Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Nicolae Grigorescu
4+ cam
4 camere | 2 minute metrou N. Grigorescu | bloc 1982

4 camere | 2 minute metrou N. Grigorescu | bloc 1982

- 198.000 €

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

4 camere | 2 minute metrou N. Grigorescu | bloc 1982

Nicolae Grigorescu, București - Vezi Hartă

198.000 €

€ simulează credit

4 camere | 2 minute metrou N. Grigorescu | bloc 1982

Nr. cam.:

Sup. utilă:

85 mp

Etaj:

An constr.:

1982 (Finalizată)

4 camere | 2 minute metrou N. Grigorescu | bloc 1982

198.000 €

Nicolae Grigorescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

85 mp

Etaj:

An constr.:

1982 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament spatios de 4 camere, decomandat, situat intr-un bloc reabilitat termic, construit in anul 1982, la doar 2 minute de statia de metrou Nicolae Grigorescu. Locuinta este amplasata excelent, in imediata apropiere de Piata Titan, intr-o zona extrem de bine conectata cu restul orasului Bucuresti. Avantaje cheie: Compartimentare decomandata – ideala pentru familie Bloc reabilitat termic – eficienta energetica sporita Acces rapid la metrou (2 minute) Zona verde si aerisita Conectivitate excelenta catre toate zonele orasului Facilitati in apropiere: Școli si gradinite Licee Restaurante si cafenele Parcuri Centre comerciale si piata agroalimentara Pozitionarea excelenta si compartimentarea practica fac din aceasta proprietate alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, acces rapid la transport si toate facilitatile urbane la indemana. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XD0M10431 Copiat! 275043030 Copiat!

Actualizat în: 20 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P

Utilități

Destinație

Rezidențial

Jaluzele

Verticale

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Parțial mobilată Parțial utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Aragaz TV

Alte spații utile

WC Serviciu

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Ilioara

Stații tramvai aprox. 476 m

Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102

Stații autobuz aprox. 488 m

Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3

Stații metrou aprox. 497 m

Piata Titan

Stații tramvai aprox. 537 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala de soferi Ilioara

Școli aprox. 147 m

Gradinita nr.71

Gradinițe aprox. 593 m

Școala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"

Școli aprox. 629 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 1180 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Părculeț

Parcuri aprox. 365 m

Casa di Angelo

Restaurant aprox. 438 m

BI & DI

Supermarket aprox. 471 m

Teren de Sport

Terenuri sport aprox. 903 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 198.000 €

Preț min. zonă 110.000 €

Preț max. zonă 294.900 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

39.967 RON

Credit ipotecar

41.920 RON

Noua casă

1.149 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolae Grigorescu

182.565 € + TVA

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

155 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

190.000 €

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

70 mp

Etaj 1 / 2

188.000 € + TVA

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

106,35 mp

Etaj 2 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Simon Ghita BROKER IMOBILIAR

SMART ESTATES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București - Zona Nicolae Grigorescu

159.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.756 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

690 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Nicolae Grigorescu	București
Preț mediu cerut	159.900 €	180.000 €
Evoluție anuală	-3.1%	13.9%
6 luni în urmă	159.000 €	162.700 €
1 an în urmă	164.900 €	155.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.2%

Apartamente

Zona Nicolae Grigorescu

12.0%

Apartamente

București

Preț total 1.048.895 RON (205.843 €)

Costuri cu achiziția 39.967 RON

Preț de achiziție 1.008.928 RON

Costuri cu achiziția 39.967 RON

Comision agenție 3% 30.268 RON

Onorariu notarial 8.186 RON

Taxă înscriere OCPI 1.513 RON

Preț de achiziție 1.008.928 RON

Preț locuință 1.008.928 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 195.725 RON (38.410 €)

Avans (15%) 151.339 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Costuri cu achiziția 41.920 RON

Cost achitat în prima lună 2.466 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.494 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 41.920 RON

Comision agenție 3% 30.268 RON

Onorariu notarial 8.186 RON

Taxă întabulare OCPI 1.513 RON

Autentificare contract credit 1.953 RON

Preț de achiziție 1.008.928 RON

Preț locuință 1.008.928 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.008.928 RON

Preț locuință 1.008.928 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 402.552 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 84 RON

Asigurare anuală imobil 1.009 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.149 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.149 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

4 camere | 2 minute metrou N. Grigorescu | bloc 1982

4 camere | 2 minute metrou N. Grigorescu | bloc 1982

Descriere apartament

Detalii apartament