Vanzare jumatate de vila | Dimitrie Cantemir | Marasesti
9

Vanzare jumatate de vila | Dimitrie Cantemir | Marasesti

270.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
1938 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat rară în zona centrală, aflată la doar două minute de mers pe jos de intersecția dintre Bd. Dimitrie Cantemir și Bd. Mărășești – un punct excelent conectat la toate direcțiile orașului. Proprietatea ocupă întregul etaj 1 al unei case interbelice solide, având 118 mp utili, completati de două balcoane de 7 mp și 3 mp. Suprafața generoasă, camerele înalte și luminoase și compartimentarea amplă aduc acel farmec specific anilor ’30, extrem de căutat în zona centrală. Spațiul permite numeroase scenarii de utilizare: locuință elegantă, sediu de firmă, birouri, studio, spațiu pentru activități creative sau chiar o combinație între acestea. Cele trei camere mari, de peste 20 mp fiecare, oferă libertate totală de amenajare, iar holul central de 17 mp creează un flux firesc și un cadru potrivit pentru o zonă de primire sau un spațiu comun generos. Bucătăria este închisă și beneficiază de debara separată, iar baia și grupul sanitar oferă funcționalitate suplimentară. În plus, proprietatea include două camere în mansardă, de 14 mp și 5 mp, ideale pentru birou, atelier, hobby sau depozitare extinsă — un avantaj rar întâlnit în centrul orașului. Apartamentul are in proprietate 20 de mp din curtea libera, in indiviziune cu vecinul de la parter. Casa, construită în 1938, are structură sănătoasă și nu este încadrată la risc seismic și nu este monument istoric, ceea ce permite renovare completă și personalizare fără restricții. Pentru viitorul proprietar, aceasta reprezintă o oportunitate de a reconstrui integral un spațiu care să reflecte propriul stil și propriile nevoi. Localizarea este un atu major: – 2 minute până la stațiile STB – 7–10 minute până la Metrou Unirii sau Tineretului – acces rapid către Parcul Carol, Parcul Tineretului și Piața Unirii – conexiune facilă către toate zonele centrale și sudice ale orașului O proprietate cu personalitate, potențial și spațiu din belșug, ideală pentru cei care își doresc flexibilitate, arhitectură interbelică și o adresă ultracentrală în continuă apreciere. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 2 Balcoane Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XC3T106S2 Copiat! 274976546 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață construită: 155 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă TV
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 283 m
tram-station
Bd. Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 298 m
bus-station
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Stații autobuz aprox. 346 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 678 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Școli aprox. 166 m
school
Scoala nr 94
Școli aprox. 166 m
kindergarten
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe aprox. 308 m
university
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități aprox. 399 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image (en)
Supermarket aprox. 273 m
park
Parc
Parcuri aprox. 384 m
public-square
Piata Bibescu
Piețe publice aprox. 496 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1864 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 270.000 €

Preț min. zonă 168.000 €
Preț max. zonă 520.000 €

89% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.168 RON
Credit ipotecar
14.426 RON
Noua casă
1.515 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.50(10 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3