Comision 0%. Sunt proprietara apartamentului.
Un apartament spatios si elegant, aflat intr-o zona linistita de case si vile, isi asteapta noii proprietari. Locatia este una boema si plina de verdeata, situata in centrul Bucurestiului. Vila in care se afla apartamentul e construita in 2004.
Eu am cumparat acest apartament in urma cu 2,5 ani si l-am renovat complet, cu materiale de cea mai buna calitate. L-am facut pentru mine personal, asa incat am investit mult timp, bani si energie in renovarea lui. L-am izolat foarte bine la exterior, am pus calorifere de la Romstal, am refacut instalatia electrica, am pus usi noi, precum si termopane noi, cu rulouri, de la Far Est. Parchetul este din lemn in toata casa, iar in baie am pus o gresie de lux. Am pavat cu dale terasa exterioara si am pus un gardulet alb cochet.
Apartamentul este superb, situat intr-o zona linistita si totodata in centrul orasului – zona Unirii, in spate la Patriarhie. Este la o distanta de doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Unirii si 10 minute de mers pe jos pana la Parcul Carol. Orientarea este NE asa incat apartamentul este foarte racoros vara, aproape ca nu am folosit aerul conditionat. Pe de alta parte, l-am izolat foarte bine, si, dat fiind ca are si centrala proprie, iarna temperatura ambientala este foarte placuta. De exemplu, in aceasta iarna friguroasa, fara centrala pornita, temperatura nu a scazut sub 10 grade.
Apartamentul se afla la parter, intr-un corp P + 1, construit in 2004, cu doar doua apartamente pe nivel - un apartament de 3 camera si o grasoniera. Are 66 mp utili, plus o terasa de 12,55 mp, cu acces direct la curtea si gradina interioara a imobilului. Astfel, suprafata totala a apartamentului ajunge la 78 mp.
Are doua camere mari, de 32 mp, respectiv 19 mp. Cand l-am cumparat avea si o a treia a camera, insa foarte mica, de doar 7 mp, cu tot cu o baie cu dus. Am desfiintat aceasta camera, dand jos peretele de rigips despartitor, si am obtinut o cocheta zona de relaxare sau birou. Peretele de rigips pe care l-am dat jos are cca 1,5 m, cu tot cu usa, si este cel care apare in releveu intre hol si camera 2. Baia aferenta camerei 2 am transformat-o intr-o debara foarte incapatoare (apartamentul nu avea una). Insa, daca se doreste, poate fi refacut foarte usor cum era initial, adica o camera mica plus baie. Sau se poate crea o camera mai mare, fara baie. Bucataria este open space si face parte din livingul de 32 mp.
Terasa de 12,55 mp ofera acces direct la curtea interioara a imobilului, o zona cu foarte multa verdeata, la care au iesire directa doar doua apartamente din complex. Complexul in care se afla apartamentul a fost construit in 2004, intr-o zona de case, si, ceea ce mi-a placut cel mai mult aici, pe langa aerul lui boem, este linistea deplina si ciripitul de pasarele.
Este o proprietate potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru un birou. Totodata poate fi cu succes folosita ca investitie, pozitionarea centrala a apartamentului recomandandu-l pentru inchiriere in regim hotelier. De altfel, o mare parte a apartamentelor din complex sunt folosite in regim hotelier. De aceea, zona si este complet linistita, gradina interioara fiind practic doar la dispozitia locuitorilor acestui apartament.
Inainte de a scoate apartamentul la vanzare, desi au trecut doar 2 ani de la renovarea lui totala si nu am stat foarte mult aici, l-am igienizat si varuit complet, astfel incat noii proprietari se pot muta imediat, fara nici o alta investitie in renovare.
Daca simtiti ca acest spatiu minunat poate fi noul vostru camin sau, de ce nu, spatiu de lucru, va astept cu drag la vizionare. Multumesc pentru interes!
55%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.450 RON
Credit ipotecar
13.620 RON
Noua casă
1.409 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1285 m
Gradinita nr. 268
aprox.
1340 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
1422 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1549 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
349 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
361 m
Academia de Studii Economice
aprox.
368 m
Casa Academiei
aprox.
906 m
Institutul Bancar Român
aprox.
939 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1090 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1349 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1364 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1392 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1394 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1401 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1414 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1435 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1464 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1524 m
Mega Image
aprox.
262 m
Carrefour Express
aprox.
493 m
Mega Image (en)
aprox.
495 m
Shop & Go
aprox.
527 m
Succes
aprox.
532 m
Mega Image
aprox.
581 m
Profi Non-Stop
aprox.
701 m
dm
aprox.
746 m
Mega Image
aprox.
761 m
ClicMarket
aprox.
862 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
869 m
Carrefour Unirii
aprox.
886 m
Km 0
aprox.
924 m
BILLA - Cocor
aprox.
934 m
Cocor
aprox.
939 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
2000 m
Parcare
aprox.
250 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
489 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
522 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
547 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
594 m
Parcare
aprox.
609 m
Parcare privata
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
688 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
156 m
Parc
aprox.
201 m
Parc
aprox.
291 m
Piata Bibescu
aprox.
350 m
Parc
aprox.
361 m
Parc
aprox.
388 m
Parc
aprox.
405 m
Parc
aprox.
415 m
Parc
aprox.
436 m
Parc
aprox.
438 m
Parc
aprox.
461 m
Parcul Unirii
aprox.
474 m
Parc
aprox.
474 m
Parc
aprox.
