Vanzare jumatate de vila | Dimitrie Cantemir | Marasesti

264.900 €

Unirii, București

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
140 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1938
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

CityImob Invest are plăcerea de a vă propune spre vânzare un apartament situat la parterul unei case interbelice din 1938, aflată la doar 2 minute de mers pe jos de intersecția Bulevardului Dimitrie Cantemir cu Marășești. O locație centrală, bine conectată, dar în același timp potrivită pentru o locuire liniștită sau pentru activități profesionale. Unul dintre punctele forte ale proprietății este accesul facil: apartamentul dispune de trei intrări, inclusiv una direct din stradă, ceea ce îl face ideal pentru locuință, sediu de firmă, cabinet sau investiție. Structura clădirii este solidă, imobilul nu este încadrat la risc seismic și nu este monument istoric, oferind libertate completă în renovare și recompartimentare. Apartamentul ocupă întregul parter și oferă o suprafață utilă de 120 mp, cu o compartimentare generoasă și luminoasă: trei camere de peste 20 mp, un hol de primire de 11 mp, cameră de depozitare, baie și grup sanitar. În zona cu acces secundar se află încă două camere transformate în bucătărie și zonă de luat masa, ideale pentru amenajare flexibilă în funcție de nevoi. În proprietate intră și o cameră cu grup sanitar la etajul 1, potrivită pentru birou, precum și o pivniță de 17 mp la demisol — un avantaj important pentru depozitare. Casa este împărțită cu un singur proprietar, care deține nivelul superior. Există posibilitatea de achiziție separată și a apartamentului de la etaj, pentru cei care își doresc întreaga vilă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Oferim consultanță gratuită pentru achiziții prin credit ipotecar. Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Curte comună Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XC3T106TC Copiat! 275134590 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 170 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Var
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 90 m
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 97 m
tram-station
Bd. Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 113 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 518 m
Școală
kindergarten
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe aprox. 53 m
school
Gradinita Aniela
Școli aprox. 152 m
kindergarten
Gradinita "Scufita Rosie"
Gradinițe aprox. 359 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 461 m
Recreere
supermarket
Mega Image (en)
Supermarket aprox. 26 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 389 m
park
Parc
Parcuri aprox. 393 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1624 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 264.900 €

Preț min. zonă 168.000 €
Preț max. zonă 520.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.996 RON
Credit ipotecar
14.233 RON
Noua casă
1.490 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.50(10 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3