Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Nicolae Grigorescu
2 cam
2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

- 87.000 €

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

87.000 €

€ simulează credit

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR - 1

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR - 2

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR - 3

Nr. cam.:

Sup. utilă:

47 mp

Etaj:

Parter / 10

An constr.:

1972 (Finalizată)

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

87.000 €

Nicolae Grigorescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

47 mp

Etaj:

Parter / 10

An constr.:

1972 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR & Metrou Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-una dintre cele mai verzi si cautate zone din sectorul 3: Nicolae Grigorescu – Aleea Fizicienilor Proprietatea reprezinta o panza alba pentru noii proprietari, fiind ideala pentru cei care doresc sa isi amenajeze locuinta dupa propriul gust, fara a plati pentru finisajele altcuiva. Transport: Doar 7 minute de mers pe jos pana la statia de Metrou Nicolae Grigorescu. Natura: La doar 7 minute de Parcul IOR (Titan), unul dintre cele mai frumoase parcuri din Bucuresti. Cumparaturi: 5 minute distanta de Piata Matei Ambrozie si numeroase puncte comerciale.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon

Detalii apartament

ID anunț: X3T60059M Copiat! 274968572 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 50 mp

Suprafață construită: 60 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Utilități

Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Betonate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport

statia Fizicienilor, linia 330, N103, 23, 27.

Stații autobuz aprox. 190 m

Fizicienilor

Stații tramvai aprox. 211 m

Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)

Stații metrou aprox. 751 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1748 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr.3

Gradinițe aprox. 260 m

Gradinita nr. 3

Gradinițe aprox. 260 m

Scoala Generala nr. 54 (en)

Școli aprox. 261 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 855 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl Fizicienilor

Supermarket aprox. 222 m

Cetatea Berarilor

Restaurant aprox. 274 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 282 m

Parc

Parcuri aprox. 466 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 87.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

50% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.497 RON

Credit ipotecar

6.938 RON

Noua casă

583 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

76.990 €

București, Titan

2 camere

48 mp

Etaj 4

81.000 €

București, Titan

2 camere

40 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

92.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

57,5 mp

Etaj 4 / 4

82.000 €

București, Titan

2 camere

41 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

115.000 €

București, Titan

2 camere

45 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

82.500 €

București, Nicolae Grigorescu

2 camere

45 mp

Etaj 7 / 10

115.000 €

București, Titan

2 camere

60 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

108.490 €

București, Nicolae Grigorescu

2 camere

54 mp

Etaj 8 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Titan

128.000 €

București, Titan

2 camere

46 mp

Etaj 3 / 10

Detalii de contact

Christian Agent

4.69(5 review-uri)

RAMAX BEST IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Nicolae Grigorescu

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Nicolae Grigorescu	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Nicolae Grigorescu

7.5%

Apartamente

București

Preț total 448.683 RON (88.079 €)

Costuri cu achiziția 5.497 RON

Preț de achiziție 443.186 RON

Costuri cu achiziția 5.497 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.832 RON

Taxă înscriere OCPI 665 RON

Preț de achiziție 443.186 RON

Preț locuință 443.186 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 75.316 RON (14.784 €)

Avans (15%) 66.478 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Costuri cu achiziția 6.938 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.974 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.938 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.832 RON

Taxă întabulare OCPI 665 RON

Autentificare contract credit 1.441 RON

Preț de achiziție 443.186 RON

Preț locuință 443.186 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 443.186 RON

Preț locuință 443.186 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 66.478 RON

Credit pe 30 de ani 376.709 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.647 RON

Depozit colateral 7.941 RON

Comision de garantare FNGCIMM 37 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 583 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 583 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RAMAX BEST IMOBILIARE
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

2 Camere Decomandat – Nicolae Grigorescu (Aleea Fizicienilor) | Langa IOR

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RAMAX BEST IMOBILIARE PRO

Căutări similare

Creează alertă

RAMAX BEST IMOBILIARE
PRO