477 m
Parc
aprox.
511 m
Piata Bibescu
aprox.
350 m
Piața Regina Maria
aprox.
658 m
Piața Constituției
aprox.
704 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
760 m
Piata Bucur
aprox.
773 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
828 m
Piata Timpului
aprox.
961 m
Piata Roma
aprox.
1031 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1321 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1414 m
Piata Universitatii
aprox.
1472 m
Piata Rosetti
aprox.
1594 m
Piata Arsenalului
aprox.
1653 m
Piata Revolutiei
aprox.
1777 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1315 m
Teren sportiv
aprox.
1335 m
Teren sportiv
aprox.
1339 m
Teren sportiv
aprox.
1380 m
Teren sportiv
aprox.
1387 m
Teren sportiv
aprox.
1392 m
Teren sportiv
aprox.
1400 m
Teren sportiv
aprox.
1414 m
Teren sportiv
aprox.
1429 m
Teren sportiv
aprox.
1452 m
Teren sportiv
aprox.
1470 m
Teren sportiv
aprox.
1479 m
Teren sportiv
aprox.
1511 m
Homeofarm
aprox.
204 m
Farmacia 20
aprox.
405 m
Alma Farm Com 95
aprox.
521 m
Pharma Vic
aprox.
533 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
589 m
Farmacia 48
aprox.
636 m
Tinos-Farm
aprox.
730 m
Farmacia Dona 19
aprox.
856 m
Farmacia Dona
aprox.
972 m
Plafar
aprox.
984 m
Centro Farm
aprox.
995 m
Sensiblu
aprox.
1000 m
Sensiblu
aprox.
1059 m
Farmacia Farmadex
aprox.
1063 m
Farmnicol
aprox.
1099 m
Medlife Unirii
aprox.
416 m
Oftapro
aprox.
462 m
Clinica Audionova
aprox.
503 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
532 m
Europe Eye
aprox.
532 m
Medicover (en)
aprox.
613 m
Clinica Polisano
aprox.
646 m
Maternitatea Bucur
aprox.
804 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
887 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
899 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
945 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
1055 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1094 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1149 m
MediDent
aprox.
1203 m
Il Giardino Segreto
aprox.
42 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
206 m
eggsmania
aprox.
243 m
The Vine Club & Bistro
aprox.
381 m
La Fantani
aprox.
389 m
Restaurant PPH
aprox.
397 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
422 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
434 m
Zen Sushi
aprox.
440 m
Casa Sarbeasca
aprox.
468 m
Restaurant Costelaria
aprox.
475 m
Anytime
aprox.
481 m
Jaristea
aprox.
492 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
501 m
Restaurant Zariștea
aprox.
510 m
Angel Cafe
aprox.
352 m
Cofetaria Raisa
aprox.
387 m
Cafe Torino
aprox.
389 m
Dalidana
aprox.
395 m
Starbucks
aprox.
755 m
The Urbanist
aprox.
776 m
Bio Cream gelateria
aprox.
776 m
Double Deuce's
aprox.
785 m
Unique
aprox.
797 m
La Folie
aprox.
797 m
Buen Humor
aprox.
802 m
Gelato Mio
aprox.
808 m
Cafe Deko
aprox.
810 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
813 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
819 m
The Temple
aprox.
419 m
Club Fabrica
aprox.
425 m
Long Fong
aprox.
470 m
The Harp
aprox.
479 m
Carol Cafe
aprox.
563 m
Pizzeria Classic
aprox.
757 m
The Bankers
aprox.
796 m
Queen and Clown Pub
aprox.
801 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
807 m
Goblin Club
aprox.
814 m
Old City
aprox.
823 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
823 m
The Vintage Pub
aprox.
828 m
Oktoberfest 3
aprox.
833 m
Oktoberfest
aprox.
843 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
447 m
Braserie Cosbuc
aprox.
627 m
B Bar
aprox.
744 m
Big Mamou
aprox.
751 m
Pe baricade
aprox.
752 m
True Social Club
aprox.
778 m
55 Jazz
aprox.
813 m
Qetesh
aprox.
814 m
Network Lounge
aprox.
816 m
Bound Club
aprox.
823 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
827 m
Pure
aprox.
836 m
Himera
aprox.
841 m
Corelli Wine Bar
aprox.
843 m
Izzy Bar
aprox.
852 m
BCR
aprox.
336 m
Intesa
aprox.
375 m
Volksbank
aprox.
440 m
Bank Leumi
aprox.
503 m
Volksbank (en)
aprox.
510 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
537 m
Raiffeisen
aprox.
546 m
Banca Raiffeisen
aprox.
557 m
Raiffeisen Bank
aprox.
557 m
BCR
aprox.
562 m
Bancpost
aprox.
564 m
Banc post
aprox.
572 m
Banca Italo Romena
aprox.
580 m
BRD Libertatii
aprox.
581 m
Raiffeisen
aprox.
583 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
260.000 €
București, Unirii
3 camere
80 mp
Etaj 5
265.000 €
București, Unirii
2 camere
71 mp
Parter
245.000 €
București, Unirii
2 camere
80 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Simona Nitulescu
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Unirii
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.620 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.547 RON
Taxă întabulare OCPI1.903 RON
Autentificare contract credit2.170 RON
Preț de achiziție1.268.804 RON
Preț locuință1.268.804 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.268.804 RON
Preț locuință1.268.804 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim662.428 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM106 RON
Asigurare anuală imobil1.269 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.409 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.409 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
