Vânzare
Apartamente
București
Sector 4
Apărătorii Patriei
2 cam
2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili

- 79.000 €

Apărătorii Patriei, București - Vezi Hartă

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili

Apărătorii Patriei, București - Vezi Hartă

79.000 €

€ simulează credit

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili

Schițe

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili - 1

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili - 2

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili - 3

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili - 4

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili - 5

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili - 6

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46,9 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1965 (Finalizată)

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili

79.000 €

Apărătorii Patriei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

46,9 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1965 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Dacă vrei un apartament bine poziționat în zona Emil Racoviță – Apărătorii Patriei, cu acces rapid la metrou, magazine și tot ce ai nevoie zilnic, acesta merită văzut. Are 46,9 mp utili, compartimentați eficient: – living generos (16 mp) – dormitor 12,9 mp – bucătărie separată – baie cu geam (aerisire naturală) – cămară + debara (spațiu real de depozitare) Este situat la parterul unui bloc solid (1965, structură beton armat). Apartamentul necesită renovare, ceea ce îți oferă libertatea să îl amenajezi exact așa cum îți dorești. Metroul Apărătorii Patriei, stațiile STB, supermarketuri și centre comerciale sunt la distanță accesibilă. Preț: 79.000 €. Pentru detalii sau vizionare, echipa Domera Imobiliare vă stă la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Acceptă animale de companie Mobilat Mobilat Termoficare Beci Bine întreținut (Bună) Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XGBE00002 Copiat! 275057353 Copiat!

Actualizat în: 21 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată Utilată

Alte spații utile

Debara

Utilități

Apă Canalizare Curent

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Vecinătăți:

metrou Piața Sudului / Apărătorii Patriei (aprox. 20 minute mers pe jos)
școli și grădinițe
Mega Image, Carrefour, Kaufland, Penny, Lidl
Sun Plaza, Grand Arena

Puncte de interes

Mijloace transport

RATB Aliorului 73, 242, 313

Stații autobuz aprox. 361 m

Statia Ciceu, linia 125, 232, 312, N106, 202,74

Stații autobuz aprox. 362 m

Aparatorii Patriei (M2)

Stații metrou aprox. 1086 m

Stadion

Stații tramvai aprox. 1205 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala nr.189, "Alexandru Odobescu"

Școli aprox. 161 m

Scoala nr. 189

Școli aprox. 188 m

Gradinita nr. 264

Gradinițe aprox. 190 m

Universitatea "Spiru Haret" (Fosta Casă de Cultură IMGB).

Universități aprox. 886 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 32 m

Mega Image Emil Racovita

Supermarket aprox. 218 m

Selgros

Hipermarket aprox. 929 m

Cora Sun Plaza

Mall aprox. 1691 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 79.000 €

Preț min. zonă 59.000 €

Preț max. zonă 137.900 €

54% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.123 RON

Credit ipotecar

6.502 RON

Noua casă

543 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei

82.800 €

București, Apărătorii Patriei

2 camere

49 mp

Etaj 5 / 5

82.800 €

București, Apărătorii Patriei

2 camere

49 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere decomandat în Apărătorii Patriei

79.500 €

București, Apărătorii Patriei

2 camere

51 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Lucia Toma

Domera Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Apărătorii Patriei, Sector 4

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Apărătorii Patriei

85.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.677 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

480 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Apărătorii Patriei	București
Preț mediu cerut	85.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	12.9%	11.5%
6 luni în urmă	79.000 €	93.999 €
1 an în urmă	74.000 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.8%

Apartamente

Zona Apărătorii Patriei

7.5%

Apartamente

București

Preț total 407.817 RON (80.005 €)

Costuri cu achiziția 5.123 RON

Preț de achiziție 402.694 RON

Costuri cu achiziția 5.123 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.519 RON

Taxă înscriere OCPI 604 RON

Preț de achiziție 402.694 RON

Preț locuință 402.694 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 68.766 RON (13.490 €)

Avans (15%) 60.404 RON

Cost achitat în prima lună 1.860 RON

Costuri cu achiziția 6.502 RON

Cost achitat în prima lună 1.860 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.794 RON

Asigurare anuală imobil 403 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.502 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.519 RON

Taxă întabulare OCPI 604 RON

Autentificare contract credit 1.379 RON

Preț de achiziție 402.694 RON

Preț locuință 402.694 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 402.694 RON

Preț locuință 402.694 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 60.404 RON

Credit pe 30 de ani 342.291 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.405 RON

Depozit colateral 7.215 RON

Comision de garantare FNGCIMM 34 RON

Asigurare anuală imobil 403 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 543 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 543 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili

2 camere Apărătorii Patriei – Emil Racoviță | 46,9 mp utili

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Domera Imobiliare

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie