Apartament 3 cam premium cu încălzire în pardoseală și energie proprie
15

Apartament 3 cam premium cu încălzire în pardoseală și energie proprie

122.000 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
79,2 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Locație: Strada Brătării, în polul rezidențial modern și în continuă dezvoltare al Sectorului 3, zona Theodor Pallady. O zonă caracterizată de blocuri noi, infrastructură modernă și un profil urban dinamic și în îmbunătățire constantă. Confort urban excepțional: Acces la metrou: stațiile Nicolae Teclu și Anghel Saligny. Proximitate de oraș: Legături rapide către Splaiul Unirii și Autostrada A2. Toate serviciile la îndemână: IKEA Pallady, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin și alte centre comerciale majore. Apartamentul viitorului - ECONOMIE MAXIMĂ la facturi! Oferim nu doar o locuință, ci o soluție inteligentă și sustenabilă pentru un stil de viață modern și fără griji financiare legate de energie. Aceste apartamente își plătesc singure facturile de electricitate! SISTEM FOTOVOLTAIC PROPRIU – deveniți PROSUMATOR de la predare! Fiecare apartament are propriul sistem de panouri fotovoltaice. Vara: factura de energie electrică este ZERO. Plătiți doar apa și cheltuielile comune. Iarna: beneficiați de o economie de 60% la factura de energie, plătind doar costul de transport (aproximativ 40% din prețul KW). Energia produsă acoperă toate consumurile casei în sezonul cald și o parte substanțială în sezonul rece. Dotări și finisaje premium pentru eficiență energetică maximă: Standard apropiat nZEB (clădire cu consum de energie aproape zero): izolație pereți exteriori cu vată bazaltică de 15 cm. Sistem inteligent de ventilație cu recuperare de căldură NovingAIR: asigură aer proaspăt constant, reduce pierderile de energie cu peste 80% și elimină necesitatea deschiderii ferestrelor pentru aerisire. Tâmplărie Deceuninck, tripan, cu baghetă caldă, de înaltă eficiență energetică. Instalație de încălzire în pardoseală pentru eficiență maximă și costuri reduse la apă caldă și căldură. Două băi, pentru confort sporit. ÎNCĂRCARE PENTRU MAȘINĂ ELECTRICĂ, alimentată de panourile voastre! Circuite separate în parcare pentru încărcarea autovehiculelor electrice. Conectate, la cerere, la rețeaua fotovoltaică proprie a apartamentului. Fără costuri de încărcare, fără prelungitoare, fără așteptare la priză. Acces strict personal. Detalii apartament: Suprafață utilă: 71.07 mp Compunere: Living + Bucătărie open-space (28.32 mp) + Dormitor (12.99 mp) + Birou (12.77 mp) + Baie 1 (4.91 mp) + Baie 2 (3.74 mp) + Hol (5.17 mp) + Hol acces (3.17 mp) Balcon: 8.13 mp Preț: 15% avans - 122.000 Euro + TVA *Apartamentul prezentat face parte din portofoliul dezvoltatorului, însă disponibilitatea proprietăților poate varia în funcție de vânzări. *Suprafața apartamentului menționată în anunț este suprafața aproximativă conform schițelor de prezentare. Suprafața exacta va reieși în urma măsurătorilor cadastrale. Contactați-ne pentru o prezentare detaliată și ofertă personalizată!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon Curte comună Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XEJ810694 Copiat! 274115703 Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață construită: 88 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Dotări imobil
Interfon Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Martie 2026

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai aprox. 1056 m
tram-station
Policolor
Stații tramvai aprox. 1056 m
metro-station
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 1058 m
bus-station
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Stații autobuz aprox. 1065 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 847 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Gradinițe aprox. 1356 m
school
Scoala Nr. 149
Școli aprox. 1414 m
school
Școala Nr. 82
Școli aprox. 1462 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 548 m
hypermarket
Metro
Hipermarket aprox. 954 m
supermarket
Metro Pallady
Supermarket aprox. 954 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 1283 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 122.000 €

Preț min. zonă 93.000 €
Preț max. zonă 199.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.969 RON
Credit ipotecar
9.708 RON
Noua casă
892 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CLEVER IMOBILIARE

Iulian Dragusin Manager

CLEVER IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3