Apartament 2 camere – Dristor

- 86.900 €

Dristor, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere – Dristor

Dristor, București - Vezi Hartă

86.900 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1966 (Finalizată)

Apartament 2 camere – Dristor

86.900 €

Dristor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1966 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vând apartament de 2 camere situat în zona Dristor, la etajul 9 din 10, într-un bloc construit în 1966–1967, reabilitat termic. Scara este renovată și bine întreținută. Apartamentul a fost locuința bunicilor și necesită renovare — ideal pentru cei care doresc să îl amenajeze după propriul gust. Suprafață totală: 51,26 mp Compartimentare practică: living, dormitor, bucătărie separată, baie, hol și spații de depozitare. Etaj superior, cu vedere deschisă și lumină naturală bună. Localizare excelentă: • 3 minute – ParkLake Shopping Center • 3 minute – Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) • 2–3 minute – Piata Ramnicu Sarat • 5–8 minute – metrou Dristor • stații de tramvai la 1 minut de bloc Zonă foarte bine conectată, cu acces rapid la transport public, parc, centre comerciale, piețe, grădiniță și școli. Apartamentul va fi eliberat complet la vânzare. Preț: 86.900 € Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X9LI10B7E Copiat! 275096223 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Lemn

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Mobilată Parțial mobilată Parțial utilată Utilată

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Liviu Rebreanu / Ramnicu Sarat, Liniile 330, N103, 23, 27

Stații autobuz aprox. 85 m

Piata Ramnicu Sarat

Stații tramvai aprox. 93 m

Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)

Stații metrou aprox. 328 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1508 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Nr. 38

Școli aprox. 393 m

Gradinita Floare de Colt

Gradinițe aprox. 410 m

Scoala cu clasele I-VIII, nr.54

Școli aprox. 421 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 1100 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image

Supermarket aprox. 70 m

Parc

Parcuri aprox. 74 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 502 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1747 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 86.900 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.493 RON

Credit ipotecar

6.934 RON

Noua casă

583 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dristor

95.000 €

București, Dristor

2 camere

47,4 mp

Etaj 6 / 10

95.000 €

București, Dristor

2 camere

51 mp

Etaj 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dristor

87.950 €

București, Dristor

2 camere

52 mp

Etaj 4 / 8

Detalii de contact

Florin Chirea Agent imobiliar

3.89(3 review-uri)

Land Estate SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dristor, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Dristor

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dristor	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Dristor

7.5%

Apartamente

București

Preț total 448.283 RON (87.978 €)

Costuri cu achiziția 5.493 RON

Preț de achiziție 442.790 RON

Costuri cu achiziția 5.493 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.829 RON

Taxă înscriere OCPI 664 RON

Preț de achiziție 442.790 RON

Preț locuință 442.790 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 75.253 RON (14.768 €)

Avans (15%) 66.419 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Costuri cu achiziția 6.934 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.972 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.934 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.829 RON

Taxă întabulare OCPI 664 RON

Autentificare contract credit 1.441 RON

Preț de achiziție 442.790 RON

Preț locuință 442.790 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 442.790 RON

Preț locuință 442.790 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 66.419 RON

Credit pe 30 de ani 376.371 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.645 RON

Depozit colateral 7.935 RON

Comision de garantare FNGCIMM 37 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 583 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 583 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere – Dristor

Apartament 2 camere – Dristor

Descriere apartament

Detalii apartament