VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE BABA NOVAC PARK LAKE DRISTOR 53MP
7

VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE BABA NOVAC PARK LAKE DRISTOR 53MP

100.000 €

Baba Novac, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
50 mp
Etaj:
9 / 10
An constr.:
1964
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, în apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) și zona Baba Novac. Proprietatea se vinde cu chiriași existenți, oferind venit imediat din chirie. Contractul de închiriere este valabil până în august 2026, ceea ce asigură stabilitate și predictibilitate financiară. Caracteristici principale: -Suprafață: 53 mp -Compartimentare: semidecomandat -Etaj: 9 din 10 -Bloc anvelopat termic -Lift -Balcon închis -Proprietate întreținută Localizare și avantaje: -Aproape de Parcul IOR și ParkLake Shopping Center -Acces rapid la metrou Dristor (aprox. 10 minute) -Transport public, magazine, școli, grădinițe și servicii în proximitate -Zonă foarte căutată pentru închiriere, cu cerere constantă Ideal pentru: -Investitori care doresc preluarea chiriașilor și obținerea unui venit imediat -Cumpărători care caută o proprietate într-o zonă premium din Sector 3, cu potențial ridicat de valorizare Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă sau pentru alte informații bancare. Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. Canadian expat - fluent in English and Romanian. 2-room apartment with existing tenants – IOR Park / Baba Novac – ideal investment with immediate rental income We are pleased to offer for sale a 2-room apartment with a 53 sqm usable area, in the highly desirable IOR Park – Baba Novac area. The property is sold with existing tenants, providing immediate rental income. The current lease agreement is valid until August 2026, ensuring stable and predictable returns. Key features: -Size: 53 sqm -Layout: semi-detached -Floor: 9 of 10 -Thermally insulated building -Elevator -Enclosed balcony -Well-maintained property Location advantages: -Close to IOR Park and ParkLake Shopping Center -Fast access to Dristor metro station (approx. 10 minutes) -Public transport, shops, schools, and services nearby -Highly sought-after rental area with consistent demand Ideal for: -Investors seeking immediate rental income and tenant takeover -Buyers looking for property in a premium and well-connected area of Sector 3 Our agency can provide free banking consultancy for obtaining a mortgage / “Noua Casă” loan or for other banking-related information. We are happy to assist you with further details and property viewings.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Parțial 1 Balcon Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDJ8103RG Copiat! 274983461 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 64 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat rufe
Dotări imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie troleu/bus Campia Libertatii
Stații autobuz aprox. 79 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 691 m
tram-station
Piata Ramnicu Sarat
Stații tramvai aprox. 843 m
metro-station
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
Stații metrou aprox. 902 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 86
Școli aprox. 242 m
school
Scoala Nr. 86
Școli aprox. 252 m
kindergarten
Gradinita nr 67
Gradinițe aprox. 295 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 616 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 136 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 440 m
supermarket
ParkLake
Supermarket aprox. 505 m
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 1098 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 100.000 €

Preț min. zonă 69.900 €
Preț max. zonă 140.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.108 RON
Credit ipotecar
7.645 RON
Noua casă
649 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REOS Group

Eliza Stefan Associated Advisor

4.42(7 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3