3 camere Baba Novac Residence | etaj 3

- 319.999 €

Baba Novac, București - Vezi Hartă

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3

Baba Novac, București - Vezi Hartă

319.999 €

€ simulează credit

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 1

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 2

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 3

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 4

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 5

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 6

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 7

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 8

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3 - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

78 mp

Etaj:

3 / 8

An constr.:

2019 (Finalizată)

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3

319.999 €

Baba Novac, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

78 mp

Etaj:

3 / 8

An constr.:

2019 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere, 2 bai si 2 terase, situat in cadrul Baba Novac Residence, un proiect rezidential modern amplasat in zona Baba Novac – Titan, pe Strada Eufrosina Popescu. Locatia ofera acces rapid catre punctele cheie ale orasului, statia de metrou Dristor aflandu-se la doar 8 minute de mers pe jos. Baba Novac Residence este un ansamblu rezidential contemporan, format din 363 de apartamente, cu regim de inaltime S+P+8, conceput pentru un stil de viata urban, confortabil si eficient. Caracteristici tehnice ale ansamblului: Structura solida pe cadre din beton armat Pereti exteriori de 30 cm grosime Plansee de 18 cm (22 cm la balcoane) Incalzire si utilitati: Incalzire autonoma cu centrala termica murala Buderus de 24 kW Radiatoare Kopa Konveks si Ferolli Racordare individuala la apa, electricitate, gaze, canalizare Contoare si apometre proprii Conectare la CATV si telefonie Finisaje si dotari: Finisaje moderne, de calitate Ventilatoare Soler Palau in grupurile sanitare, pentru o ventilatie eficienta Apartamentul este ideal atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente, compartimentarii functionale si calitatii constructiei.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XD0M1042K Copiat! 275011199 Copiat!

Actualizat în: 19 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare

Amenajare străzi

Asfaltate

Facilități imobil

Interfon Lift

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Calea Vitan

Stații tramvai aprox. 58 m

Statia Calea Vitan, linia 19,34

Stații tramvai aprox. 98 m

Statia Calea Vitan, linia 135,181

Stații autobuz aprox. 118 m

Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).

Stații metrou aprox. 561 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala nr. 84

Școli aprox. 40 m

Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"

Școli aprox. 48 m

Gradinita

Gradinițe aprox. 577 m

Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat

Universități aprox. 1294 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Prosper

Supermarket aprox. 76 m

Parc

Parcuri aprox. 218 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 579 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 978 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 319.999 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 199.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

62.787 RON

Credit ipotecar

65.258 RON

Noua casă

1.770 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Baba Novac

299.999 €

București, Baba Novac

3 camere

69 mp

Etaj 3 / 8

299.999 €

București, Baba Novac

3 camere

68 mp

Etaj 3 / 8

Apartament cu 3 camere decomandat în Baba Novac

299.990 €

București, Baba Novac

3 camere

80 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Simon Ghita BROKER IMOBILIAR

SMART ESTATES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Baba Novac

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Baba Novac	București
Preț mediu cerut	125.000 €	129.000 €
Evoluție anuală	8%	14.3%
6 luni în urmă	122.000 €	125.000 €
1 an în urmă	115.000 €	110.500 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Baba Novac

7.9%

Apartamente

București

Preț total 1.692.893 RON (332.324 €)

Costuri cu achiziția 62.787 RON

Preț de achiziție 1.630.106 RON

Costuri cu achiziția 62.787 RON

Comision agenție 3% 48.903 RON

Onorariu notarial 11.439 RON

Taxă înscriere OCPI 2.445 RON

Preț de achiziție 1.630.106 RON

Preț locuință 1.630.106 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 312.861 RON (61.416 €)

Avans (15%) 244.516 RON

Cost achitat în prima lună 3.087 RON

Costuri cu achiziția 65.258 RON

Cost achitat în prima lună 3.087 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.261 RON

Asigurare anuală imobil 1.630 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 65.258 RON

Comision agenție 3% 48.903 RON

Onorariu notarial 11.439 RON

Taxă întabulare OCPI 2.445 RON

Autentificare contract credit 2.471 RON

Preț de achiziție 1.630.106 RON

Preț locuință 1.630.106 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.630.106 RON

Preț locuință 1.630.106 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.023.909 RON

Credit pe 30 de ani 606.198 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 136 RON

Asigurare anuală imobil 1.630 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.770 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.770 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3

3 camere Baba Novac Residence | etaj 3

Descriere apartament

Detalii apartament