1654 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1744 m
Open Pub
aprox.
1810 m
Panik & Pub
aprox.
1995 m
Sky Bar
aprox.
821 m
Clubul Taranului
aprox.
1190 m
Cup & Cake
aprox.
1458 m
El Bistro
aprox.
1587 m
Happy Pub
aprox.
1630 m
ACAB Pub
aprox.
1818 m
Zappa Rock & More
aprox.
1846 m
Alpha Bank
aprox.
162 m
Alpha Bank
aprox.
169 m
BRD
aprox.
233 m
BCR Asigurari
aprox.
249 m
UniCredit Bank - Ag. Grigore Mora
aprox.
256 m
Bank of Cyprus Romania
aprox.
260 m
UniCredit Bank - Ag. Charles de Gaulle
aprox.
304 m
Libra Bank Headquarters (en)
aprox.
324 m
Raiffeisen Bank
aprox.
326 m
Leumi Bank
aprox.
382 m
UniCredit Bank - Ag. Dorobanti
aprox.
407 m
BRD
aprox.
431 m
BRD Piata Dorobanti
aprox.
433 m
Banca Transilvania - Ag. Dorobanti
aprox.
440 m
Raiffeisen
aprox.
479 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
185.500 € + TVA
București, Moșilor
2 camere
55 mp
Etaj 3 / 4
149.500 €
București, Bucur Obor
3 camere
58 mp
Etaj 7 / 10
93.200 € + TVA
București, Bucur Obor
1 camere
47 mp
Etaj 7 / 10
135.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
42 mp
Etaj 5
175.000 €
București, Moșilor
3 camere
65 mp
Etaj 6 / 8
140.000 €
București, Bucur Obor
3 camere
65 mp
Etaj 4 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Tei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cr Imobiliare
Statistici proprietate
Apartamente 4 camere de vânzare
163.000 €
Medie preț cerut la vânzare
2.017 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
800 €
Medie chirie lunară
Preț total1.112.007 RON (218.284 €)
Costuri cu achiziția42.204 RON
Preț de achiziție1.069.803 RON
Costuri cu achiziția42.204 RON
Comision agenție 3%32.094 RON
Onorariu notarial8.505 RON
Taxă înscriere OCPI1.605 RON
Preț de achiziție1.069.803 RON
Preț locuință1.069.803 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total207.205 RON (40.673 €)
Avans (15%)160.470 RON
Cost achitat în prima lună2.527 RON
Costuri cu achiziția44.208 RON
Cost achitat în prima lună2.527 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.765 RON
Asigurare anuală imobil1.070 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția44.208 RON
Comision agenție 3%32.094 RON
Onorariu notarial8.505 RON
Taxă întabulare OCPI1.605 RON
Autentificare contract credit2.004 RON
Preț de achiziție1.069.803 RON
Preț locuință1.069.803 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.069.803 RON
Preț locuință1.069.803 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim463.581 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM89 RON
Asigurare anuală imobil1.070 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.210 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.210 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
