2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1

- 89.600 €

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1

1 Decembrie 1918, București - Vezi Hartă

89.600 € + TVA

€ simulează credit

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1 - 1

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1 - 2

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1 - 3

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1 - 4

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1 - 5

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

2022 (Finalizată)

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1

89.600 € + TVA

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

2022 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartamentul este situat la etajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime P+4, construit in anul 2022, intr-o zona linistita de case, verde si aerisita. Locuinta are o suprafata utila totala de 56mp,(include un balcon in suprafata de 6,9 mp), fiind decomandata, cu o compartimentare practica si functionala. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz, oferind confort termic si costuri eficiente de intretinere. Ansamblul rezidential este construit pe fundatie tip radier general, cu structura pe cadre din beton armat si zidarie din caramida Porotherm (25 cm + tencuiala), beneficiind de izolatie termica exterioara din polistiren de 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa — un plus important pentru eficienta energetica si durabilitate. Accesul catre punctele de interes este facil: 10 minute pana la Bd. Theodor Pallady 13 minute de mers pe jos pana la metrou 1 Decembrie 1918 Apartamentul este ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita pozitiei, constructiei recente si compartimentarii eficiente. La pretul afisat se adauga TVA - 21%

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XD0M1042D Copiat! 275008749 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Parțial mobilată Parțial utilată

Electrocasnice

Hotă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Sere, linia 223

Stații autobuz aprox. 282 m

Splaiul Unirii 749

Stații autobuz aprox. 583 m

I.O.R. 2

Stații tramvai aprox. 1511 m

Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift

Stații metrou aprox. 1590 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"

Școli aprox. 1349 m

Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"

Școli aprox. 1452 m

Gradinita de copii nr. 211

Gradinițe aprox. 1453 m

Gradinita nr. 211

Gradinițe aprox. 1453 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 895 m

Bistro Burghez

Bar aprox. 1045 m

Lidl

Supermarket aprox. 1339 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1363 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 89.600 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.504 RON

Credit ipotecar

8.077 RON

Noua casă

692 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

85.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

52 mp

Etaj 10 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în 1 Decembrie 1918

89.998 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

48 mp

Parter

88.000 €

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

50 mp

Etaj 6

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Simon Ghita BROKER IMOBILIAR

SMART ESTATES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona 1 Decembrie 1918

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	1 Decembrie 1918	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona 1 Decembrie 1918

5.6%

Apartamente

București

Preț total 558.786 RON (109.692 €)

Costuri cu achiziția 6.504 RON

Preț de achiziție 552.282 RON

Costuri cu achiziția 6.504 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.676 RON

Taxă înscriere OCPI 828 RON

Preț de achiziție 552.282 RON

Preț locuință 456.431 RON

TVA 21% 95.851 RON

Cost total 92.928 RON (18.242 €)

Avans (15%) 82.842 RON

Cost achitat în prima lună 2.009 RON

Costuri cu achiziția 8.077 RON

Cost achitat în prima lună 2.009 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.460 RON

Asigurare anuală imobil 552 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.077 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.676 RON

Taxă întabulare OCPI 828 RON

Autentificare contract credit 1.573 RON

Preț de achiziție 552.282 RON

Preț locuință 456.431 RON

TVA 21% 95.851 RON

Preț de achiziție 552.282 RON

Preț locuință 456.431 RON

TVA 21% 95.851 RON

Avans minim 82.842 RON

Credit pe 30 de ani 469.440 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.298 RON

Depozit colateral 9.894 RON

Comision de garantare FNGCIMM 46 RON

Asigurare anuală imobil 552 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 692 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 692 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1

2 camere Trapezului | bloc 2022 | etaj 1

Descriere apartament

Detalii apartament