Property finder real estate va propune spre vanzare un penthouse spectaculos, cu o suprafață totală de 454 mp, dintre care 274 mp sunt terase, ce oferă o priveliște panoramică și un spațiu generos de relaxare în aer liber.
📍 Zonă premium – Locație liniștită și exclusivistă, aproape de toate punctele de interes urban aproape de Bulevardul Decebal
🔹 Compartimentare ideală:
• 4 dormitoare luminoase
• 1 living spațios, perfect pentru familie sau entertainment
• 2 terase impresionante (274 mp în total) – spațiu perfect pentru grădină urbană, jacuzzi, zonă lounge etc.
🔹 Finisat la alb – locuința este pregătită pentru personalizare totală, cu toate instalațiile realizate, pereți finisați, oferindu-ți libertatea de a alege materialele și designul interior după propriul gust.
🔹 Caracteristici speciale:
• Suprafață totală: 454 mp
• Suprafață interioară utilă: 180 mp
• Terase generoase: 274 mp
• Luminozitate excelentă – suprafețe vitrate mari
• Finisaje premium la exterior
Acest penthouse este perfect pentru cei care caută un stil de viață rafinat, intimitate, spațiu și posibilitatea de a amenaja o locuință cu adevărat unică.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne coontactati telefonic
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
3 Balcoane / Terase / Logii
Detalii apartament
ID anunț:
XFT21001B
Copiat!
275120788
Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață construită:
454 mp
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E+M
Nr. terase:
3
Utilități
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Hurmuzachi
Stații tramvaiaprox.
153
m
Piata Muncii
Stații autobuzaprox.
216
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
314 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
451 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
777 m
Clinica Audionova
aprox.
962 m
Centrul medical Sanador
aprox.
981 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1068 m
Medical GRAL
aprox.
1087 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
1110 m
Spitalul Monza
aprox.
1123 m
SPITAL DE URGENTA PARTICULAR (en)
aprox.
1136 m
Spital Veterinar
aprox.
1179 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1187 m
Sultan
aprox.
176 m
Lingura si strachina
aprox.
186 m
La piciorul porcului
aprox.
246 m
La Patrascu
aprox.
247 m
Ali Baba
aprox.
334 m
Agentie organizari evenimente - Casa Novias
aprox.
374 m
Restaurant Riviera
aprox.
415 m
Artezian
aprox.
425 m
Restaurantul Riviera
aprox.
428 m
Decebal Restaurant
aprox.
474 m
Chef Burger
aprox.
486 m
Restaurant Dacia Romana
aprox.
501 m
ASIA
aprox.
511 m
Trattoria Perche No
aprox.
547 m
Pizzeria Strada Rustica
aprox.
594 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
288 m
Essenza Club
aprox.
586 m
MODELiER
aprox.
1168 m
Club Guesthouse
aprox.
1284 m
Bar
aprox.
1591 m
La Pirati
aprox.
1629 m
RSS Pub
aprox.
1654 m
Terasa Sandrino
aprox.
1668 m
Voltage Bar
aprox.
1841 m
Antic Bar
aprox.
1847 m
Riviera cafe
aprox.
411 m
Loka
aprox.
467 m
Snap
aprox.
486 m
Lolly Pop
aprox.
506 m
Cafe Pink
aprox.
531 m
Momentto Cafe
aprox.
830 m
Tress Cafe
aprox.
864 m
Smile Cafe
aprox.
895 m
Da'Mask Caffe
aprox.
934 m
Habana Coffe
aprox.
1011 m
Stretto Cofee
aprox.
1018 m
Puerto Cafe
aprox.
1123 m
Snack Lab
aprox.
1157 m
High Class
aprox.
1163 m
Gio Cafe
aprox.
1167 m
La Donna
aprox.
441 m
Dristor Pub
aprox.
664 m
Zvon
aprox.
710 m
Friends
aprox.
996 m
Jukebox
aprox.
1350 m
Roof
aprox.
1612 m
Terasa Fericirii
aprox.
1621 m
Pravalia 7
aprox.
1672 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1877 m
La Pierde Tren
aprox.
1979 m
OTP Bank (en)
aprox.
139 m
Banca RBS
aprox.
207 m
UniCredit Bank - Ag. Mihai Bravu
aprox.
216 m
RBS
aprox.
225 m
GE Money
aprox.
228 m
Bancpost
aprox.
250 m
Alpha Bank
aprox.
259 m
ING Self'Bank
aprox.
281 m
BCR
aprox.
287 m
Pro Credit Bank
aprox.
295 m
BCR Sucursala Sector 3
aprox.
301 m
Raifeissen Bank
aprox.
301 m
ING Calarasi
aprox.
305 m
Banca Transilvania - Ag. Decebal
aprox.
307 m
BRD Hurmuzachi
aprox.
329 m
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450.000 €
București, Unirii
3 camere
95 mp
Etaj 3
458.900 €
București, Unirii
4 camere
102 mp
Etaj 6
525.000 €
București, Unirii
4 camere
92 mp
Etaj 1
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Decebal, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Finder
Preț total3.100.240 RON (608.427 €)
Costuri cu achiziția23.628 RON
Preț de achiziție3.076.612 RON
Costuri cu achiziția23.628 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.013 RON
Taxă înscriere OCPI4.615 RON
Preț de achiziție3.076.612 RON
Preț locuință2.542.654 RON
TVA 21%533.957 RON
Cost total493.329 RON (96.816 €)
Avans (15%)461.492 RON
Cost achitat în prima lună4.534 RON
Costuri cu achiziția27.303 RON
Cost achitat în prima lună4.534 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)13.705 RON
Asigurare anuală imobil3.077 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția27.303 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.013 RON
Taxă întabulare OCPI4.615 RON
Autentificare contract credit3.675 RON
Preț de achiziție3.076.612 RON
Preț locuință2.542.654 RON
TVA 21%533.957 RON
Preț de achiziție3.076.612 RON
Preț locuință2.542.654 RON
TVA 21%
533.957 RON
Avans minim2.470.247 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM256 RON
Asigurare anuală imobil3.077 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.217 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.217 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
