Empire Residence Tornadei 2 - Comision 0% - 3 camere 91 mp - metrou 1 Decembrie
23

Empire Residence Tornadei 2 - Comision 0% - 3 camere 91 mp - metrou 1 Decembrie

175.000 € + TVA

Sălăjan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
91,02 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Cauti un apartament spatios, bine gandit si amplasat intr-o zona linistita, dar aproape de tot ce conteaza? Empire Residence Tornadei 2 continua povestea de succes a proiectului Empire Tornadei 1, deja finalizat si locuit, oferind acelasi standard ridicat de calitate, confort si atentie la detalii. Situat intr-o zona linistita, cu regim mic de inaltime, noul proiect ofera apartamente complet decomandate, cu suprafete generoase si finisaje atent alese. E locul potrivit daca iti doresti un apartament cu camere mari si luminoase, intr-un bloc nou, cu parcare subterana, boxa proprie si acces facil catre metrou 1 Decembrie 1918 – aproximativ 13 minute de mers pe jos. Despre apartament: Acest apartament de 3 camere are o suprafata utila totala de 91 mp si o compartimentare complet decomandata, gandita pentru confortul de zi cu zi. Fiecare metru patrat este utilizat eficient, pentru ca tu sa te bucuri de spatiu si functionalitate. -Living generos cu acces direct catre logie -Bucatarie lata si luminoasa, separata, cu iesire catre logie (ideala pentru aerisire si servirea mesei in aer liber) -Dormitor matrimonial cu baie proprie, complet echipata -Dormitor secundar spatios, ideal pentru copii, birou sau camera de oaspeti -Baie principala cu finisaje moderne -Hol larg cu spatii de depozitare bine integrate -Boxa pe etaj -se poate achizitiona separat -Posibilitate achizitie loc de parcare la demisol Este apartamentul perfect pentru o familie sau un cuplu care isi doreste un camin bine organizat, modern si confortabil. Finisaje si dotari premium: -Incalzire prin pardoseala, pentru un confort termic uniform -Centrala proprie in condensare (Bosch / Ariston sau echivalent) -Tamplarie PVC tripan – Low E, 4 Seasons -Pardoseli din parchet laminat, gresie si faianta -Usi interioare MDF, usa metalica de acces -Balcon / logie finisata cu granit si balustrada din sticla securizata -Preinstalare pentru aer conditionat -Contorizare individuala pentru toate utilitatile -Apartamentele se predau complet finisate, gata pentru mobilare si mutare Despre imobil: -Constructie noua – DS + P + 3E -Structura din beton armat si zidarie Porotherm -Izolatie termica 10 cm + fatada placata tip Klinker -Lift modern, finisaje din granit si inox pe casa scarii -Parcare subterana -Acces controlat, comunitate restransa si sigura Amplasare si avantaje: Ansamblul este amplasat in zona Titan – 1 Decembrie 1918, intr-o zona rezidentiala linistita, cu strazi noi, trotuare moderne si aer curat, ferita de zgomotul traficului intens. Ai Metroul 1 Decembrie la 13 minute de mers pe jos, iar in proximitate se afla: -Statii STB si acces facil catre Theodor Pallady -Școli, gradinite si centre after-school -Supermarketuri si centre comerciale (Auchan, IKEA, Dedeman, Metro, Jumbo, ParkLake Mall) -Farmacii, clinici medicale si servicii locale Locatia iti ofera un echilibru perfect intre liniste, siguranta si accesibilitate – ideal pentru viata de familie. Avantaje cheie: -Apartament spatios, 91 mp utili, complet decomandat -Dormitor matrimonial cu baie proprie -Bucatarie separata si lata, cu acces la logie -Logie comuna pentru living si bucatarie -Hol generos cu spatii de depozitare -Boxa pe etaj si loc de parcare la demisol (achizitie separata) -Constructie solida, finisaje premium, incalzire prin pardoseala -Zona linistita, cu regim mic de inaltime -Comision 0% cumparator – reprezentam direct dezvoltatorul -Consultanta completa: tehnica, imobiliara si financiara Nota: Pret 175 000 Euro + TVA | Avans 80% Pret 178 000 Euro + TVA | Avans 50% Pret 181 000 Euro + TVA | Avans 20% Daca rezonezi cu cele descrise, hai sa discutam detaliile si sa programam o vizionare la fata locului. Reprezentam dezvoltatorul in mod direct si oferim consultanta completa (tehnica, imobiliara, financiara) — cu comision 0% pentru cumparator.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X91T10221 Copiat! 271666596 Copiat!
Actualizat în: 07 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 107.51 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

2025

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
Stații tramvai aprox. 740 m
tram-station
I.O.R. 2
Stații tramvai aprox. 745 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou aprox. 865 m
bus-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz aprox. 905 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 619 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 688 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 750 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 750 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 434 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 547 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 778 m
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 1805 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 175.000 €

Preț min. zonă 93.000 €
Preț max. zonă 199.000 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.170 RON
Credit ipotecar
12.181 RON
Noua casă
1.219 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Imoneria - Inginerie Imobiliara

Alex Mondescu

4.87(5 review-uri)

Imoneria - Inginerie Imobiliara
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Sălăjan, Sector 3